Vente maison 3 pièces 70 m² Fabas (09230)

Vente maison 3 pièces 70 m² Fabas (09230)

Propriete a renover au cŒur du volvestre située dans un cadre paisible à seulement 20 minutes de cazères et 25 minutes de saint-girons, cette maison en pierre d'environ 70 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Une rénovation a déjà été amorcée : toiture refaite, menuiseries en double vitrage installées, murs piqués, espaces décloisonnés… une belle base pour finaliser ce projet à votre goût. Une dépendance attenante sur deux niveaux offre la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. En complément, un grand hangar indépendant vient enrichir les espaces annexes. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5000 m², magnifiquement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel privilégié. Un mobil-home d'environ 35 m², isolé, chauffé et raccordé à une phytoépuration, vous permettra de disposer d'un logement temporaire confortable durant les travaux. Enfin, plusieurs parcelles de terres agricoles boisées (non attenantes) viennent compléter ce bien au charme indéniable. Un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Agence pyrenees immobilier (api) - bournet amélie - conseillère immobilier - 06 30 04 07 05 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 20 94).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Belle vue
• Orientation sud

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 70 m²

Environnement

• Environnement : campagne
• Orientation : SUD EST

Etat

• Etat general : 2015=réfection toiture mobilhome= marque anglaise Stella - mis aux normes francaises (plomberie+élect) isolation =murs 5cmlaine bois+parepluie / toit=laine de mouton+tole toilettes seches = traitement en filtre pedo épuration + compost = ok spanc verger = 50 arbres 15 variétés maison à rénover = DV PVC - chape ciment brute - murs pierres + charpente et couverture+parepluie

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr