Vente maison 3 pièces 80 m² Geay (79330)
Charmante maison 3 pièces à Geay
Plongez dans le charme authentique de cette maison de bourg située au cœur du village pittoresque de Geay. Avec ses 80 m², cette demeure vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et équipée de meubles de qualité de la marque BUT, est un espace fonctionnel et agréable pour concocter vos plats préférés. À l'étage, deux chambres au parquet ancien vous attendent, apportant une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble. Une grande salle de bain complète cet étage, vous offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le village de Geay est un véritable havre de paix, apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts propices aux promenades. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, de la crèche au lycée, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1958 - Électricité refaite à neuf - Chauffage électrique à inertie sèche récent au rez-de-chaussée - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, volets manuels à l'étage - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous recommandons, en fonction des besoins, de faire appel à des experts indépendants (notaire, géomètre, diagnostiqueur) afin de confirmer certains éléments. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à tenir ces informations à jour pour faciliter votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Meublé
- Parquet
- Jardin
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 80 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 49 500 € (soit 619 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 9e46d755-6b62-4304-bb32-c4471cÀ voir pour le même budget
Maison 4 pièces 72 m²
Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Opportunité de rénovation - Maison mitoyenne avec grand terrain à Faye-l'Abbesse - A 50' du Puy du Fou, à 1h du Futuroscope et à moins de 2 h des côtes vendéennes, de La Rochelle. Du potentiel pour ce bien composé d'une maison d'habitation à rénover et d'une petite dépendance. Située à Faye-l'Abbesse, cette propriété est posée sur un vaste terrain de 885 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'extension. La maison sur 2 étages, 72 m², offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. La disposition intérieure actuelle propose 4 pièces à réaménager selon vos envies. Au rdc une pièce de vie, un débarras et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une en enfilade. L'espace permet de réaménager l'étage pour avoir 3 chambres indépendantes et un dressing et / ou salle d'eau. Une petite dépendance sur 2 niveaux également où tout est à créer, avec une salle d'eau, des WC, un cellier, une pièce de 21 m² au rdc et à l'étage. Côté extérieur, un terrain clos devant et un grand jardin à l'arrière de la maison où installer une terrasse, ou encore ajouter une piscine. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles de la ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille pour toute la famille. Côté technique, des travaux sont à prévoir : couverture, chauffage, menuiseries, électricité, isolation et mise en conformité du tout à l'égout. Un projet de rénovation offrant de belles perspectives, à saisir pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.