Vente maison 3 pièces 62 m² Fontoy (57650)

Située au cœur de Nilvange, cette maison mitoyenne est une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Dotée de 4 pièces spacieuses, elle allie authenticité et possibilités infinies d'aménagement, vous permettant de façonner un intérieur qui reflète vos envies. La maison offre 4 pièces principales, judicieusement réparties sur une surface généreuse. Les espaces, bien dimensionnés, sont prêts à être repensés pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un projet locatif. Les fenêtres ont été remplacées pour un meilleur confort thermique, et l'installation électrique reste à terminer, laissant le soin à son futur propriétaire de personnaliser les derniers détails. De plus, l'extérieur, un véritable atout, peut être aménagé pour profiter de moments de détente en plein air. * Idéalement située à Nilvange * , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des grands axes routiers, notamment l'A31, elle est parfaite pour les familles et les travailleurs transfrontaliers. Nilvange se distingue également par ses nombreuses commodités : écoles, crèches, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. La commune séduit aussi par sa richesse culturelle et son dynamisme. * "Le Gueulard Plus" * , espace reconnu pour ses concerts et événements, contribue à une vie locale animée. Les espaces verts, les sentiers de promenade et les équipements sportifs offrent aux habitants un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien constitue une * formidable opportunité de valorisation * . En finalisant les travaux, vous pourrez en faire un logement qui répond parfaitement à vos attentes ou un investissement à haut rendement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Donnez vie à vos projets et saisissez cette opportunité unique dans une ville au charme indéniable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 575171 ).

Iad France - Celine Touret vous propose : Grande maison de ville à rénover - idéal investisseurs Située en plein cOEur de Nilvange, cette maison de ville offre un potentiel pour un investisseur ou un projet de rénovation ambitieux. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 937 m², elle se compose de 7 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine. Travaux importants à faire ! Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet sur-mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Touret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985122720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cocon familial au cœur d'algrange ! Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 36 m², où cuisine ouverte et espace de vie se mélangent pour des instants chaleureux en famille. Trois belles chambres spacieuses, un jardin verdoyant de 388 m² avec terrasse de 38 m², et même une grande cave de 32 m² pour stocker ou aménager selon vos envies. Cette maison de 95 m² n'attend plus que vous pour retrouver son âme de foyer. Localisation : centre d'algrange surface habitable : 95 m² séjour + cuisine ouverte équipée : 36 m² chambres : 3 (16 m², 15,5 m² et 13,5 m²) cave : 32 m² terrain : 388 m² terrasse : 38 m² + jardin maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur central et pratique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphaël dufrenne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°389 520 354 greffe de thionville) 06 66 30 49 05 (réf. 591718 ).

Iad France - Mathilde Doux vous propose : En exclusivité, Maison de ville Traditionnelle avec 3 Chambres, Garage et cour à Hayange. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de potentiel en fond d'impasse, bien située. Datant de 1927, cette propriété offre un espace de vie de 97 m² sur une parcelle de 196 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger, parfaite pour des repas chaleureux, un salon pouvant être transformé en chambre et une salle d'eau avec un WC. À l'étage, 3 chambres vous offrent un espace privé pour toute la famille, et un WC séparé complètent cet étage pour plus de confort. À l'extérieur, une cour vous invite à profiter des journées ensoleillées, un garage ainsi que trois dépendances. Au sous-sol deux caves dont la chaufferie. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. Les amateurs de projets de rénovation seront comblés par cette opportunité d'aménager leur maison selon leurs goûts. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs ainsi que le double vitrage datant de 2005. Située au calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Garche, 5 min de Thionville, 15 min du Luxembourg, cette ancien atelier de menuiserie, niché au cœur du village offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison- atelier de 130 m² (74 m² au sol, 5 m de façade sur 15 m de long + mezzanine) s'étend sur un terrain de 232 m² La très belle hauteur de pignon (8.74 m) offre la possibilité de réaliser deux plateaux de 74 m² chacun, voire un troisième mansardé, soit un total de plus de 200 m², et laisse libre cours à votre imagination. l atelier dispose d une cave de 14 m² et le jardin d un puits. Ce bien est actuellement cadastré comme atelier, en cas de changement de dénomination en habitation, prévoir la création de garage / stationnement au rez de chaussée (2 places pour 50-100 m² habitables crées, 3 pour 100-200 m²) Avec ses caractéristiques uniques, cette propriété présente un potentiel d'aménagement intéressant pour les acquéreurs en quête d'un projet résidentiel original. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

Iad france - jérôme tessari vous propose : opportunité très rare ! Mieux qu'un appartement ! Offrez-vous l'opportunité de réinventer cette maison individuelle de 50 m² sur un terrain de 155 m², idéalement située à thionville-volkrange. Bâtie en 1940, cette maison offre un potentiel très intéressant pour un investisseur ou pour ceux qui souhaitent réaliser un premier achat. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre à jour et lui redonner tout son éclat d'antan. Les possibilités de transformation sont vastes, offrant la liberté de créer un espace de vie personnalisé et unique. Située dans le quartier de volkrange, cette maison offre un emplacement pratique et idéalement située pour des travailleurs frontaliers, puisque à proximité immédiate du parking p + r de thionville-metzange et des accès autoroutiers. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison représente une opportunité rare pour un prix beaucoup plus intéressant qu'un appartement. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement immobilier prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme tessari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 797 532 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.