Maison 3 pièces à vendre à Estézargues (30390)

Iad France - Mickaël Pottier vous propose : Exclusivité - iad- Estezargues centre-ville Charmante maison de village à rénover. Cette maison de 80 m² saura vous séduire par son potentiel d'aménagement. Cette maison de village atypique offre un espace de vie paisible et authentique, situé dans la charmante commune d'Estézargues. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec une cheminée (25 m²) et une cuisine (10 m²), offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous aurez une salle d'eau, un wc, un espace bureau et deux chambres (9,62 m² et 11 m²) dont une donnant sur un balcon couvert, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette demeure rustique. Son toit terrasse offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un petit déjeuner avec vue sur les vignes. Une cave au sous-sol vous offrira un espace de stockage pratique pour vos outils et équipements. De plus, un garage de 40 m² possède un fort potentiel pour être transformée en appartement. Cette propriété nécessite un rafraîchissement et des travaux d'électricité, de plomberie et de chauffage. Pour les amateurs de projets de rénovation, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Située dans un environnement calme, à proximité de l'école, cette maison offre un cadre de vie de village authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en votre havre de paix personnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - Théziers, village perché près d'Avignon. Découvrez ses ruelles, ses pierres, son charme. et votre maison de village sur trois niveaux avec terrasse ! Au rez-de-chaussée : une grande cuisine et un WC. Au premier étage : un salon avec cheminée, deux chambres climatisées, une salle de bain avec WC. Au dernier étage : une terrasse tropézienne de 12 m² offrant une vue. Le bien est actuellement loué meublé à 580 € charges comprises. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette agréable villa de plain-pied dans les hauteurs d'un charmant village proche du pont du Gard. Nichée sur un terrain d'environ 463 m² arboré de magnifiques oliviers, proche des commerces, vous serez vite charmé par sa qualité architecturale et son environnement ou le calme règne. Habitable pour environ 75 m², cette villa est composée d'un grand séjour (exposition sud), d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec une toilette ainsi que d'une salle d'eau et toilette séparée. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse d'environ 18 m², embragée par ses oliviers. Un garage attenant d'environ 20 m² vient compléter le tout ou vous pourrez réaménager en une suite parentale. Alors, n'attendez plus ! Pour plus d'information ou visite, contactez dès à présent Anthony Voilquin au 06 19 43 44 44 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Uzes pont du gard : cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de castillon du gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec accès au jardin, équipée d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire + douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé en espace nuit et doter la maison de 3 chambres de plain pied, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m² avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein sud. À 5 minutes de l'autoroute a9 permettant de rejoindre nîmes en 20 minutes, montpellier et son aéroport en 40 minutes, la métropole de marseille en 1h15 et la mer en 50 minutes, à 20 minutes d'avignon et 15 minutes d'uzès, toute proche du pont du gard et du parc naturel des gorges du gardon (baignade, canöe, randonnée), cette maison peut constituer aussi bien un lieu de vie privilégié et un potentiel locatif saisonnier idéal. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison Plain-pied de Charme avec Jardin et Piscine - Immoconcept Charmante maison plain-pied de 80 m², située dans un environnement verdoyant et paisible. Cette propriété allie modernité et confort, saura séduire les amateurs de calme et de nature, à proximité des commodités et des balades en campagne. Maison rénovée avec gout en 2018 et non énergivore (classée A), elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, ouverte sur le jardin arboré et clos de 645 m². Coté nuit vous disposez de deux chambres fonctionnelles, d'un bureau, d'une salle de bain et un wc indépendant. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Coté extérieur, un jardin agréable à l'abri des regards est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La piscine de 7x2,5 m est un atout majeur pour les étés chauds. La terrasse offre une vue imprenable sur le jardin, parfaite pour les dîners en plein air. La maison est en excellent état, le DPE classé en A vous assure confort thermique et faible consommation. Pour le chauffage de la maison il est assuré par un poêle à granules et une climatisation réversible. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de plain-pied, spacieuse et lumineuse, avec un jardin et une piscine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

À 5 minutes du Pont du Gard, dans un village animé avec commerces et nichée au calme de son jardin arboré et intimiste, jolie maison de plain pied fonctionnelle et chaleureuse. 2 chambres en suite spacieuses, une pièce de vie de 47 m² avec un poële à bois, une véranda qui peut tenir lieu de bureau ou de chambre d'amis, et un grand garage de 27 m² que l'on pourrait transformer en studio pour les amis ou de la location, Un espace piscine sécurisé vient ajouter la touche de plaisir. Rénovée en 2023 : vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de la vie provençale ! Just 5 minutes from the Pont du Gard, in a lively village with shops, this charming and functional single-storey house is tucked away in a peaceful, leafy, and private garden. It features two spacious en-suite bedrooms, a 47 m² living room with a wood-burning stove, and a veranda that can be used as an office or guest bedroom. À large 27 m² garage offers great potential to be converted into a studio for guests or rental use. À secure pool area adds the perfect touch of pleasure and relaxation. The village is located about halfway between the beautiful Papal city of Avignon and the ancient Roman town of Nîmes. Its closest town, Uzès, a Duchy since AD1088, is a medieval gem (12km / 7.4 miles). It has many shops, restaurants and bars, a cathedral and chateau, a famous Saturday artisans' market and very much more. We have a brand-new concert / theatre / conference hall in Uzès called l'Ombrière, with free parking. There is a good programme of events for young and old. The house is a short walk to thriving village with shops, market, two restaurants and bars. It is easy to 'lock up and leave'. There are great transport links. The village is situated about 12 km / 7-8 miles from the A9 autoroute, 30 km / 18.6 miles from Avignon TGV (High Speed Train) station, 26 km / 16 miles from Nîmes TGV station, a one-hour drive to Montpellier Airport and a drive of 1-hour 20 minutes to Marseille airport. Frequent trains from Marseille travel through Aix-en-Provence and Avignon en route to Paris taking just 3hr 20 minutes. Change trains at Lille in Northern France for Brussels, London, Amsterdam and more. Nice is a 3 hour drive; Carcassonne 2 h 15 minutes, Béziers 1h 30. See Barcelona in 4 hrs, Lyon in 2.5 hours. There are also local train stations and a few buses. Flixbus, available in Nîmes and Avignon will take you to Italy, Spain and Belgium. Renovated in 2023 – simply move in and start enjoying the Provençal lifestyle ! Référence agence : 4942.

Dans le vieux village des Angles. Vous entrerez dans cette belle maison de village par le séjour et aurez également accès à la cuisine, à un WC et à une salle d'eau. Ce bien a su conserver son charme d'antan avec ses pierres, ses poutres et sa cheminée. La jolie terrasse ombragée par sa treille est directement accessible depuis les pièces à vivre. Les étages desservent 2 chambres et une salle de bain. Le 2ème et dernier étage vous offrira une vue magnifique sur les Alpilles… Garage et cave viennent parfaire les atouts de ce bien qui nécessite, toutefois, quelques travaux de remises aux normes. Un véritable coup de coeur ! Référence agence : 2246.

Villa de plain pied de 1978 a rénover totalement sur une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée. Bien offrant une surface de 90 m² + un garage de 26 m² totalement de plain pied. Forage sur le terrain. Le bien dispose d'une pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique. Une rénovation complète et à prévoir sur ce bien. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi au 06 34 56 46 37 cette annonce vous est proposée par nicolas servol - ei - norsac : 883 263 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Les Angles, en exclusivité, Maison de plain-pied entièrement rénovée, avec goût, matériaux de qualité et finitions soignées. Disposant de deux chambres et un bureau, elle conviendra à différents profils : famille, séniors, pour de la résidence à l'année ou un bel investissement locatif. Implantée sur une parcelle close de 589 m², elle dispose d'un jardin plein sud, arboré et qui permet de stationner vos véhicules. La climatisation réversible alliée à sa belle exposition plein sud permet de bénéficier d'un confort tout au long de l'année. Rare sur la commune des Angles. Référence agence : 2528.

Charmante maison en pierre, avec garage attenant. Située à quelques minutes du Pont du Gard, elle offre 98 m² de surface habitable environs, deux chambres, et un dressing. Quelques travaux seront nécessaire afin de révéler tout son potentiel. Idéale, premier investissement, maison secondaire. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 5007.

Appartement de Standing Rénové avec Goût à Saint-Pierre-de-Mézoargues 70,5 m² – Un Havre de Paix aux Portes des Alpilles Venez découvrir sans tarder ce bien rare, situé au cœur du charmant village de Saint-Pierre-de-Mézoargues, à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1h de l'aéroport de Marseille. Cet appartement de 70,5 m² entièrement restauré composé de : • Un grand salon avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée d'une surface de 31 m², le sol est en travertin pour une ambiance chaleureuse et authentique donnant sur une jolie terrasse; • Escalier ouvert qui nous mène à l'étage est une pièce centrale au design soigné • À l'étage on trouve un WC indépendant et une salle de bain avec sa douche et une baignoire le sol en travertin, élégant et naturel • 2 grandes chambres mansardées avec des matériaux nobles conjugue authenticité et confort moderne; Plus un petit bureau actuellement aménage comme une petite chambre; Pour complète le tout les 2 places de parking sont attribuées à cet appartement. Il séduira les amoureux de la nature comme les passionnés de belles rénovations. Le tout dans un cadre idyllique, au calme absolu, entouré de vergers, de nature et à deux pas des Alpilles. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ce bien vous offre un art de vivre unique en Provence, loin du tumulte, mais proche de toutes les commodités. Coup de cœur assuré. Venez visiter et laissez-vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 907207.

L'agence en provence, située à boulbon, est ravie de vous présenter cette charmante maison de village de 70 m², nichée au coeur du centre historique de boulbon. Cette maison se compose d'une cuisine séparée, d'un salon agrémenté d'une cheminée, à l'étage deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Corine Marmotan vous propose : Découvrez en exclusivité cette charmante maison située au coeur du village de Meynes et très lumineuse. Un bien clé en main, alliant le charme de l’ancien avec ses murs en pierres et le confort moderne. D'une superficie d'environ 70 m² climatisée, elle est édifiée sur 2 étages, en bon état général, avec sa cuisine moderne entièrement équipée et meublée au rez-de-chaussée, un cellier avec branchement pour le lave-linge. La suite parentale est accessible par un escalier en colimaçon, cet étage est dédié au confort : Une très belle suite parentale avec parquet bois, un grand dressing mural, une salle de bains (baignoire et douche) moderne, 1 WC séparé La maison est équipée de la fibre optique, la climatisation au 1er et au 2ème étage. Huisseries double vitrage, bonne isolation, parquet dans la suite parentale Les matériaux et les finitions soignées apportent une élégance certaine à cette maison. Un bien parfait pour un couple, une personne seule, un couple avec un enfant ou même un investissement locatif (rentabilité 4.6 %) Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Charmante Maison de 93 m² à Meynes avec Jardin Vous rêvez d'une maison à la campagne, à l'ambiance chaleureuse et authentique ? Cette maison de 93 m², située à Meynes, est l'endroit idéal pour réaliser ce rêve. Nichée sur un terrain de 276 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace extérieur aménageable en véritable havre de paix, cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de bien-être. La cuisine, bien agencée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité. L'espace de vie, lumineux et spacieux, offre un cadre de vie agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis devant un feu de bois. De plus, la chambre principale dispose d'un dressing pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin pour vous détendre et profiter des beaux jours. Les amoureux de la nature seront comblés par cet espace où il fait bon vivre. Imaginez-vous déjà prendre un café sur la terrasse tout en appréciant le calme environnant. Cette maison est en excellent état et offre un confort optimal grâce à la climatisation réversible. Ne tardez pas à venir la découvrir et à concrétiser votre projet de vie à Meynes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Level vous propose : Charmante Maison de Village à Vallabrègues avec un Potentiel Incroyable À la recherche d'un projet de rénovation pour transformer une maison de village en une véritable perle rare ? Ne cherchez plus, cette maison à Vallabrègues est l'opportunité qu'il vous faut ! Cette maison de village vous offre un total de 80 m² d'espace à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec 2 étages à disposition + les combles, vous avez l'espace nécessaire pour créer un espace de vie fonctionnel et agréable. Actuellement, la maison ne dispose pas de chambres, mais le potentiel est immense pour aménager à minimun une chambres confortables. De plus, une salle d'eau avec un WC sont déjà présents, permettant un début de confort. La cuisine est à équiper selon vos préférences. Imaginez une cuisine moderne et conviviale, prête à accueillir de bons repas en famille ou entre amis. Située dans le pittoresque village de Vallabrègues, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible. Profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour un quotidien agréable et pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette maison ancienne. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison de vos rêves à Vallabrègues. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison atypique à réinventer, entre charme villageois et opportunité professionnelle ! Description : surface habitable : 53 m² sur 3 niveaux rez-de-chaussée : pièce à vivre lumineuse (salon / cuisine) ou local commercial de 18 m² (à conserver pour une activité ou à intégrer à l'habitation) étages : espace à aménager en chambre + salle d'eau + toilettes (selon vos besoins) atouts majeurs : emplacement idéal : en plein coeur de vallabrègues, village authentique et bien desservi double potentiel : parfait pour un projet mixte (habitation + activité pro) ou une rénovation créative charme préservé : maison de village avec poutres et cachet à valoriser flexibilité : possibilité de transformer le local commercial en espace habitable (selon les règles d'urbanisme) à prévoir : travaux de rénovation pour optimiser l'espace et le moderniser projet sur mesure : à vous de choisir entre conserver le local commercial ou l'intégrer à la maison un seul numéro pour tout savoir et visiter cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, idéalement située au cœur de Vallabrègues, à proximité immédiate de la place de la mairie. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une grande chambre avec un espace dressing. Au premier étage, une seconde chambre avec une salle de bain et un espace bureau. Au deuxième étage, une cuisine moderne et équipée, installée en 2023 et une terrasse tropézienne de 20 m² sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 679.

