Vente maison 3 pièces 62 m² Draveil (91210)

Iad france - aurélie louvet (06 78 50 97 72) vous propose : * exclusivité - proche collège e. Delacroix * amoureux de la rénovation et des projets architecturaux, cette opportunité est pour vous ! Situé sur un terrain de 272 m² environ, cet ancien atelier offre un volume brut à fort potentiel : - 90 m² environ de surface totale, répartis sur 2 niveaux de 45 m² environ chacun. - belle hauteur sous plafond, idéale pour créer des espaces lumineux et aérés. - plateaux bruts prêts à être aménagés selon vos envies avec possibilité de créer au rdc, un séjour, cuisine, wc séparé, à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. - demande de permis validée pour créer une porte et une fenêtre à la place de la porte de garage. Ce bien atypique et plein de charme nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale pour imaginer un lieu de vie unique. Que ce soit pour une maison, un loft ou un atelier d’artiste, tout est possible ! Pour plus d'informations (plans et projections) ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie louvet ei (id 9062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * Maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille, à découvrir sans tarder * Idéalement située, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, luminosité et extérieur intimiste. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une terrasse, parfaite pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain d’environ 200 m², facile d’entretien, ainsi que de deux dépendances, idéales pour un abri de jardin, stockage, vélos ou motos. à proximité immédiate : - des commerces de proximité et services du quotidien - des écoles maternelles, primaires et collèges - des transports (bus et accès rapide à la gare) - des espaces verts et bords de Seine, très appréciés à Draveil Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Maison de ville de plain-pied 70 m² avec espace terrasse et jardin – Proche Port aux Cerises à Draveil 91210. Rare sur le secteur, aux abords du Port aux Cerises et à proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied d’environ 70 m², implantée en lot arrière, au calme. La maison bénéficie d’une terrasse et d’un espace jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable. Agencement : - Entrée sur cuisine aménagée et équipée - Séjour avec belle hauteur sous plafond et sa mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint - Deux chambres avec fenêtres de toit, dont une avec grand placard - Salle de bains avec WC Prestations : - Menuiseries double vitrage - Poêle à bois - Chauffage électrique - Ballon d’eau chaude électrique - Aucun travaux à prévoir Environnement : - À proximité immédiate du Port aux Cerises - Proche centre-ville de Draveil - Accès rapide aux transports et axes routiers - Cadre verdoyant recherché en Essonne Cette maison de ville à Draveil constitue une opportunité rare pour toute personne ou jeune famille recherchant un bien sans travaux, au calme, à deux pas des espaces naturels. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Maison lumineuse avec sous-sol aménagé – Idéale résidence principale, activité libérale ou investissement Dans une impasse calme et recherchée de Viry-Châtillon, à deux pas du lac, d’un petit étang, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, recherché autant pour la vie de famille que pour un usage professionnel. L’espace principal développe environ 59 m² habitables, légèrement surélevés par rapport au terrain. Quelques marches mènent à une entrée fonctionnelle, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant, un dégagement de nuit et deux chambres : • une première chambre d’un peu plus de 11 m², • une seconde d’un peu plus de 9 m². Le point fort du bien se trouve au niveau inférieur : un sous-sol total d’environ 38 m², semi-enterré, propre, exploitable et doté d’une hauteur sous plafond de 1,98 m. On y retrouve : • un petit dégagement avec deux niches pour rangements, • une buanderie d’environ 17 m², avec possibilité d’y créer un point d’eau supplémentaire, • une seconde pièce attenante, située du côté de l’ancienne porte de garage, • et deux espaces distincts actuellement utilisés comme salon de coiffure et pièce de massage. Cet ensemble bénéficie d’un accès totalement indépendant grâce à une porte extérieure située à l’arrière de la maison, accessible via un passage latéral depuis le portillon. Un vrai atout pour une activité libérale ou une utilisation autonome (studio pour ado, télétravail renforcé, salle de sport, etc.). À l’extérieur, la maison dispose d’une cour permettant de stationner un véhicule sur la parcelle, d’un jardin à l’arrière, et d’un passage sur le côté très pratique pour le sous-sol. Le tout est propre, entretenu et facile à vivre. Côté confort : isolation extérieure, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente, tableau électrique refait en 2020. Une maison économique, saine, fonctionnelle et évolutive. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé une fois les lieux vidés, selon les goûts du futur acquéreur. Un bien polyvalent, rare sur le secteur : emplacement idéal, potentiel professionnel, volumes exploitables et cadre de vie apaisant. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie denis vous propose : maison 5 chambres de 104 m² carrez (126 m² au sol) construite en 1990 et composée comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, garage accolé de 15 m². Au premier étage : 3 chambres dont une palière, salle de bain avec douche et baignoire, wc / buanderie. Combles : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Jardin de 104 m² et double place de parking extérieur. Le bien se situe dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, des commerces et de toute les commodités. Côté transports, vous bénéficiez de nombreuses lignes de bus (4220,4213, 4218,4219, 4280,9112) ainsi que du rer d 'gare orangis - bois de l'epine en 18 mn à pied ou 5 mn en bus. Tzen4 bientôt en fonction. Vente interactive, le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel retera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend de donner suite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : cette maison de 91 m² de plain pied, en parfait état, située au patios, composée comme suit : une entrée avec placard de rangement, un double séjour de 30 m², une cuisine équipée et aménagée, un accès vers un jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, 3 chambres, dont une avec dressing, qui disposent toutes d'un accès direct au jardin, une salle de bain, un espace buanderie et un wc indépendant. Cette maison dispose également d'une pergola sur la terrasse, d'un cabanon ainsi que d'un box de 15 m². Les plus : double vitrage et volets roulants électriques nombreux placards de rangement a 5 minutes des commerces, 10 minutes à pied des écoles et 3 minutes du bus 4505. Charges de copropriété : 60 € / mois taxe foncière : 2 176 € le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 575 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.