Vente maison 3 pièces 85 m² Florensac (34510)

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Charmante Maison de Village à Florensac - Idéal pour une Vie Paisible en Famille ou pour un Investissement. Nichée au cOEur du pittoresque village de Florensac, cette charmante maison traditionnelle de 90 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 30 m² avec une cour de plus de 7 m², une salle d’eau et un toilette offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. À l'étage, une pièce de vie lumineuse et climatisée de 24 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée SUD de 8,40 m² Au niveau supérieur 2 chambres dont une climatisée vous accueille, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle demeure à l'atmosphère chaleureuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Florensac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison où l'on ne se marche pas sur les pieds ? Ne cherchez plus. Cette maison de village allie l'authenticité de l'ancien à des surfaces intérieures surprenantes, idéales pour ceux qui aiment avoir de l'espace. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie de 20 m² incluant une cuisine ouverte sur le séjour. Un espace optimisé et convivial pour vos dîners en famille ou vos soirées entre amis. Une atmosphère chaleureuse typique des maisons de village. Au premier et second étage C'est ici que la maison dévoile son plus bel atout. Oubliez les chambres exiguës ! Vous disposerez de : Deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune. * Des volumes rares qui permettent d'imaginer bien plus qu'un simple coin nuit : suite parentale avec dressing, espace bureau pour le télétravail, ou même une salle de jeux pour les enfants. De la luminosité Les points forts Volumes atypiques : Plus de 40 m² dédiés uniquement à l'espace nuit. Emplacement : Profitez du calme et de la vie de village à pied. Potentiel : Des pièces spacieuses faciles à aménager selon vos envies. Contactez moi : Stéphanie Agence R immobilier Florensac au O61O9O63O5 pour organiser une visite 1.

Vous cherchez un investissement qui a plus de peps qu'une citronnade en plein mois d'août ? Ne cherchez plus ! À Florensac, je vous propose un lot unique de deux maisons de village. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui aiment avoir le choix : lancer un projet Airbnb qui va faire chauffer les réservations, loger un proche en gardant son indépendance, ou même créer une grande maison familiale. Ici, on ne vend pas seulement des murs, on vous offre un projet modulable selon vos envies. Le lot se compose de deux habitations d'environ 65 m² chacune. La première, celle aux murs jaunes est déjà 'prête à vivre' ou à louer immédiatement ! La seconde maison n'attend que votre touche personnelle pour un petit rafraîchissement. Au total, vous disposez de 3 grandes chambres, deux salles d'eau et deux espaces cuisine / séjour. Côté technique, on reste naturels et transparents ! Prévoyez l'installation de clims pour les siestes au frais quand le soleil d'Occitanie décide de briller un peu trop fort. Notez bien qu'il n'y a qu'un seul compteur d'eau et d'électricité pour les deux habitations, ce qui rend ce bien idéal pour de la location courte durée ou un projet familial. À 150 000 EUR FAI, c'est l'occasion de faire un placement intelligent sans se ruiner. Pas d'extérieur à entretenir (plus de temps pour l'apéro ! ), mais un parking public à moins de 50 mètres pour garer votre bolide sans stress. Alors, on ne perd pas de temps, car un duo comme celui-ci, ça part plus vite qu'une place à l'ombre sur le marché de Florensac ! On visite ? Appelez-moi, Stéphanie - Agence R Immobilier : O6IO9O63O5 1.

Cette maison de village, située à Florensac, ne demande qu'a être transformée ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, rendre à la cuisine d'été son rôle d'origine, faire du premier étage une immense pièce de vie en abattant quelques cloisons, au second en plus de la chambre existante, créer un espace nuit dans le grenier. mais ce ne sont que des idées, le mieux est de venir la visiter ! Cette maison de village n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel ! N'hésitez pas à me contacter au O6IO9O63O5 Stéphanie Agence R Immobilier Florensac 1.

À vendre, maison de village rénovée située au coeur de florensac, d'une surface d'environ 83 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Le premier étage accueille une grande chambre avec sa salle d'eau et un second wc indépendant. Enfin, au deuxième et dernier étage, une seconde grande chambre ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre complètent l'ensemble. Idéalement située en plein centre avec commerces, écoles et commodités à proximité, cette maison allie confort et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contact : julien jourdas - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller flo immobilier : julien jourdas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992947630.

À deux pas des écoles et commerces, découvrez cette maison de 222 m² aux généreux volumes. Élevée sur un vaste garage de plus de 60 m², elle accueille aisément famille et amis. Sa belle pièce de vie et ses deux grandes chambres séduisent immédiatement. Au dernier niveau, un plateau viabilisé de 80 m² s’adapte à tous vos projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.