Vente maison 3 pièces 220 m² Ingré (45140)

Charmante maison individuelle sur 753 m² de terrain clos. Située dans un quartier résidentiel, elle est composée d'une belle entrée, d'une cuisine familiale, d'un sejour lumineux ouvrant sur la terrasse, de quatre chambres dont une au sous sol avec pièce d'eau et wc, d'une salle d'eau spacieuse, d'un wc séparé et de plusieurs rangements. Au sous-sol, une grande lingerie, un garage de 41 m² et la chaufferie avec sa chaudière gaz à condensation récente. Ses Atouts : le calme, l'ensoleillement, la situation à proximité des commerces, des écoles, du collège, du lycée et le jardin fleuri avec son préau. Opportunité rare pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3768.

Exclusivité - Maison avec fort potentiel – Avec grand hangar exploitable ! À découvrir sur Ingré, dans un quartier calme et recherché, charmante maison de 111 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Elle se compose d'un grand salon lumineux avec accès balcon plein sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un sous-sol intégral avec 2 grands garages (2 accès distincts), 2 espaces bureaux dont l'un avec douche complètent ce bien, et offrent un espace de rangement et de stationnement appréciable. Vous profiterez également d'un grand hangar, avec un sous-sol, ainsi qu'une dépendance avec WC (et arrivé d'eau) offrant la possibilité d'un espace indépendant, d'un vaste lieu de stockage et d'exploitation pour atelier. Le tout est implanté sur un grand terrain clos avec deux accès / portails, permettant de garer plusieurs véhicules. Atouts : secteur recherché, belles surfaces, luminosité, potentiel d'aménagement. Une maison idéale pour un projet familial ou mixte habitation / entreprise ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 322, soit E, GES : 62, soit E. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84594.

Ingré dans le quartier du moulin choix à proximité des commerces, se niche cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, ayant fait l'objet d'une extension parfaitement intégrée. Sa configuration fluide, offre dès l'entrée, un volume mêlé à un plafond cathédrale qui coiffe l'espace cuisine aménagée, ouvert sur un salon cosy, dont l'ensemble plonge sur un jardin clos avec son mur d'enceinte sans vis à vis. Une chambre avec rangement et une salle d'eau avec douche à l'italienne viennent compléter ce rez-de-chaussée. L'étage accueille une chambre supplémentaire. Un grenier de stockage vient compléter cet écrin aux finitions soignées. Stationnement très simple dans la rue. Surface sol : 67 m² et surface habitable : 52 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bouchard, tél. : 06 37 11 11 43, e-mail : gregory.bouchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 451 656 011.

Iad france - fatim-zohra benyamina vous propose : exclusivite ingre !

Charmante maison individuelle à vendre à Ingré — parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation. Édifiée en 1961 sur 2472 m² de terrain, cette maison de 68,8 m² offre un séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau, des combles aménageables et un sous-sol spacieux avec une pièce aménagée. Garage et dépendance. Prix demandé : 212 000 EUR. Opportunité rare dans un quartier calme et pratique d'Ingré. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 3738.

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : SOUS OFFRE ! Maison traditionnelle avec sous-sol total ! Un cadre de vie paisible et recherché – Localisation stratégique ! Située dans un quartier résidentiel d’Ingré, à l’abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 81 m² environ vous offre un cadre de vie exceptionnel pour accueillir votre famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle allie confort, fonctionnalité et charme, dans une ambiance chaleureuse et verdoyante. * Un intérieur bien pensé – Vie de plain-pied : Une entrée vous accueille et dessert un salon / séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, avec un balcon à l’avant et une terrasse à l’arrière. Le couloir mène à une cuisine aménagée, une salle d’eau avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’à trois grandes chambres, dont une avec un coin dressing. * Un sous-sol total : Espace garage avec un point d’eau, accessible depuis la maison et l’extérieur, offre de belles possibilités d’aménagement : studio indépendant, espace de travail, activité libérale ou atelier de stockage, selon vos besoins. * Extérieurs soignés : Un jardin arboré et clos, une allée fleurie de rosiers, la présence d’un store banne. Le jardin est accessible des deux côtés de la maison. Prestations : -Gros OEuvre en bon état -Accès aux combles -Chauffage au gaz avec chaudière à condensation + Cheminée -Raccordement au tout-à-l’égout -Cour permettant de stationner plusieurs véhicules Cette maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, professionnels de santé, transports en commun, ainsi que des principaux axes routiers. Elle bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville — un emplacement idéal pour les familles actives. Un bien rare à ne pas manquer ! Construite avec soin, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Elle réunit tous les critères recherchés : espace, calme, lumière, jardin, garage et localisation prisée ! | Des rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. | Pour information : nous sommes partenaires avec des entreprises RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l’État. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Prix FAI : 209 500€. Prix 200 000€ net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .