Maison 3 pièces à vendre à Étauliers (33820)

Située dans la charmante commune d'Étauliers (33820), cette propriété équestre de 7,5 hectares offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de la nature, ce bien bénéficie d'un environnement propice aux amoureux des chevaux, avec la possibilité d'aménager des installations équestres de qualité. De plus, la proximité de commodités locales ainsi que la facilité d'accès à des espaces extérieurs pour des balades ou des activités de plein air en font un lieu idéal pour allier passion équestre et qualité de vie. Cette maison de 55 m² comprend 2 chambres à l'étage, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée a mettre au goût du jour. Érigée sur un terrain de 75000 m², elle est accompagnée d'un hangar de 70 m² et de trois murs d'une ancienne maison sur terrain constructible et a réhabilité. Côté équestre, les équipements comprennent un abri de 10 boxes transformable, un abri de 3 boxes avec sellerie et aire de pansage, une carrière extensible, des abris dans chaque pré et des serres tunnels. Ainsi qu'une parcelle est en cours de reclassement en terrain agricole, offrant de multiples possibilités pour les passionnés d'équitation et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Anglade - maison individuelle vendue louée : un investissement locatif idéal découvrez cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée en 2021, située dans un secteur calme et résidentiel. Parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bon rapport locatif, cette propriété allie confort moderne et praticité. Elle comporte une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau moderne, un wc indépendant, et un espace buanderie. Elle dispose d'un petit jardin agréable pour profiter des beaux jours et deux places de parking privatives pour un stationnement facile. Sans copropriété, avec un loyer de 640 € par mois, hors charges, offrant un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Philippe lacoste à contacter au 06 59 06 36 57 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 984 289 - greffe de libourne) philippe lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 59 06 36 57 - réf. 910710.

Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose sur la commune de Reignac (33860),une maison à rénover entièrement sur un vaste terrain de 2532 m²avec dépendance offrant le charme d'un environnement rural paisible, idéal pour les amoureux de la nature, primo accédants. cette commune bénéficie d'un cadre authentique et prohe des commodités. Cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 56 m² pouvant être agrandi, elle comprend deux chambres et une cuisine / séjour. À rénover entièrement, elle offre un potentiel de transformation intéressant. raccordée de la fibre, le bien nécessite l'installation d'un système de chauffage, d'un assainissement, d'isolation et de l'électricité. Le terrain arboré de 2532 m², non clôturé, présente un garage attenant de plus de 50 m² et une pièce de 24 m² pouvant être transformé en chambre parentale, promettant de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Sur la commune de REIGNAC, cette maison mitoyenne se compose en rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse côté jardin, un cellier ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage, une autre chambre avec dressing et une salle d'eau. Un jardin clos à l'arrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison pierre, située à moins de 10 minutes de montendre et d'etauliers, composée d'un vaste séjour, un salon, 3 chambres. Bien avec un fortentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne et familiale offrant de très beaux volumes ! Cette maison typique charentaise de caractère à rénover, vous offrira une vie au calme, puisqu'au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. L'étage de 80 m² est est aménagable entierement et pourrait doubller la superficie de la maison. Attenant à la maison un atelier de 50 m² environ avec un ancien four à pain est aussi à votre disposition. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agrémenté d'arbres, et autres conifères avec un puit. C'est un espace où il y fait bon vivre ! La maison est à 136500 € FAI Aussi, vous avez la possibilité d'acquérir en plus un hangar de 218 m² et 10 000 m² de terrain avec sa petite riviére en contre bas pour des moments de détente, dont 400 m² constructible. Prix de vente 136 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Saint ciers sur gironde, plain-pied. * caractéristiques * -type de bien : maison de plain-pied - surface habitable : 58 m² - terrain : 408 m² (parcelle constructible) - nombre de pièces : 3 pièces 1 chambre 1 bureau 1 pièce de vie avec cuisine aménagée salle d'eau : 1 wc : indépendant chauffage : électrique menuiseries : fenêtres pvc double vitrage assainissement : tout à l'égout * points forts * - maison en pierre rénovée - jardin clos à l'arrière, calme et intimité assurés - parking privé pour plusieurs véhicules * commerces et écoles accessibles à pied * a seulement 1h de bordeaux et 10 km de l'a10 parcelle constructible : potentiel d'agrandissement ou projet annexe * informations complémentaires * - dpe : d / ges : b estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 740 euros et 1 060 euros (au 18 / 05 / 2024, selon les prix de l'énergie des années 2021 à 2023) budget 127 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 881 433 098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J réf : 398 584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison de Village à Rénover avec Jardin – Val-de-Livenne À Val-de-Livenne, découvrez cette authentique maison de village datant de 1890, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. pour du locatif pour la centrale de Blaye Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 4 km de la mairie, à proximité des écoles, commerces, supermarchés, de l’autoroute, et surtout de la centrale du Blayais, offrant une belle opportunité de projet locatif. Un intérieur à repenser selon vos envies D’une surface habitable d’environ 84 m² répartis sur deux niveaux. 2 chambres Une cuisine indépendante de 10,99 m² Un séjour spacieux et lumineux de 27,14 m² Une entrée Une salle d'eau Chaque espace peut être réaménagé pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image. Un extérieur rare sur le secteur Le terrain de 566 m² constitue un véritable atout : imaginez un jardin paysager, un espace détente, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de : La fibre optique Une fosse septique non conforme travaux à réaliser Un chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs Un projet plein de promesses Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une occasion unique de redonner vie à un bien de caractère et d’en faire un véritable cocon ou un excellent investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter Sébastien GOYARD au O6.82. 12.70. 58 Une maison en pierre, mitoyenne par le Nord, à restaurer entièrement, comprenant actuellement 4 pièces principales, salle d'eau et wc, chai et grenier en partie aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 180 m². Charpente et couverture en bon état, menuiseries simple vitrage, chaudiére gaz hors service, absence de compteur d'eau, un puits, assainissement individuel non conforme.

