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Maison 3 Pièces 94 m² à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
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Vente maison 3 pièces 94 m² Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

499 000 €

VUE EXCEPTIONNELLE ET LUMINOSITÉ RARE

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette superbe maison achevée en 2020, encore couverte par la garantie décennale et aux normes RT 2012, idéalement située à moins de 10 minutes des pistes de ski de Font-Romeu. D'une superficie d'environ 94 m², elle séduit par sa lumineuse pièce de vie, baignée de soleil, ouvrant sur une agréable terrasse où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. La maison se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un dégagement fonctionnel et de deux WC indépendants. Pour votre confort, deux climatisations réversibles ont été installées récemment, et des panneaux solaires permettent une autoconsommation énergétique, offrant un vrai plus en termes d'économies et de performance. Implantée sur un terrain de 307 m², cette propriété allie confort, modernité et cadre naturel privilégié — idéale pour une résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 45 05 21) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Belle vue
  • Orientation sud
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Environnement
  • Environnement : village, montagne
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Très bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 499 000 € (soit 5 309 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 809 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 0900450521
API  - Ariège Pyrénées Immobilier agence immobilière à Varilhes (09120)
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