Maison 3 pièces à vendre à Fraissé-des-Corbières (11360)

Iad france - emilie rouby vous propose : maison recente 2023 - plain-pied - jardin arboré - garage - pompe a chaleur - 2 chambres - panneaux photovoltaiques maison récente de plain-pied construite en 2023, offrant 72 m² habitables sur un terrain arboré de 603 m², située dans le charmant village de fraissé-des-corbières. Moderne, lumineuse et sans travaux à prévoir, elle séduira les amoureux de calme et de nature. Située dans un environnement paisible au coeur des corbières : à environ 10 minutes de durban-corbières et de ses commerces et services. À 35 minutes de narbonne. À 25 minutes des plages méditerranéennes. Accès rapide à l’autoroute a9 reliant perpignan et montpellier. Un intérieur moderne et fonctionnel : espace de vie : le vaste séjour lumineux de 41,47 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose d’une pompe à chaleur réversible, d’un poêle à bois ainsi que de la fibre optique pour un confort optimal toute l’année. Espace nuit : deux chambres confortables de 10,32 m² et 10,33 m² avec double vitrage. Pièces d’eau : une salle d’eau moderne avec douche ainsi qu’un wc indépendant. Un extérieur agréable et soigné : jardin arboré de 603 m² : le terrain joliment aménagé et arboré offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou partager des repas en extérieur. Terrasse : une terrasse de 9 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Garage : un garage de 14 m² complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. En plus elle dispose de panneaux photovoltaïques pour consommation + revente. Maison récente, économique et prête à emménager, bénéficiant d’excellentes performances énergétiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette agréable maison au coeur des corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir cette charmante maison en bord de mer ! Découvrez ce superbe bien entièrement rénové avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine inspirée du littoral. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses prestations, sa décoration élégante et sa luminosité omniprésente. La maison se compose : D'une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon cosy, décoration tendance et un accès direct à la terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager intégré, nombreux rangements et espace convivial. Une chambre parentale raffinée avec lit double et atmosphère apaisante. Une seconde chambre avec deux couchages, idéale pour enfants, famille ou amis. Une salle d’eau moderne, un cellier / buanderie. À l’extérieur : Profitez d’une superbe terrasse en bois aménagée comme un véritable lieu de vie : Coin repas extérieur, salon lounge, cuisine d’été avec évier. Double vitrage. Un parking privé complète ce bien. L'eau est comprise dans les charges. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement idéal à 5mn de la plage et 2 mn du port. Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon au charme balnéaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie rouby vous propose : maison avec grand garage - balcon - à rafraîchir - proche mer et espagne charmante maison de 85 m² située dans le village vigneron d'embres-et-castelmaure, entourée de nature et de sentiers de balade, idéale pour les amateurs de tranquillité et de paysages préservés ! Description du bien : cette maison offre un potentiel unique, avec un agencement fonctionnel : rez-de-chaussée : une entrée spacieuse donnant accès à un grand garage de 65 m², parfait pour le rangement ou un atelier de bricolage. Étage : un palier qui dessert une cuisine, un séjour lumineux avec un petit balcon de 3 m² pour profiter du soleil, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Atouts de la maison : cadre authentique : située dans un village vigneron paisible et charmant. Proximité des commodités : épicerie à 2 km, commerces et services à 7 km. Accès rapide aux loisirs : à seulement 35 minutes des plages méditerranéennes, 1 heure de l’espagne et 1h30 des montagnes. Environnement naturel : nombreux sentiers de randonnée pour les amateurs de nature. Pourquoi choisir cette maison ? Avec son emplacement privilégié et son grand garage, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Son potentiel de rénovation vous permettra de créer un intérieur à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle sur demande. Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55. Dans le sud de la france en méditerranée, roquefort des corbieres, perle des corbieres. Village authentique avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À 10 minutes des plages ! Rare : perle dans la perle, maison de caractère avec terrasse, séjour lumineux avec vue chapelle et falaises, suite parentale, salon ou deuxième chambre avec sa salle d'eau et wc. Commerces et parking à proximité immédiate. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Plus d'informations sur demande. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Virtual tour available upon request for information or viewings, please contact your experienced advisor, patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55. In the south of france, on the mediterranean coast, lies roquefort-des-corbières, the pearl of the corbières region. The authentic village with windmills, cliffs, and vineyards. À welcoming and friendly place, it is close to narbonne, perpignan, and spain via the a9 motorway. Only 10 minutes to reach the beach ! À rare find : pearl within a pearl, this characterful house features a terrace, a bright living room with views of the chapel and cliffs, a master suite, and a separate living room or second bedroom with its own shower room and toilet. Shops and parking are within easy reach. Ideal as a primary residence, a second home, or a rental investment. More information available upon request. L'affiche immobiliere, the leading flat-fee network, saves you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : ''.