Découvrez cette maison de 53 m² proposée par l'agence en provence, nichée au coeur d'un village typiquement provençal.  profitez d'une cour ensoleillée orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur.  au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour baigné de lumière. Le premier étage abrite une chambre accompagnée de toilettes, tandis que le deuxième étage offre une seconde chambre avec salle d'eau et toilette.  nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier en toute tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En campagne de Pujaut, proche du village, villa de plain pied de 81 m² sur 3200 m² de terrain piscinable. Située dans un quartier très calme, avec une jolie vue dégagée et sans vis à vis, cette charmante villa ne demande qu'à être personnalisée. Pour autant, certains travaux ont d'ores et déjà été réalisés tels que les fenêtres double vitrage avec moustiquaires, les climatisations réversibles, la salle d'eau, la fosse septique, le moteur du forage, le store banne. La maison est composée d'un hall d'entrée qui ouvre sur le séjour / salon avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud d'où la vue dégagée est des plus agréable, une cuisine et un cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes séparés, un garage de 21 m² complète ce bien. Le jardin est planté d'arbres fruitiers et peut accueillir une jolie piscine pour vos moments de détente, le forage permet un arrosage généreux. Soyez les premiers à visiter. Référence agence : 5094.

Iad France - Anthony Bruneau vous propose : Située à Pujaut, dans un environnement naturel exceptionnel et tout en restant à proximité du village, cette maison de campagne offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis et sans nuisance. Implantée en fond de parcelle, elle bénéficie d’un terrain de plus de 3 000 m², piscinable, véritable havre de paix, avec une vue dégagée sur la nature environnante et pour seul bruit celui des oiseaux. La maison développe environ 80 m² habitables, auxquels s’ajoutent un garage d’environ 20 m² ainsi qu’un hangar, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables. L’intérieur se compose d’un séjour et d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau récente. L’ensemble est fonctionnel et bien entretenu, tout en laissant la possibilité à ses futurs occupants de rafraîchir et repenser les espaces selon leurs goûts et leur projet de vie. Plusieurs travaux et améliorations ont déjà été réalisés, notamment les menuiseries en double vitrage équipées de moustiquaires, les climatisations réversibles, ainsi que le moteur du forage, apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du cadre et de la tranquillité du lieu. Le terrain, spacieux et verdoyant, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À noter que l’assainissement individuel a été refait récemment et est conforme, vous apportant un véritable élément de confort et de sérénité. Ce bien s’adresse avant tout à des personnes recherchant un cadre de vie paisible et naturel, une maison saine à personnaliser, et un environnement privilégié sur le secteur de Pujaut. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bruneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 984396002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15mn de nîmes, ledenon village dynamique avec commodités, école, commerces, médecin. Idéal investisseur orpi pont du gard vous présente une maison de village sur 3 niveaux, composée : en rdc, une pièce, une pièce d'eau avec toilettes et une pièce rangement / buanderie, a l'étage un séjour, salon avec accès à la cuisine ouverte au second niveau, 2 pièces et une salle de bain avec toilettes. Stationnement proche. Surface habitable de 85 m², vente avec locataire en place, et bon rapport locatif. 658,58 cc - soit 18,50 de charges et loyer 640,08 nv bail de mars 2006 référence agence : 4979.

