Maison 3 pièces à vendre à Crac'h (56950)

Centre bourg – À pied de toutes commodités – À 10 min des plages et de La Trinité-sur-Mer Au cœur du bourg, découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie recherché entre praticité et littoral. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces et services du quotidien. Les plages ainsi que le port de La Trinité-sur-Mer sont accessibles en seulement 10 minutes. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon-séjour chaleureux avec poêle à pellets et mur en pierre apparente, apportant charme et authenticité. L'ensemble donne accès à une agréable courette exposée plein sud, offrant un espace extérieur intimiste et facile d'entretien, avec abri de jardin pour vélos et rangements. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau moderne avec WC complètent ce bien fonctionnel et soigné. Stationnement privatif possible. Un bien clé en main, idéalement situé, alliant rénovation de qualité, confort et vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

Maison bretonne de caractère — avec chalet, garage, terrain constructible — Crac'h (56) Belle occasion rare sur Crac'h ! Cette maison bretonne typique vous accueille dans un environnement arboré et résidentiel, en plein bourg, avec accès direct aux nombreux sentiers, et à seulement 10 minutes de La Trinité-sur-Mer et des plages. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau avec toilettes. À l'étage : une chambre lumineuse (non comptabilisée dans la surface des 54 m² de la maison) desservie par escalier escamotable, et les 2 / 3 de la surface restante encore libres — un espace brut à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, dressing, bureau, salle de jeux… Le potentiel est là, à vous de l'imaginer ! À l'extérieur, un charmant chalet en bois sur dalle de 20 m², très bien entretenu et immédiatement exploitable : bureau pour le télétravail, chambre d'amis, studio pour la famille, ou location saisonnière type Airbnb — un vrai atout polyvalent. Les points forts : - Une maison pleine de charme - Chalet aménagé de 20 m² — bureau, studio, chambre d'amis ou location saisonnière - Garage attenant de 12 m² - Jardin arboré dans un cadre verdoyant et résidentiel - Terrain entièrement constructible de 1 097 m² : extension, construction neuve ou division parcellaire — un potentiel exceptionnel dans ce secteur très prisé du Morbihan Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à fort potentiel, cette propriété coche toutes les cases. À 5 min de La Trinité-sur-Mer, des plages et des commerces. Surface habitable : 54 m² | Terrain : 1 097 m² (constructible) DPE : E — 269 kWh / m² / an | Émissions CO ? : Classe B (10 kg eqCO ?/ m² / an) Estimation des coûts énergétiques : entre 1 540 € et 2 120 € par an Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 429 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

ORPI AFM MMOBILIER vous propose : Maison idéalement située sur le port de La Trinité-sur-Mer, avec vue sur le port et à proximité immédiate des commerces et commodités. La maison est divisée en deux espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un local à usage commercial pouvant être conservé ou transformé en habitation selon les besoins. À l'étage, un appartement lumineux comprenant un salon séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. Un jardin et une terrasse complètent l'ensemble. Bien offrant différentes possibilités d'usage, que ce soit pour un projet d'habitation, d'activité ou d'investissement. Référence agence : 117.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Charmante Maison de Ville en pierre, sans extérieur à Ploemel – Idéale Résidence Principale, Secondaire ou Investissement Locatif Cette ravissante maison de ville des années 1920, pleine de charme et d’histoire, offre une agréable vie de plain-pied en plein cOEur de Ploemel. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services du village. Sans extérieur, cependant idéalement située pour profiter pleinement du cadre de vie breton  : plages, ports et sentiers à quelques minutes seulement. Rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel Un beau salon-séjour équipé d’un poêle à granulés bois vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une belle chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que des WC séparés complètent ce niveau, pensé pour un confort optimal au quotidien. Étage modulable selon vos besoins À l’étage, une grande mezzanine — idéale comme bureau, espace détente ou chambre supplémentaire — mène à une seconde chambre spacieuse dotée de placards intégrés. Une salle d’eau avec WC vient parfaire cet espace nuit. L’ensemble dégage une atmosphère cosy et accueillante. Un environnement recherché À proximité immédiate, vous trouverez les commerces du bourg, les food-trucks installés sur la place du village, ainsi que la célèbre plage de Kerhillio, facilement accessible et réputée pour ses sports de glisse. De nombreux sentiers de randonnée vous permettront de belles sorties en famille ou entre amis. Une maison prête à vivre En parfait état, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif attractif. Une maison pleine de caractère, au centre d’un village vivant, où tout est accessible à pied. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cette maison de ville pleine de caractère. Informations complémentaires En plus des photos, une vidéo de la maison est également disponible pour vous permettre de mieux apprécier les volumes et l’ambiance des lieux. Je suis également ouverte au partage inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Charmante Maison de pêcheurs à Carnac - Idéal Pied-à-Terre et / ou Investissement Locatif en Bord de Mer Vous rêvez d'une maison de caractère à proximité des plages de sable fin de Carnac pour profiter de doux instants les pieds dans l'eau ? Ne cherchez plus, cette maison atypique du 19ème siècle est faite pour vous ! Situation idéale : Nichée à Carnac, à seulement 250m de la plage du Men-du et à 1km de la Grande Plage de Carnac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de l'océan et des activités nautiques. De plus, le célèbre port de la Trinité sur mer se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux plaisirs de la navigation. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable de 48 m² répartie sur 2 étages (surface au sol : environ 60 m²), offrant au rdc un séjour lumineux de 24.28 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, le palier dessert 2 chambres vue mer avec placards, une salle de bain, et accessible via une échelle, une agréable mezzanine (surface au sol de 8 m²) avec vue mer à utiliser en fonction de vos besoins (chambre amis, salon de lecture, salle de jeu). - Terrasse sur cour privative exposée plein sud pour profiter du soleil. - Chauffage individuel au gaz et une cheminée bois avec un insert par profiter pour des hivers douillets. - Bon état général. Points forts : Cette maison offre un potentiel locatif intéressant en saison estivale et constitue également un pied-à-terre parfait pour les week-ends et les vacances en bord de mer. Sa proximité avec les alignements de Carnac, à seulement 3.5km, en fait un bien attractif pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. En résumé, cette petite maison de pêcheurs est une opportunité rare à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'authenticité et de tranquillité en bord de mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'authentique ! Située dans une ruelle calme et chargée d'histoire du vieux bourg de Plouharnel, cette maison de village n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. À deux pas des commerces et à quelques minutes des plages sauvages, c'est l'emplacement idéal pour un pied-à-terre breton ou un premier investissement. Les Atouts de la Maison : Une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux pour optimiser chaque espace : Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un espace séjour-salon chaleureux, une cuisine indépendante et un WC. Au 1er Étage : Un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Sous les Combles : Un grenier offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement futur. Le "Petit Plus" : La maison dispose d'une cour privative, dont une partie est actuellement couverte en véranda. Un véritable jardin d'hiver pour profiter de la lumière en toutes saisons, parfait pour créer un coin lecture, un atelier d'artiste ou ranger ses vélos ! Votre futur projet : La structure est là, le charme opère immédiatement, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à vos envies de décoration et transformer ce cocon en un lieu unique qui vous ressemble. L'avis de votre conseiller Orpi : "Rare sur le secteur ! Une maison de caractère dans le centre historique, offrant un mode de vie 'tout à pied'. Ne tardez pas à venir la découvrir." Localisation : Plouharnel (Vieux Bourg) Prix : 380 000 € FAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4586.

À seulement 3 minutes des plages de sable fin et des célèbres spots de surf de Plouharnel, venez découvrir cette authentique maison en pierre nichée dans un petit hameau paisible, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de vie au bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. La maison se compose de : - Un salon-séjour cosy - Une cuisine fonctionnelle - Deux chambres à l'étage - Une salle d'eau et WC - Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours => Emplacement privilégié : plages, commerces, sites emblématiques et nature à proximité immédiate. => Une maison pleine de charme, idéale pour se ressourcer, accueillir famille et amis ou envisager un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Iad france - fleurestine bernaux vous propose : rare - maison en bois - 75 m² - jardin 503 m² - garage - locoal-mendon. Découvrez cette charmante maison en ossature bois construite en 2018, alliant confort et qualité de vie. Cette maison de 84 m² utiles au design soigné et aux espaces fonctionnels offre : une entrée avec rangement, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie salon / séjour lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée / équipée. À l'étage : une chambre confortable avec dressing et une grande mezzanine aménagée en seconde chambre complète la distribution. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés, économique et performant. Le jardin de 503 m² arboré et sans vis-à-vis ainsi que le garage à porte motorisée complètent agréablement ce bien. Nichée dans un lieu-dit où règne quiétude et esprit d'antan, tout proche du centre de locoal-mendon, cette maison récente aux prestations sur mesure vous séduira à coup sûr ! Contactez-moi pour visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 236 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fleurestine bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied d'environ 65 m² sur un terrain de plus de 1000 m² : une grande pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un poêle à bois et son abri extérieur pour stocker le bois ainsi que le bourg et ses commodités à proximité sont les atouts supplémentaires de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie pinsec, tél. : 06 78 40 23 04, e-mail : sophie.pinsec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940289614.

Appartement en roof top ! Avec une surface de 68 m², cet appartement de 2022 répond à toutes les dernières normes notamment PMR. Le bien bénéficie d'une triple exposition, il est en parfait état, à voir très rapidement. Référence agence : 5166.

L’office notarial selarl jérôme davost, julien fourmaux, kristell jego, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 61 rue de la pointe 56640 arzon - idéalement située, maison à rénover comprenant un séjour double avec cheminée et coin cuisine. À l'étage, deux chambres une salle d'eau avec wc. Véranda. - visites : visites sur rendez vous contact : 06 80 66 35 87 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 16 / 04 / 2026 à 12 : 30 au 17 / 04 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl jérôme davost, julien fourmaux, kristell jego - notaires à sarzeau - n° siret : 87795709200019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selarl jérôme davost, julien fourmaux, kristell jego, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 hameau kuz heol 56640 arzon - située aux hameaux du crouesty, maison en première ligne face a l'océan. Elle se compose d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce aveugle avec placards (bureau / chambre), d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, une chambre avec vue, une salle de bains avec wc sanibroyeur. Emplacement de parking, garage fermé et local vélo commun. - visites : visites sur rendez vous contact : 06 80 66 35 87 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 379 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 19 / 03 / 2026 à 12 : 30 au 20 / 03 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl jérôme davost, julien fourmaux, kristell jego - notaires à sarzeau - n° siret : 87795709200019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Fabien Ricour vous propose : Maison de plain-pied, mitoyenne à Landaul avec jardin - Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2018. offrant une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 610 m². Le salon, spacieux et lumineux, constitue le cOEur de la maison offrant un espace convivial pour se détendre. La cuisine ouverte, aménagée est fonctionnelle et agréable à vivre. Les 2 chambres offrent des surfaces généreuses assurant confort et intimité à chacun. La salle de bain, pratique et bien agencée, complète l'espace nuit de manière harmonieuse. La possibilité d'aménagement du grenier permettra d'envisager une ou deux pièces supplémentaires. La maison bénéficie d'un jardin, où il fait bon se détendre et profiter de l'espace extérieur. Exposé au sud et à l'est, le jardin offre des moments de calme ensoleillés tout au long de la journée. Côté pratique, un parking est disponible pour garer deux véhicules. La maison est en bon état général, toiture, isolation et électricité fait en 2019, aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein dès l'emménagement. Mon avis : idéale pour une personne seule, un jeune couple, ou primo-accédant, attaché au confort, à la lumière naturelle et à la possibilité d'agrandir. la famille. Cette maison de plain-pied à Landaul est proche des commodités, gares et voie expresse. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette agréable maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ricour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 994412385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maison traditionnelle de pêcheur de 65 m² (dont 57 m² de surface habitable) aux portes d'Etel mais sur la commune d'Erdeven dans un quartier calme et demandé. Elle repose sur un terrain de 357 m². La maison possède une cuisine, un séjour, une salle d'eau au rez-de-chaussée et deux chambres. Le grand garage de 35 m² environ pourrait faire office de second logement indépendant ou faire l'objet d'un agrandissement de la surface habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « la métamorphose », une authentique maison en pierre au charme breton, à inventer selon vos envies ! Située aux portes de vannes, dans le secteur recherché de luscanen, cette bâtisse en pierre d'environ 150 m² issue d'une division foncière offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Description : le rez-de-chaussée se compose d'un vaste plateau brut sur dalle béton permettant d'imaginer un bel espace de vie avec cuisine ouverte, coin salon cocooning avec cheminée et suite parentale de plain-pied. À l'étage, un second plateau, également sur dalle béton, pour créer à votre convenance plusieurs chambres, salle de bains, espace bureau ou atelier. À l'extérieur, un jardinet privatif permettra de profiter d'un espace vert sans entretien excessif. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble, un vrai plus dans ce secteur prisé aux portes de vannes. Côté technique : maison en pierre de taille, typiquement bretonne, toiture en ardoises naturelles. Brut sur dalle béton, libre à l'aménagement. Non soumis au dpe (absence de système de chauffage) un lieu chargé d'histoire, à transformer selon votre style : une véritable toile blanche pour créer votre maison de rêve aux portes de vannes. La viabilisation est à la charge des acquéreurs. La proximité immédiate des commerces, du port et des écoles : le parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Un conseil : ne tardez pas ! Ce type de bien à fort potentiel est rare sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat « la belle de luscanen » n° 425001. Mandat 424700, prix de vente : 179000 euros hai (honoraires inclus). Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

À quelques dizaines de mètres du plan d'eau et des premières plages d'Étel, cette maison séculaire de 66 m² profite d'un emplacement rare, propice aux escapades marines et aux rythmes doux du littoral. Derrière sa façade et sa construction toute en pierre se cache un agencement peu commun, pensé sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour, lieux de vie ouverts et chaleureux. Au premier étage, une chambre avec coin toilettes. Au deuxième étage, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, offrant une vraie indépendance. Un petit chemin discret mène à un jardin à l'abri des regards. Un espace confidentiel, parfait pour se poser, lire ou partager des moments simples après la plage. Une maison idéale pour les vacances, qui, après quelques améliorations, deviendra votre véritable havre de paix à deux pas de l'eau. 2 annexes pour stockage divers complètent ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 700 € Honoraires charge acquéreur : 13 300 € soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Corps de ferme en pierre à rénover – Fort potentiel sur environ 1700 m² – Landévant Installé dans un hameau calme, ce corps de ferme bénéficie d’une situation idéale entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul. Un emplacement recherché pour profiter du calme tout en restant proche des services essentiels. Maison principale habitable – 56 m² La maison principale, déjà habitable, offre 56 m² permettant d’y vivre immédiatement ou de disposer d’un logement pendant les travaux. Elle comprend : -au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et une salle d’eau, -à l’étage : deux chambres Grande longère en pierre – À rénover entièrement Une vaste longère en pierre, offrant un volume remarquable, ouvre la voie à de nombreux projets : -création de plusieurs habitations, -ou aménagement d’une grande maison familiale au charme authentique. Petite dépendance en pierre Une seconde dépendance complète l’ensemble. Elle peut être transformée en petite maison indépendante, en gîte ou en grand garage / atelier. Grande structure métallique – Projets possibles Une grande structure métallique est également présente sur la propriété. Elle peut accueillir un parking couvert pour plusieurs véhicules ou une piscine couverte, un permis de construire ayant déjà été accepté pour ce projet. Terrain de 1700 m² environ Le terrain, facile à aménager, permet d’imaginer un jardin, des terrasses, des espaces de loisirs ou un aménagement paysager selon vos envies. Localisation Situé dans un hameau paisible, entre nature et commodités, le