Vente maison 3 pièces 78 m² Gueugnon (71130)

À Gueugnon, venez découvrir cette maison mitoyenne de 127 m² à rénover, offrant de beaux volumes et un joli potentiel pour un projet familial ou d'investissement. Elle se compose d'un séjour, une cuisine avec une arrière cuisine qui s'ouvre sur la terrasse à l'arrière de la maison, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc séparer pour le rez-de-chaussée. À l'étage trois grandes chambres, une jolie salle de bain et un wc séparer. Les travaux à prévoir vous permettront de créer une maison à votre image. Le terrain généreux ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec un garage, un bâtiment pour faire une cuisine d'été ou buanderie. Un bien offrant de belles perspectives de valorisation, destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de potentil et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâon sous le numéro 934358086.

Sur une parcelle entièrement clôturée de 429 m², cette maison mitoyenne située dans un quartier calme de Gueugnon offre un cadre de vie serein et confortable, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison peut parfaitement être aménagée en deux logements distincts, avec un potentiel d'habitation au rez-de-chaussée et un autre à l'étage, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité. Avec une surface habitable d'environ 91 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un salon à l'étage, de deux salles de bain dont une en cours de rénovation. À la fois pratique et chaleureuse, cette maison présente un beau potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en s'appuyant sur une base saine : fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz, assainissement tout-à-l'égout. L'ensemble offre un confort appréciable au quotidien. En extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour créer un espace détente, installer un coin repas ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le bien dispose également d'un double garage de 30 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier. À proximité des commodités, des commerces et des écoles de Gueugnon, cette maison bénéficie d'un environnement pratique tout en restant paisible. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie à personnaliser, offrant confort, potentiel et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

Dans un environnement résidentiel prisé de Gueugnon, à deux pas du centre-ville, des commerces, du marché, des services et des équipements de loisirs, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet, offrant un beau potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain clos de 530 m², la maison propose une surface habitable d'environ 72 m², répartie comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée, un séjour lumineux, trois chambres sublimées par de superbes parquets en chêne massif, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet, fonctionnel et bien agencé, comprend : une cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur, une pièce aménagée avec coin douche, un atelier, une chaufferie, un garage. L'ensemble est en très bon état intérieur, laissant place à un projet de modernisation à votre image. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable et paisible, idéal pour les moments de détente ou l'aménagement d'un potager. Prestations techniques : Toiture rénovée en 2004. Menuiseries en bois simple vitrage. Chauffage au fioul. Assainissement relié au tout à l'égout. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, qualité de construction et potentiel. Idéal résidence principale ou premier investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 600918 ).

Cette maison de ville se situe proche de tous les services à pied. Au rez de chaussée de plain pied, elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une grande pièce couverte. À l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres lumineuses dont une avec un balcon. À l'extérieur, elle possède diverses dépendances, un grand jardin, un deuxième logement et un garage. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 933498.

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans le quartier historique des Gachères, à 2min du centre-ville de GUEUGNON, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, à rénover ou rafraîchir selon vos projets ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous conduira à une cuisine, un salon-séjour avec accès direct sur le jardin, un WC, et une première chambre. À l'étage, le spacieux palier pouvant faire office de bureau, vous conduira dans la deuxième et troisième chambres, ainsi que la salle d'eau équipée d'une baignoire. En annexe, vous retrouverez une chaufferie avec une chaudière individuelle, suivie, au gaz de ville et une cave. Indépendamment à la maison, un garage de 25 m², équipé d'une porte électrique, pouvant accueillir une voiture, et un coin atelier. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 550 m² est actuellement aménagé en potager pour l'arrière de la maison, et en pavés pour l'avant et le tour de la maison. Un puit sur la parcelle vous permettra d'arroser votre futur potager au plus économique. ! L'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout, les menuiseries sont en bois avec du survitrages équipées de volets roulants électriques, les portes sont elles en PVC. La toiture est en bon état. Envie de rénovations ? Premier achat ? Investissement locatif ? Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 935961.

Maison village à fort potentiel à rénover cimm immobilier dompierre-sur-besbre et bourbon-lancy vous propose pour l'achat, la vente, la location, cette charmante maison de ville située au cœur du village de neuvy-grandchamp. Avec ses 202 m², elle offre un grand espace de vie réparti sur 8 pièces. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Cette propriété allie tranquillité et charme authentique. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et lumineux, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette. À l'étage un palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. Une partie de la maison a été rénovée. Il reste à procéder à la rénovation des huisseries, une partie de l'électricité et l'isolation de l'étage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le grenier peut également être aménagé. À l’extérieur, vous trouverez des dépendances de 30,21 et 15 m² donnant accès a un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien possède une place de parking privée, ainsi qu'un garage de 65 m² non attenant à la maison. Terrain de 497 m² honoraires à la charge du vendeur - david luzia da silva - agent commercial - ei - rsac cusset 883941528 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.