Maison de village en pierre avec cour Ref : 3804CB Au coeur de Villeneuve-lès-Avignon et proche de toutes commodités à pied, cette ancienne grange en pierre d'environ 82 m² carrez (110 m² au sol), entièrement rénovée avec goût vous charmera par sa vue exceptionnelle sur le Fort Saint-André, et ses nombreux atouts. Sa cuisine ouverte parfaitement équipée, sa salle à manger et salon offrent une pièce de vie traversante de près de 40 m² baignée de lumière par ses ouvertures plein sud, et donnant sur un extérieur de 50 m², au calme absolu et sans vis-à-vis ! À l'étage, 2 belles chambres et une salle de bain, ainsi que 2 mezzanines pouvant servir de 3e et 4e chambres, en couchage d'appoint. Vous découvrirez également dans sa cour intérieure, un Mazet indépendant de 10 m² environ vous permet d'entreposer outillage et vélos, mais pouvant aussi avoir toute autre fonction si besoin (chambre supplémentaire, buanderie. ). Equipement, Chauffage central, double vitrage. Le charme de l'ancien et de la pierre au cachet incomparable Pour un cadre de vie d'exception, ou en résidence secondaire, ne ratez pas cette opportunité. Villeneuve-lès-Avignon est idéalement situé, à 10mn de la gare TGV et des axes autoroutiers A7 / A9,1h du bord de mer. Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Très proche remparts, cette maison des années 30 a été rénovée et soignée avec goût et élégance. L'architecte de l'époque a été préversée, l'entrée centrale avec son bel escalier paré de tomettes d'antan dessert d'un côté un bel espace cuisine et salle à manger et de l'autre un salon cosy. Une dépendance vous permet de bénéficier de stockage et d'un espace buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Montez encore quelques marches et profitez d'une pièce supplémentaire, ancien pigeonnier, lumineux, qui pourra accueillir une troisième chambre ou devenir un bureau pour du home office ou encore un atelier d'artiste. Le jardin clos arboré vous permet de profiter du beau temps du sud et peut accueillir deux véhicules dans son allée gravillonnée. Pour un confort en toutes saisons, la maison est équipée de la climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres. Référence agence : 2539.

À Roquemaure, dans un environnement calme et à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2000, pensée pour une vie confortable et conviviale. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², véritable cœur de la maison, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés récent (2025), idéal pour un confort optimal toute l'année. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une spacieuse véranda de 25 m², offrant un espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir ou profiter du jardin en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et de WC indépendants. À l'extérieur, le terrain de 674 m², joliment arboré, invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine 4 x 3 m au sel, avec son local technique dédié, idéale pour les beaux jours. Un grand garage de 35 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les + : ? Double vitrage ? Fibre ? Forage ? Maison fonctionnelle et bien entretenue Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un couple ou une petite famille, alliant calme, confort et proximité des services. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathan MALIK, Tél. : 07 86 70 51 53, E-mail : nathan.malik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991524646.

Projet terrain + maison individuelle dans un petit lotissement de seulement 10 terrains dans un secteur calme et très recherché. L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.