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Maison 3 Pièces 28 m² à vendre à Colleville-sur-Mer (14710)
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Vente maison 3 pièces 28 m² Colleville-sur-Mer (14710)

66 570 €
-3 %

Maison - 28m ²

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Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Terrasse
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 66 570 € (soit 2 378 € / m²) -3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (-2 230 €) depuis le début de sa diffusion le 11/05/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 585
Euro Patrimoine Immobilier
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