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante maison de village à Roquefort-des-Corbières, entièrement rénovée avec goût. Dans les hauteurs d'un très beau village de l'Aude, à l'abri des regards, et au calme, entre Narbonne et Perpignan, à 10 mn des plages : Beaucoup de charme pour cette maison de caractère en pierre d'une superficie habitable d' environ 81 m², avec terrasse. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec une salle d'eau et WC. Un bel escalier en fer forgé, dessert l'étage doté d'une jolie pièce lumineuse dont les murs en Pierre sont entièrement peints à la chaux blanche, faisant office de salon, et bureau, avec jolie vue sur la campagne environnante, et la chapelle. Une chambre avec sa salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Le bien est vendu entièrement meublé, il est idéal pour une résidence de vacances ou à l'année, ainsi que pour un investissement locatif. Elle bénéficie de belles prestations. La température intérieure est très agréable pendant les fortes chaleurs. Les plus : Double vitrage bois, tomettes au sol, murs en pierre, climatisation réversible à l'étage, poêle à bois. Radiateurs électriques dans les salles d'eau, et chambres 25 mn de Narbonne, 35 mn de Perpignan, 45 mn de l'Espagne, 1h30 des stations de ski. Les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne seront comblés par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edith carrere vous propose : maison de village de 38 m² - 3 pieces - ideal premier achat / investissement locatif ! Située à 15 minutes des plages méditerranéennes, au centre du village, cette maison en pierres se compose comme suit : - rez-de-chaussée : entrée dans la pièce de vie avec cuisine ouverte. - etage 1 : salon avec ses carreaux de ciments préservés, qui peut faire office d'une première chambre / wc indépendant avec lave-main. - etage 2 : chambre avec cabine douche cette charmante maison mérite un joli rafraichissement ! Parfaite pour un premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Borie vous propose : * Charmante Maison Renovée avec Terrasse ensoleillée à Caves * Bienvenue à Caves, dans cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une terrasse ensoleillée, d'un coin salon et ses extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours en toute intimité. * Description des Pièces : * - Séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - 2 chambres chaleureuses, dont une suite parentale au 1er étage - Cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité - 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal - Buanderie, Cellier et entrée pratique pour un quotidien bien organisé - 2 toilettes rdc + étage pour plus de commodité * Avantages : * Cette maison est entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité et les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique ajoutent au confort de vie. * Localisation et Commodités : * Nichée à seulement 5 kms de la Plage La Franqui et à proximité de Perpignan (29 kms) et de la Frontière Espagnole (49 kms), cette maison bénéficie d'une situation géographique attrayante. Les commerces locaux, écoles et services sont facilement accessibles, vous offrant une qualité de vie optimale. * Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée à Caves. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne geiskopp vous propose : exclusivite - cascastel-des-corbieres - maison en pierre - 2 chambres - cave - cheminée avec insert - carreaux de ciment maison de village t3 de 60 m² à cascastel-des-corbières – un véritable cocon au coeur des corbières, alliant charme de l’ancien et confort du quotidien. Cette maison de village pleine de caractère, située dans le pittoresque village de cascastel-des-corbières, vous propose une vie paisible dans un cadre typique du sud de la france. Avec ses 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine séparée de 15,37 m², véritable pièce de vie conviviale, équipée d’une cheminée à insert qui apporte chaleur et authenticité. Les superbes carreaux de ciment d’origine, présents également dans le salon de 14,11 m², confèrent un charme à l’ensemble. À l’étage, deux chambres vous accueillent : une première de 13,97 m² avec parquet et double vitrage, et une seconde de 9,39 m². Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle de 3,97 m² comprenant une douche, un lavabo et un wc. Une grande cave de 30,94 m² vient compléter ce bien, idéale pour stocker, bricoler ou même créer un espace supplémentaire selon vos envies. Cascastel-des-corbières se situe à seulement 40 minutes de narbonne, 45 minutes des plages de leucate et port-la-nouvelle, et 1 heure de perpignan. Les premières commodités sont accessibles à pied ou à proximité immédiate : la poste est à seulement 100 mètres, une épicerie à 1,7 km, et les autres services (pharmacie, supermarché, station essence, école maternelle, boulangerie) sont disponibles à moins de 7 km​. Cette maison allie charme de l’ancien, authenticité et tranquillité. Elle est prête à accueillir vos projets de vie ou vos envies de villégiature dans les corbières. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-vincent lubrano vous propose : la palme 11480 village medieval-opportunité rare – maison de village avec immense garage / atelier à la palme, à seulement 5 minutes de la mer, découvrez cette maison de village offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour artisan, profession libérale ou projet mixte habitation / activité. Le rez-de-chaussée propose un espace de 103 m² avec 3,70 m de hauteur sous plafond, parfait pour un atelier, stockage, garage ou activité professionnelle. À l’étage, la partie habitable de 93 m² comprend 2 chambres, possibilité d'en faire 3 -ème chambre, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un wc séparé, ainsi qu’une terrasse intime à l’abri des regards de 15 m² les plus du bien : volumes rares climatisation réversible double vitrage fort potentiel d’aménagement ou d’agrandissement un bien idéal pour allier cadre de vie proche de la mer et activité professionnelle. Contactez moi pour une visite ! . Venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son confort inégalé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-vincent lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à la palme (11), belle maison de plain pied exposée est, elle se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 sde sdb, wc, buanderie. À l'exterieur une belle terrasse avec piscine, son exposition est idéale pour profiter du soleil dès le matin. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison à Fitou ! Venez découvrir cette maison, offrant un superbe espace de vie avec cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux grandes chambres, une salle d'eau. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse en bois ouvrant sur un jardin, un véritable havre de paix pour vos déjeuners d'été et vos moments de détente. La parcelle de 395 m², entièrement clôturée, offre un cadre naturel privilégié, rare sur le secteur. Parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacance. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 432553956.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Maison de type pêcheur avec Grand Terrain constructible à La Palme ! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant de La Palme, cette maison au style cabane côtière qui nécessite des travaux offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature sur un terrain de 1149 m². - Grandes terrasses - Plusieurs annexes dépendantes - Terrain constructible qui accueille actuellement 2 caravanes - veranda - 2 chambres en enfilades couplées dans une caravane attenante au bâti de la maison - 1 chambre avec ouverture sur le jardin et la terrasse - Cuisine équipée séparée L'atout majeur réside dans ses extérieurs soigneusement entretenus, comprenant de belles terrasses et de multiples annexes offrant des espaces extérieur pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Le vaste terrain arboré vous permettra de créer un jardin d'Éden à votre image, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour visiter cette perle rare et réaliser vos projets immobiliers dans un cadre idyllique à La Palme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gleizes vous propose : Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des plages, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. D’une superficie de 68 m², elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’environ 29 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 15 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux repas en extérieur. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 395 m², dans un cadre naturel préservé. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Portel-des-corbières, joli village à 12km de narbonne et 12 km de la plage ! C'est dans ce cadre sympathique, aux portes de la nature et à proximité des commerces, que vous attend cette maison d'environ 47 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, 2 pièces constituent l'espace jour, avec cuisine aménagée. Au 1er étage, un hall dessert une chambre avec placard, un espace couchage supplémentaire indépendant et une salle de bain avec wc. En contrebas, une grande cave permet de stocker du matériel ou des vélos. Double vitrage, climatisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 935739.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - la franqui - villa t3 - plain-pied - quatre faces - 66 m² - terrain de 534 m² - jardin arbore - abri de jardin - puits - 2places de parking - a 20 mn a pied de la plage - proche gare - acces autoroute * a deux pas de la superbe plage sauvage de la franqui, laissez-vous séduire par cette agréable villa, soigneusement entretenue, idéale comme lieu de villégiature, comme habitation principale, ou comme investissement locatif. Bien exposée, elle présente : une cuisine ouverte sur un séjour traversant doté d'une climatisation réversible, deux belles chambres avec placard, un dégagement avec rangement et une salle d'eau avec wc. Elle bénéficie d'une grande terrasse couverte de 50 m² avec barbecue pour profiter des repas en extérieur, d'un jardin doté d'arbres d'agréments et fruitiers, vous offrant ainsi un espace de vie extérieur pour petits et grands. Côté pratique notons que le bien possède deux places de stationnement incluses sur la parcelle, un puits pour arroser vos plantations et un abris de jardin pour du rangement supplémentaire. Située à 2min (à pied) de la gare, cette villa offre un accès direct aux transports et à l'autoroute (5mn en voiture) tout en étant seulement à 5 min(à vélo) de la plage de la franqui et 5mn (en voiture) de leucate. Belle opportunité à saisir, n'attendez plus, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - edith carrere vous propose : maison de village en pierres rénovée – vendue meublée aux portes du quartier médiéval, proche parking, charmante maison de village entièrement rénovée. Rdc : pièce de vie avec cuisine équipée, climatisée 1er étage : chambre + salle d’eau avec wc 2e étage : grande chambre vendue meublée et équipée, aucun travaux à prévoir. idéal résidence secondaire ou investissement locatif / saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Defaix / tuchan / optimhome. Idéalement située au coeur du village, cette maison développe 57 m² habitables. Au rez de chaussée, un garage de 43 m², des wc et une cour de 12 m². Au premier étage, une cuisine, une salle d'eau, des wc séparés, 2 chambres et un séjour. Double vitrage et convecteurs électriques. Rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 580557 ).