À Saint-Palais, à seulement 50 km de Bordeaux et de Royan, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et de caractère, implantée sur un terrain d'environ 2 200 m². Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Dans le prolongement de l'habitation, vous trouverez un ancien chai d'environ 80 m², ainsi qu'une pièce attenante d'environ 36 m². Cette dernière, chauffée, est indépendante du reste de l'habitation, offrant des possibilités variées (bureau, atelier, espace d'accueil…). À proximité immédiate de cette pièce se trouvent des poulaillers, renforçant le caractère authentique de l'ensemble. Cette propriété séduit immédiatement par son charme d'antan et son environnement, mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler pleinement tout son potentiel et lui redonner son éclat d'origine. Un bien idéal pour les amateurs de pierre ou pour un premier achat. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

Visite vistuelle disponible maison de plain-pied à rénover – centre-ville de saint-ciers-sur-gironde en plein coeur de saint-ciers-sur-gironde, cette maison de plain-pied de 82 m², située sur une parcelle d'environ 900 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. À l'intérieur, tout est à repenser et à rafraîchir selon vos envies. Des travaux d'électricité sont à prévoir, mais la base est saine et l'espace bien distribué. Les fenêtres sont déjà en double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile à entretenir, avec un atelier au fond de la parcelle pour les bricoleurs ou le stockage. Bonne nouvelle : il est possible de stationner une voiture directement sur le terrain. Le raccordement au tout-à-l'égout est réalisable, une amélioration à envisager pour plus de confort au quotidien. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, c'est un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez aurélie coudret de l'agence immobilière de st ciers sur gironde au o6.15. 24.32. 53 pour organiser une visite ou demander un peu plus de renseignements. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : aurélie coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 442 942 090 - saintes.

