Vente maison 3 pièces 81 m² Gujan-Mestras (33470)

448 000 €

-11 %

Maison À Vendre sur le Bassin d'Arcachon -

Gujan-Mestras – Maison de plain-pied au calme, proche du centre Dans un quartier paisible et recherché de Gujan-Mestras, à seulement quelques minutes à pied du centre, venez découvrir cette maison de plain-pied pleine de charme, nichée dans un bel écrin de verdure. Construite en 1966, elle a été rénovée en 2014 et des travaux sont en cours pour l'installation d'une pompe à chaleur Air / Eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Elle vous accueille avec une jolie entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un grand cellier. Plusieurs places de stationnement sur la propriété. En bonus, une dépendance d'une superficie d'environ 14 m² aménagée en buanderie vient compléter l'ensemble, idéale pour faciliter le quotidien ou recevoir la famille et les amis ! À l'extérieur, le terrain est tout simplement superbe : spacieux, verdoyant et propice à la détente. Un véritable petit havre de paix, parfait pour les beaux jours ou les moments en famille. La maison est saine, entretenue, bien agencée, et offre un vrai potentiel pour en faire un cocon à votre image. Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez de réaliser une extension de 115 m² Les + : Installation d'une pompe à chaleur air / eau Plain-pied fonctionnel et lumineux Quartier calme et central Cuisine aménagée et équipée Dépendance Superbe terrain arboré encore constructible Commerces et commodités accessibles à pied Une maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire… Une belle opportunité ORPI à découvrir rapidement ! Référence agence : 3314.