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : PERLE RARE A LA FRANQUI ! Magnifique maison de 65 m² environ ! – entre plage et étang, un véritable havre de paix ! Dans un environnement paisible, au sein d’un lotissement soigneusement entretenu, découvrez cette charmante maison traversante et entièrement rénovée ! Située à La Franqui, idéalement placée entre mer et étang. Un bien clé en main aux prestations soignées ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse arborée ainsi qu’un patio à l’arrière. À l’étage : Deux chambres confortables. Entièrement remise au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie confortable, prêt à vous accueillir immédiatement ! Des atouts qui font la différence : Climatisation réversible récente et radiateurs, Espaces extérieurs agréables et intimistes, Parking. Un garage situé à proximité immédiate peut être acquis en supplément. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, idéale pour profiter de séjours ensoleillés au bord de la mer. Elle représente également une belle opportunité d’investissement locatif grâce à son emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison de village 52 m² avec terrasse exposee au sud 2 chambres, 1 salle d'eau, climatisation charmante maison de village en pierre rénovée, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Le village a une ambiance chaleureuse et dispose de 2 restaurants en saison. L'exposition plein sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. La maison est équipée de climatiseurs et d'un poêle à bois pour une chaleur douce et naturelle. Le toit a été refait récemment et l'isolation renforcée. Terrasse 10 m² devant la maison face à une place calme. Possibilité de parking davant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Safti - maxime birmelé vous propose : belle villa de plain-pied de 65 m² + garage carrelé & communiquant de 15 m², le tout sur une parcelle de 200 m², construite en 2022 elle se compose, d'une entrée lumineuse donnant sur un séjour / cuisine spacieux de 37 m² environ, d'une salle d'eau de 6,50 m² avec wc suspendu, ainsi que de 2 chambres de 11 m² & 9,50 m² avec placards intégrés. L'avant de la maison se compose d'un jardinet avec deux places "midi" a l'arrière nous trouvons un jardin, une terrasse en bois pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon de rangement. La maison est située à 3 minutes des commerces, 5 minutes de la zone commerciale "salanca" à claira & entrée de l'autoroute, ainsi qu'à 15 minutes des plages de leucate & barcarès. Les + : climatisation réversible cuisine aménagée & équipée menuiseries pvc anthracites & volets roulants fibre optique 2 places midi 1 cabanon de jardin une maison récente, lumineuse et agréable à vivre, pour profiter d'un plain-pied moderne dans un secteur recherché. Lotissement faisant partie d'une asl. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Maxime birmelé - safti - conseiller en immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime birmele, tél. : 06 79 89 16 98, e-mail : maxime.birmele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 894459114.

Bien unique proche mer à port leucate avec place privative dans parking sécurisé. Port leucate, ville en pleine expansion avec toutes commodités : commerces, école primaire et collège, professionnels de santé. Dans résidence en copropriété, calme et verdoyante à 350m de la mer et proche des commerces, maison de plain-pied très lumineuse, t3 d'environ 65 m² habitables entièrement rénovée par artisans avec des matériaux de grande qualité et bénéficiant d'une décennale jusqu'à fin juin 2033. Tout est neuf, doublage, peinture, électricité, climatisation daikin, cuisine, véranda etc. Factures fournies. Dpe b. Double vitrage oscillo-battant, moustiquaires, volets roulants électriques, fibre etc. La maison se compose d'une entrée donnant dans une véranda-salon de 25 m² entièrement isolée et climatisée avec ligne de jour en double vitrage anti uv, pièce à vivre avec cuisine neuve aménagée. Une chambre avec rangement et possibilité de deuxième chambre. Salle d'eau 6 m² avec receveur ultra-plat de 110cm x 120cm, wc suspendu. Double vitrage oscillo-battant, moustiquaires, volets roulants électriques, fibre etc. Cette maison de plain pied bénéficie d'ouvertures suffisamment grandes pour éventuellement convenir à des personnes à mobilité réduite. Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Place de parking privatise comprise dans le prix ! Charges de copropriété : 550€ / an. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra de maria, tél. : 06 51 38 05 56, e-mail : alexandra.demaria@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 948652466.

