Vente maison 3 pièces 92 m² Fontaine-la-Rivière (91690)

Iad France - Anabela Marques vous propose : Maison avec jardin et fort potentiel – Abbéville-la-Rivière – Paris en 34 min via Étampes Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1948, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement. Implantée sur un terrain de 691 m², elle offre 72,65 m² habitables et bénéficie de combles aménageables d’environ 111 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un séjour double avec coin cuisine, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente, ainsi que de nombreuses dépendances comprenant un grand garage de 30 m² avec mezzanine, un atelier, une cave, une dépendance, un poulailler et un fumoir. Vous bénéficiez également de droits indivis sur une cour commune de 265 m² située devant les bâtiments. Exposée Nord / Sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, l’école élémentaire et la mairie sont accessibles à pied, un arrêt de bus se trouve à seulement 30 mètres, et la gare d’Étampes à 12 km permet de rejoindre Paris-Austerlitz en 34 minutes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour créer un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir située dans un charmant village de l'Essonne, 62 km de Paris et 10 km d'Étampes (source Mappy) cette maison. Cette charmante commune offre toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) et un cadre de vie qui séduira les amoureux de la nature. Idéale pour un investisseur, cette propriété propose deux appartements (T2 et T3) au sein d'une maison en pierre. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et de places de stationnements. Actuellement le T3 est loué pour 820 euros. Le T2 loué pour 570 euros vient d'être libéré. Deux possibilités s'ouvrent au futur acquéreur, louer les deux appartements (rentabilité de 1390 euros par mois) ou habiter le T2, la location du T3 augmentant les revenus permet l'obtention d'un meilleur prêt et finance les remboursements. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif. Le T2 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble est en excellent état. Cet appartement est chauffé en électrique. Le T3 propose une chambre supplémentaire et est équipé d'une chaudière à gaz de 2024. L'accès direct au jardin permet de profiter des plaisirs de l'extérieur les beaux jours venus. Une cave et une place de stationnement privatives pour le T2,2 caves et 2 places de stationnement privatives pour le T3 permettent à chacun de bénéficier de rangements et d'espaces bien délimités. Il est à noter que les deux appartements ont du charme grâce au parquet chêne, à la cheminée en marbre et aux mansardes. Ils sont tous deux lumineux et équipé de double vitrage. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 937367.

Idéalement située ! Tous commerces et écoles à pieds ! Ensemble immobilier sur 3272 m² de terrain, composé d'une première habitation avec entrée sur salon, cuisine, salle de bain avec wc. À l'étage une mezzanine donne sur une chambre. Un second bâtiment à l'état brut à vocation d'atelier, une cave voutée avec puit. La partie habitation principale est sur sous-sol total avec plus de 3 m sous plafond. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour 27 m², couloir donnant sur une salle d'eau récente, wc, trois chambres, et une mezzanine. Les plus : situation géographique recherchée, double vitrage tryba, potentiel, plus de 170 m² habitable avec les deux maisons. Honoraires à la charge du vendeur - matthieu martignole - agent commercial - ei - rsac evry 487882961 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À Ormoy-la-Rivière, au c ? ur verdoyant de la vallée de la Juine et à seulement 5 minutes d'ÉTAMPES, se niche une charmante maison ancienne en pierre qui n'attend que de retrouver tout son éclat. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², cette demeure authentique séduit par son cachet et ses volumes généreux, avec environ 75 m² par niveau à réinventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine d'entrée, un cellier, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger (ou chambre selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, accessible après installation d'un escalier : vous profiterez d'une grande pièce palière et de deux vastes chambres à aménager, avec la possibilité de créer de charmantes mezzanines. Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à la détente et abrite deux dépendances ainsi qu'une cave voûtée pleine de caractère. Cette maison s'adresse à ceux qui rêvent de façonner un lieu à leur image, dans un environnement paisible et bucolique. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est immense : à la clé, une maison unique, empreinte d'histoire et de charme, prête à devenir votre coup de c ? ur. Venez la visiter ! et laissez la magie opérer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

À moins de 10 mn d'etampes, située à guillerval, commune avec école, cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 410 m², elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour, une cuisine dinatoire, un cellier / buanderie. Egalement une chambre, une salle de bains, et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres + 1 bureau, une salle d'eau est à terminer et un second wc combles : un grenier aménageable avec palier et deux pièces extérieur : une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage un préau d'environ 48 m² et un jardinet beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille prix : 199 000 euros honoraire charge vendeur inclus dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6370 et 8650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - vanessa picque (06 13 93 15 37) vous propose : * maison familiale en pierre à rénover- potentiel garanti – guillerval * située à guillerval, charmante commune avec école, à moins de 10 minutes d’étampes et de sa gare rer c et ter direct paris-austerlitz, cette grande maison familiale de 180 m² environ, édifiée sur une parcelle de 410 m² environ, offre de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose ainsi : *au rez-de-chaussée : - entrée sur séjour - cuisine dinatoire - cellier / buanderie - grande chambre - salle de bains - wc indépendant * à l’étage : - une chambre spacieuse de plus de 37 m² environ, - possibilité d’aménager 3 chambres (dont 2 en enfilade) - une salle d’eau à terminer - un second wc * combles : - grenier aménageable avec palier et 2 pièces supplémentaires * extérieur : - dépendance de plus de 50 m² environ au sol avec grenier de stockage - préau d’environ 48 m² environ - jardinet * atout : vie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée, double vitrage, tout à l'égout * beaucoup de potentiel pour cette maison à finir de rénover, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet sur mesure * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 457 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa picque ei (id 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .