Vente maison 3 pièces 87 m² Cuzieu (01300)

Maison de village avec studio indépendant et vue dégagée. Située dans le charmant village d'Andert-et-Condon (01300), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La partie habitable, particulièrement soignée, chaleureuse et décorée avec goût, offre une atmosphère cocooning. La cuisine, ouverte sur le séjour et séparée par une élégante verrière, crée un espace de vie convivial et lumineux. Le coin salon, cosy et accueillant, est agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et confort lors des soirées d'hiver. Depuis la pièce de vie, un accès direct mène à une terrasse permettant de profiter d'une magnifique vue dégagée sur les environs. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon les besoins. Une salle d'eau moderne complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un studio comprenant un coin cuisine, une douche et un WC. Cet espace indépendant est parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Deux grandes caves viennent compléter le bien et offrent des espaces de stockage appréciables. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un espace abrité vient également compléter les extérieurs et constitue un lieu pratique pour le rangement. La maison se situe à seulement quelques minutes de Belley, principale ville du secteur, où vous trouverez supermarchés, commerces, restaurants, services médicaux et infrastructures sportives. Située au cœur du Bugey, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié entre montagnes et campagne, tout en restant proche des axes reliant Aix-les-Bains et Chambéry. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des maisons pleines de charme, offrant à la fois confort, calme et potentiel. Cette maison est à découvrir sans tarder sur place ou depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle immersive à 360°, disponible sur demande, idéale pour explorer chaque espace et vous projeter pleinement dans votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf. 945366.

Marignieu jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose au calme à 01300 marignieu (7km de belley et toutes ses commodités) 45 minutes de chambéry et aix-les-bains, cette grosse maison en pierres sur 2 niveaux de type f7 de 168 m² avec 4chambres dont 2 de plain-pied, 2 séjours avec cuisine aménagée et cheminée avec foyer fermé, 2 salles de bains avec douche, un sous-sol avec une cave et son puit, un atelier et un garage. Gare sncf de culoz à 10 minutes. Compter environ 1 heure pour lyon ou genève. Très beau sol en pierre au rez-de-chaussée. 40 photos et plans sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 926727.

En exclusivité, delphine foulon vous propose de découvrir, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 133 m² offrant une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux et une salle d'eau avec wc. À l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant, une distribution idéale pour une vie de famille. Le tout s'implante sur un terrain de 1169 m² comprenant un jardin agréable, une terrasse couverte et plusieurs dépendances. Un vrai atout : une dépendance aménagée, prête à recevoir des invités, à accueillir un bureau pour télétravail ou à constituer un projet locatif. Un lieu de vie paisible où il fait bon se projeter, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine foulon, tél. : 06 69 58 19 36, e-mail : delphine.foulon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 844 203 919.

Située sur la commune de Artemare, venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne de 80 m², entièrement rénovée de A à Z en 2025 avec des prestations modernes et de qualité. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon et une cuisine entièrement neuve, ainsi qu'un WC. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse et son jardin, idéal pour vos moments de détente À l'étage, vous trouverez : Une grande chambre Une salle d'eau complète avec baignoire et douche Un WC Au dernier étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou un espace bureau Les + qui font la différence : Rénovation complète en 2025 (aucun travaux à prévoir) Toiture neuve Isolation entièrement refaite Chauffage performant avec poêle à granulés Extérieur agréable avec terrasse et jardin Une maison clé en main, idéale pour poser ses valises immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Francis Boiron vous propose : Cette charmante Maison de 147 m² avec Jardin à Valromey-sur-Séran, datant de 1948, est un véritable havre de paix. Idéalement située, elle offre un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un magnifique jardin de 438 m² offrant un écrin idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à une exposition à l'est. Ce qui offre également à cette demeure une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme, ce bien reste proche des commodités et des axes de transport. Cette maison sera un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Boiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 933973927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Egieu commune de Rossillon (01510), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie tranquille tout en restant accessible. Egieu se distingue par son charme rural, offrant un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Les habitants peuvent profiter de la proximité de sites naturels et de sentiers de randonnée, pour une qualité de vie recherchée. Cette maison de 160 m², construite en 1985, présente 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dotée d'un garage, 1 cave et d'un atelier non attenant, elle est idéale pour les bricoleurs ou les familles en quête d'espace. Située sur un terrain de 14000 m², avec sa source, dont une partie est dédiée à l'agriculture, la propriété dispose également de 2 hangars offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses opportunités pour les projets résidentiels ou professionnels. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie / cuisine / buanderie, 1 bureau, 4 chambres, 1 salle de douche et wc séparé. À l' étage une cuisine, 1 salon / salle à manger, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wc séparé. Venez découvrir cette maison aux multiples facettes cachées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 07 88 54 61 29, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.