À la frontière de Port-Leucate et du Barcarès, secteur Cap de Front, découvrez cette ancienne maison de pêcheur entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare au bord de l'étang et située à seulement 500 mètres des plages. Édifiée sur 4 faces, cette maison hors copropriété développe environ 88 m² habitables et bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable exposition sud-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'un vaste séjour cuisine de 38 m² - d'une chambre de 11,5 m² - d'une salle de bain avec baignoire balnéo - d'une buanderie À l'étage : une grande chambre de 20 m² dispose d'un balcon-terrasse et d'un espace complémentaire d'environ 6 m² au sol, idéal pour le rangement, l'aménagement d'un bureau ou un coin nuit d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez : - d'une superbe terrasse d'environ 40 m² sans vis-à-vis - d'un espace jardin - de nombreux stationnements aux abords de la maison Le secteur séduira particulièrement les amoureux de nature et d'activités nautiques (Parc des Dosses dans le même secteur). Un ponton est accessible à quelques mètres de la maison avec possibilité d'y amarrer un bateau. Une petite plagette complète cet environnement privilégié. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique + cheminée. Le ravalement de façade a été récemment refait. Aucuns gros travaux à prévoir. Cette maison pleine de charme peut aussi bien convenir dans le cadre d'une résidence principale, secondaire ou investissement locatif, entre lagune et Méditerranée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 607903 ).

À PORT LEUCATE, station balnéaire dynamique et recherchée entre mer Méditerranée et étang, réputée pour son port de plaisance animé, ses longues plages de sable fin et ses commerces ouverts toute l'année, venez découvrir cette charmante maison T3 de plain pied d'environ 45 m² entièrement rénovée, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, le tout parfaitement optimisé. À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 40 m² avec cuisine d'été prolonge l'espace de vie et devient un véritable atout. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été ou vos instants de détente après la plage. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des commerces et des animations et à seulement 5 minutes à pied de la mer en fait un bien idéal en résidence secondaire, en investissement locatif saisonnier ou pour y vivre à l'année. Une opportunité rare sur le secteur de Port Leucate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller patrick hoffler, mandataire expérimenté, ei - 06 04 04 25 55. Rare opportunité dans un des plus beaux sites de la méditerranée. Maison face à la mer et à. 2 m de la plage ! Pièce de vie, 2 chambres dont une au rez-de-chaussée et en plus un couchage pour deux personnes dans la mezzanine, soit possibilité pour 6 personnes. Terrasse face à la mer. Vendue meublée. Revenu locatif assuré. Plus d'informations sur demande. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad france - mathieu poujade vous propose : salses-le-château 66600 – maison de village partiellement renovée de 95 m² – 2 chambres – 2 salles d’eau / bain – dpe c au coeur de salses-le-château, je te propose une maison de village de caractère d’environ 95 m², rénovée, répartie sur 3 niveaux. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, avec le charme de l’ancien et un intérieur chaleureux. Ce que vous allez aimer : - belle pièce de vie avec un salon d’environ 26 m² - 2 grandes chambres : 15,49 m² et 23,86 m² + une 3ième chambre aménagée dans les combles, - 2 salles d’eau / bain (confort au quotidien) - buanderie - confort : fibre optique, vmc, rangements - chauffage électrique par radiateurs - taxe foncière très faible : 350 € agencement : - rez-de-chaussée : pièces de vie (salle à manger + salon) - 1er étage : chambre + salle d’eau / bain + buanderie - 2e étage : grande chambre + salle d’eau / bain (plusieurs wc selon l’aménagement.) informations clés : - surface : 95 m² – 3 pièces – 2 chambres – 2 salles d’eau / bain mitoyenne – libre de toute occupation dpe : c – ges : b honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.