Dans un environnement paisible, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, cette maison individuelle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Commerces, écoles, services et loisirs sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'estuaire de la Gironde vous invite à profiter de magnifiques balades et d'un cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 492 m², cette maison soigneusement entretenue développe environ 92 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que deux chambres confortables et un agencement fonctionnel pensé pour un quotidien agréable. À l'extérieur, le vaste jardin est un véritable havre de paix. Que vous rêviez d'un potager, d'un espace détente, d'une piscine ou simplement de profiter du calme de la campagne, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au vert. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Cette charmante maison de 3 pièces de 116 m² avec un gros potentiel et dont la toiture a été remaniée, sur 2001 m² de terrain arboré et en partie clos, est raccordée au tout à l'égoût, eau, électricité, adsl. Les ouvertures sont en pvc double vitrage. Ce bien comprend plusieurs pièces, dont l'usage pourra être défini selon vos besoins et envies. Vous trouverez également : - 2 dépendances dont une avec un four à pain à rénover - 1 patio avec accès par la cuisine - 1 barbecue en dur - 1 hangar ouvert et attenant à la maison - 1 puit des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est située à 3 mn de saint ciers sur gironde, agréable commune active, où vous aurez accès à toutes les commodités comme le super u, aldi, station essence, école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, cinéma, coiffeurs, fleuriste, bureau de tabac presse, pharmacie ainsi que des dentistes, médecin, infirmières, kinés. Et l'incontournable marché tous les dimanches matin ! Le tout à 48 km de la plage, 19 km de la base de loisirs de saint cristoly de blaye, 20 mn du bac de blaye. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daugiéras 06 61 91 52 74 honoraires : 8,20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 112 000 € prix de vente 122 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daugiéras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 941 601 197 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39246) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 122 000 € honoraires : 8,20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 112 000 €.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Pavillon de plain-pied avec jardin, dépendance et toutes commodités à pied Situé en plein centre-bourg, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Il se compose d'une belle pièce de vie de 36 m², avec salon / séjour et une cuisine récente, moderne et entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un petit jardin cosy d'environ 120 m², parfait pour déjeuner dehors à l'abri du soleil dès les beaux jours. Un palier spacieux de 7 m² mène à deux chambres de 12 m² et 9,5 m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. À l'arrière du jardin se trouve une dépendance de 36 m², idéale pour un atelier, du rangement ou un projet personnel. Le bien comprend également :? un deuxième terrain non attenant de 290 m² ? huisseries en PVC ? électricité refaite ? chauffage électrique À noter : toiture à remanier. Un bien chaleureux, bien entretenu et fonctionnel, au calme, en plein coeur de Saint-Ciers-sur-Gironde. Contactez l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite au O6.15. 24.32. 53 ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1265.00 et 1711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Maison de plain pied avec petit jardin, possibilité de stationner; cuisine aménager, tout à l'égout. Chauffage électriques. Eau chaude cumulus. Proximité du centre ville au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick gueylard, tél. : 07 81 20 89 10, e-mail : patrick.gueylard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 803005602.

Située à Cars, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, ainsi que d'un cadre naturel appréciable. Édifiée sur un terrain de 1 600 m², elle dispose de deux places de stationnement et de menuiseries en double vitrage assurant confort et isolation. L'extérieur offre de belles possibilités d'aménagement. D'une surface de 87 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Offrant un beau potentiel. Assainissement et électricité non conforme. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa CAGNATO, Tél. : 07 84 12 96 23, E-mail : lea.cagnato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102566528.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 (rcs 822 958 005) centre ville de st christoly de blaye, commodités et commerces à pieds, grange d'environ 170 m² au sol, à transformer en habitation + possibilité d'agrandissement. La grange n'est pas raccordée aux réseaux (eau et edf), prévoir assainissement individuel. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir viabilisé (compteurs eau et edf) attenant au prix de 50 400 eur (référence 2897).

Maison de plain-pied située au calme, entièrement clôturée et non mitoyenne, comprenant entrée, grand cuisine ouverte sur salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Garage, jardin et une dépendance viennent compléter ce beau petit bien. Venez vite le visiter. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Référence : MOZART Exclusivité Agence. immo – Pavillon de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne À mi-chemin entre Saint-Ciers-sur-Gironde et Mirambeau, découvrez en exclusivité ce pavillon de plain-pied offrant de l'espace, de la verdure et une vue dégagée sur la campagne environnante, sur un terrain clos de près de 6 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu convivial et accueillant. Le couloir dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune, une buanderie fonctionnelle de près de 5 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses : côté nord, une terrasse en bois pour se détendre, et à l'entrée de la maison, une agréable pergola avec four à pain, offrant suffisamment de place pour installer plus tard une plancha ou tout autre équipement pour vos grillades; côté sud, une terrasse baignée de lumière, prête à accueillir vos moments de détente et à profiter du grand espace de verdure qui s'offre devant vous. Un garage non attenant complète l'ensemble. ? Un cadre de vie harmonieux, entre espace, verdure et commodités, à seulement 5 km de Saint-Ciers-sur-Gironde et de Mirambeau. ? Contactez Aurélie Coudret – Agence. immo à Saint-Ciers-sur-Gironde au O6.15. 24.32. 53 pour découvrir le charme du bien référence Mozart. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Élégante maison de plain-pied de 80 m², entièrement clé en main Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de plain-pied, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Développant environ 80 m² habitables, elle propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres soigneusement agencées, ainsi que d'une salle d'eau raffinée avec WC séparé. Un cellier fonctionnel vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe jardin arboré de 5948 m² envirion, véritable écrin de verdure, accueille deux terrasses propices à la détente et aux moments partagés. Un four à pizza traditionnel apporte une touche d'authenticité rare. Un garage complète ce bien. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Prix de vente 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Située au coeur du bourg de saint-christoly-de-blaye (33920), à 15 km de saint andré de cubzac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous trouverez à proximité immédiate les commerces du quotidien : boulangerie, restaurants, boucherie, épicerie, coiffeurs, tabac presse,. Ainsi que les services de santé, les écoles et services indispensables, facilitant le quotidien. La présence d'un cabinet médical dans la commune est également un véritable atout pour le confort de vie au quotidien. Cet environnement pratique et vivant permet de profiter pleinement d'une vie de village agréable, tout en conservant un cadre calme et convivial. La commune dispose également d'un marché local hebdomadaire et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement blaye, saint-savin et la rocade bordelaise. Dans ce cadre de vie agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée distribuant un cellier, une chambre spacieuse de 15 m² ainsi qu'une grande remise de 51 m² pouvant être transformée en surface habitable selon vos projets. Un dégagement dessert un wc indépendant, une salle de bains, une cuisine ainsi qu'une salle à manger / séjour chaleureuse équipée d'une cheminée avec insert à bois. Une seconde chambre, également dotée d'une cheminée avec insert à bois, complète ce bien. Un garage d'environ 19 m² vient s'ajouter à l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 542 m², constructible et piscinable, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos envies. Le jardin permet de créer un véritable espace de vie extérieur, propice à la détente, aux moments en famille ou entre amis. L'environnement immédiat de la maison renforce le sentiment de tranquillité avec un cadre agréable, tout en restant en plein centre-bourg, un atout rare pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 155000 euros. Honoraires charge acquéreur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4100 et 5560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe g ges c mandat réf : 447707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Dans le centre, proche des commodités à pied, venez découvrir cette belle petite maison de plain-pied clôturée et raccordée au tout-à-l'égout. Elle se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine simple, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse. Menuiseries et toiture refaites ! Elle vous attend. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison de plain-pied d'environ 60 m² idéalement située à saint-christoly-de-blaye (33920), dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supérette, tabac-presse, pharmacie, poste, salon de coiffure, garages, esthéticienne, fleuriste, magasin de vêtements, restaurants, marché hebdomadaire ainsi qu'un pôle médical regroupant médecins, infirmiers et autres professionnels de santé). L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert l'ensemble des espaces de la maison. La pièce de vie se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant d'environ 35 m² complète le bien, avec un cellier de 12 m² donnant directement accès au jardin. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 471 m² avec un agréable jardin et une grande terrasse située devant la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Places de stationnement sont également présentes sur la parcelle. La maison est équipée de panneaux solaires permettant un revenu annuel d'environ 1 200 euros grâce à la revente d'électricité, un véritable avantage économique. Maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 125900 euros. Honoraires charge acquéreur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe e ges b mandat réf : 455754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Maison à construire de 85 m² à saint-savin, avec 3 pièces, dans un emplacement privilégié. Située à saint-savin, cette maison à construire offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 1074 m², dans un emplacement privilégié à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, idéalement distribuées pour répondre à vos besoins d'habitat. Aucun wc séparé n'est présent. La maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein du logement. Le terrain, d'une superficie de 1074 m², vous permet d'envisager un aménagement extérieur selon vos envies. Environnementsaint-savin est une commune située à proximité de l'océan atlantique, à 17 km environ. Les transports comprennent deux gares accessibles à une distance de 4,5 et 6,4 km. Les axes routiers incluent la nationale n10 située à 7 km. Vous trouverez à proximité des commerces, ainsi qu'un bureau de poste proche, et des équipements de loisirs tels qu'un restaurant et un terrain de tennis accessibles à pied en quelques minutes. Deux établissements scolaires accueillent les enfants en maternelle et en élémentaire. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 216 180 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter carol chevalier de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique bordeaux. Son expertise est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Saint-Savin, cette maison à construire de 100 m² offre un projet idéal pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Le plain-pied se compose de quatre chambres, de deux salles de bains et d'une cuisine à aménager selon vos envies, permettant une organisation simple et agréable au quotidien. Le terrain de 1 057 m² constitue un véritable atout, offrant un extérieur généreux pour imaginer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement selon votre mode de vie. L'ensemble propose un cadre calme et pratique, proche des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez Isabelle Nadau, agence Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .