Maison 3 pièces à vendre à Étriché (49330)

Iad France - Hélène Grard vous propose : Maison de ville à Étriché – Partie rénovée + potentiel locatif ou commercial Située au cOEur d’Étriché, cette maison de ville de 1947 se distingue par son authenticité et son potentiel d’investissement. La propriété a été scindée en deux lots : - une première partie rénovée de 78 m², libre de toute occupation à partir du 19 octobre (anciennement louée 700 € / mois), - une seconde partie de 52 m² à imaginer, pouvant devenir un T2 supplémentaire ou un local commercial. La partie rénovée, au rez-de-chaussée, comprend une agréable pièce de vie de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un coin cellier avec ballon d’eau chaude et WC. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres offrant une vue agréable sur l’église, une salle d’eau spacieuse et des WC séparés. L’ensemble est fonctionnel, confortable et en très bon état, avec un chauffage électrique individuel. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Une cave de 19 m² complète ce bien, idéale pour le stockage ou les besoins du futur local commercial. Située à proximité immédiate de commerces et services tels que la boulangerie BoloE, le salon Volume Coiffure, le restaurant Le Nini’s et le stade d’Étriché, cette maison offre un cadre pratique et convivial. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour développer un projet locatif, professionnel ou simplement profiter d’un logement rénové avec un fort potentiel d’évolution.

En exclusivité, spécial investisseur, chateuneuf sur sarthe, maison de ville avec travaux de 63 m² sur un terrain de 883 m², composée au rdc d'une entrée, salon / salle à manger, cusine, arrière cuisine, salle de douche, 2 chambres. Dépendances a l'étage : grenier à aménager. Possibilité de vendre une parcelle constructible de 600 m². Une visite s'impose ! Sas revo immo - sylvie mitteault ei - o6 25 62 30 46 - plus d'informations sur (réf. 4901024363) agent commercial rsac angers 490 231 743 honoraires : 11,25 % ttc inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Maeva Landeau vous propose : Charmante Maison de Village Je vous propose une belle maison de village située à Baracé, offrant une surface de 75 m² habitable sur un terrain de 125 m² La maison se compose d’une cuisine de 24,39 m², d’un salon séjour de 29,49 m², d’une chambre et d’une salle d’eau. Une buanderie vient compléter ces espaces. Deux greniers entièrement aménageables de 46 m² et 23 m² au sol, peuvent accueillir de nouvelles chambres. Une petite cour extérieur agrémente ce bien. Cette maison vous offre donc la possibilité d’être à la campagne, au cOEur d’un village et sans l’entretien d’espaces verts conséquents. Baracé est située à 10km de Tiercé où vous trouvez tous les commerces nécessaires. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce charmant bien immobilier, qui vous séduira par son authenticité et ses volumes à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Landeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833 987 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de seiches sur le loir, proche commodités, écoles et collège et 20 minutes d'angers, une maison d'environ 56 m² sur parcelle de 185 m². Elle se compose d'une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres. Et une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable de la surface de la maison apporte du potentiel supplémentaire. Un jardin clos, un garage, un atelier et une cave complètent ce bien. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège robic, tél. : 06 32 79 44 71, e-mail : nadege.robic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882 004 500.

À seulement 2 km du bourg de la chapelle-saint-laud, cette maison en bardage bois de plain-pied en zone naturelle (zone n urbanisme) allie tranquillité absolue et proximité du bourg. Un cadre rare, au cœur de la nature, à seulement 20 minutes d'angers. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m², chaleureuse et accueillante, avec son poêle à bois et sa vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne offrent tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : sur une parcelle arborée d'environ 4 600 m². Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un bureau indépendant d'environ 11 m², parfait pour le télétravail ou un atelier. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 925092.

En exclusivite, à durtal, maison de plain pied sur terrain de 1712 m², aux portes des commerces, écoles, administrations durtaloises. Beau salon avec insert, séjour lumineux, chambre avec vue sur campagne, salle d'eau. La cuisine mérite un rafraichissement. Le grenier permettra de faire une seconde chambre, tout en conservant la partie stockage. En extérieur, un patio, une cave, qui permettront de profiter du jardin entièrement clôturé. Le plus ? Deux belles parcelles viennent compléter la propriété, dont l'une dispose d'un potentiel intéressant, que vous envisagiez un projet de construction, une revente ou simplement que vous souhaitiez profiter d'un grand jardin. Quelques travaux vous attendent comme la chaudière, de la peinture, de l'aménagement de grenier, ou une extension pour avoir plus de superficie habitable. Vos projets peuvent se concrétiser, contactez moi. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 893383.