Vente maison 3 pièces 65 m² Gannay-sur-Loire (03230)

En Exclusivité à Gannay-sur-Loire à vendre maison sur sous-sol de 111 m² habitables sur un terrain clos bien entretenu de 1634 m². Un grand portail électrique s'ouvre sur une cour dallée. Entrée dans un hall qui distribue de part et d'autre une cuisine, un séjour ouvert sur un salon avec en prolongement une véranda permettant l'accès à un jardin situé à l'arrière de l'habitation, une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé et deux chambres (parquet chêne). Un escalier mène à l'étage et dessert une spacieuse pièce faisant office de salle de jeux et une troisième chambre. Au sous-sol une cuisine d'été (avec accès jardin), une chaufferie (chauffage central au fioul), un grand garage, un atelier et une cave. À l'extérieur de nombreuses dépendances offrant diverses possibilités, un jardin et un coin basse-cour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 926385.

Longère de plain-pied comprenant : Véranda, entrée, WC séparés, cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau. Garage et chaufferie attenants. Grenier sur l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 100 m². Deux parcelles de terrain non attenantes, situées à proximité immédiate de la maison, complètent ce bien : l'une d'environ 1 hectare et l'autre d'environ 4 000 m², idéales pour accueillir des animaux ou pour tout autre projet. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques 1.

Charmante maison à rénover à paray-le-frésil, sologne bourbonnaise description : découvrez cette maison d'habitation de 150 m², située dans le charmant village de paray-le-frésil, au cœur de la sologne bourbonnaise. Élevée en partie sur cave et vide sanitaire, cette propriété se trouve sur un terrain d'environ 1150 m² et était autrefois dédiée aux instituteurs. Intérieur : le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée comprenant un escalier, desservant un grand salon de 30 m², une salle à manger et une cuisine. À l'étage, le palier central mène à deux parties symétriques, chacune composée d'une chambre, d'un bureau ou dressing, et d'une salle d'eau. Des toilettes complètent ce niveau. Caractéristiques : double vitrage : toutes les fenêtres sont en double vitrage. Portes : les portes ont été remplacées. Chauffage : le chauffage principal était au bois, mais tous les radiateurs en fonte pour un chauffage au fuel sont encore présents. Puits : la propriété dispose d'un puits. Extérieur : située dans un cadre champêtre et bucolique, cette maison se trouve dans un village paisible de 380 habitants, idéalement placé entre moulins, decize et bourbon-lancy. Travaux à prévoir : des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison son éclat d'antan et pour la moderniser selon vos goûts. Pourquoi choisir cette maison ? Cette maison particulière saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel de transformation. Si vous recherchez un environnement paisible et bucolique, elle correspondra parfaitement à vos attentes. Informations et visites : pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pourrait bien être votre prochaine demeure, offrant un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité unique à paray-le-frésil ! Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 921899.

Cette maison de campagne de 137 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de près de 1 296 m², n'attend que votre vision pour renaître. À rénover entièrement, ce bien offre des volumes et une configuration rares sur le marché. Le rez-de-chaussée est une promesse de convivialité : imaginez un vaste salon ouvert sur une grande cuisine pour créer une pièce de vie monumentale. Ce niveau propose déjà le confort d'une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau et une buanderie. L'étage est l'atout majeur pour une famille : le palier dessert 4 chambres, soit un total de 5 chambres ! Un grenier divisé en deux et isolé, une entrée et une cave complètent ce fort potentiel. À l'extérieur, le terrain de 1 296 m², avec peu de vis-à-vis, est un plus. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à deux pas des commerces du bourg et des écoles. Un puits complète le charme du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 06 83 21 97 39, E-mail : jessica.colmaor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900.

Charmante maison avec dépendances à rénover – Lucenay-les-Aix Vous rêvez d'une propriété avec du potentiel, à la fois paisible et proche des commodités  ? Découvrez cette maison de caractère mitoyenne située à Lucenay-les-Aix, un village dynamique entre Moulins et Decize, à proximité des commerces, des écoles et des services. Un intérieur à personnaliser : Cette maison offre une surface généreuse avec un rez-de-chaussée comprenant : Une entrée spacieuse desservant une salle à manger conviviale, Une cuisine, Une salle d'eau, toilettes, Deux grandes chambres lumineuses, Un salon avec escalier menant à l'étage. À l'étage, vous découvrirez : Un palier desservant trois chambres, Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, avec accès direct sur l'extérieur, Deux débarras. Une cave équipée d'un puits complète également cette maison. Un extérieur aux multiples possibilités : Le terrain de 1291 m² abrite un ancien atelier de menuiserie de 180 m², parfait pour un artisan ou un projet créatif, ainsi qu'un hangar attenant et quelques écuries. Un véritable atout pour ceux à la recherche de grands espaces et de dépendances. Confort et praticité : Chauffage au gaz de ville, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur certaines pièces. Un emplacement idéal : Située dans le bourg de Lucenay-les-Aix, cette maison est à la fois au calme tout en étant proche des grandes villes et des services essentiels. Avec ses espaces à rénover, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux cherchant à personnaliser leur maison selon leurs besoins et goûts. Ne tardez plus  ! Ce bien unique vous attend pour une visite. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 937059.