bien profite d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. Un ensemble à fort potentiel, prêt à être transformé en un lieu unique et plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier nardeux vous propose : * à vendre : maison d'habitation et ensemble immobilier à réhabiliter * découvrez une occasion unique d'investir dans un cadre idyllique ! Située sur un terrain verdoyant de 16 000 m², à seulement 12 minutes d'auray, cet ensemble immobilier à réhabiliter est parfait pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs avisés. Construite en 1958, cette maison offre un espace fonctionnel comprenant une cuisine-séjour, trois chambres, une salle d'eau, toilette, ainsi qu'une buanderie et un garage. C'est l'endroit rêvé pour créer un foyer chaleureux ou envisager des projets de location. Mais ce n'est pas tout ! Trois anciennes granges, respectivement de 100 m², 150 m², et 95 m², sont également présentes sur le site. Avec un peu d'imagination et de travail, ces structures peuvent être transformées en habitations charmantes, tout en permettant de diviser les surfaces de terrain selon vos souhaits. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature, sans s'éloigner des commodités urbaines. Imaginez le potentiel de créer un havre de paix, à la fois serein et pratique ! Êtes-vous prêt à relever le défi de rénover et d'optimiser cet espace exceptionnel ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à réhabiliter. Votre projet commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 481 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwann Locquen vous propose : Maison de Village à Grand-Champ - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif car la maison est actuellement occupée par un locataire Maison de caractère offre une surface de 65 m² répartie sur 2 niveaux. Avec une chambre en mezzanine, une salle de bain, un cellier, une cuisine et un séjour lumineux. La pièce à vivre principale, comprenant le séjour et la cuisine, bénéficie d'une belle surface de 27 m², offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La chambre laisse place à l'intimité, tandis que la salle de bain vous invite à la détente après une longue journée. Bien que cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel indéniable pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos préférences. En outre, son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse à l'intérieur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwann Locquen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 494349590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwann Locquen vous propose : Maison de Village à Grand-Champ - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif car la maison est actuellement occupée par un locataire Avec ses 75 m² de surface habitable, cette maison de 3 pièces est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Les espaces de vie sont répartis de manière fonctionnelle, avec une chambre, une mezzanine qui peut faire office de bureau ou d'espace de détente, une cuisine, un séjour lumineux et une salle de bain. Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans le spacieux séjour de 23,4 m². Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour L'emplacement est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la quiétude du village tout en étant à proximité des principaux axes routiers. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs et le réseau d'assainissement autonome ajoutent au confort et à la praticité de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwann Locquen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 494349590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre de GRAND CHAMP (56390) - À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour-salon avec insert, cuisine aménagée équipée, 2 grandes chambres de 12 et 13 m² environ avec placard et salle d'eau. À l'étage, des combles aménageables de 60 m² environ permettent d'envisager une extension de l'espace de vie selon vos besoins. Un sous-sol total complète ce bien, offrant un espace de stockage, un atelier, une arrière cuisine et du stationnement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m² au calme ! Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

Une maison qui ne ressemble à aucune autre ! Située à Plouhinec, vous apprécierez sa proximité avec les commerces et services mais également son environnement boisé avec ses nombreux sentiers pédestres. Cette maison de 84 m² habitables environ vous propose une ambiance douce et une décoration épurée mêlant bois et tons clairs. Son espace ouvert est une invitation à la convivialité et au partage et sa large baie vitrée s'ouvrant sur l'extérieur vous connecte avec la nature. Son jardin agréable de 1300 m² et constructible laisse envisager de multiples possibilités d'aménagement : potager, création d'une annexe locative ou d'une annexe confortable et intime pour la famille ou le détachement et la revente d'un lot. La maison propose un espace de vie constituant le niveau principal : une cuisine ouverte équipée, une pièce à vivre spacieuse, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et bénéficie d'un sous-sol total réparti en garage, buanderie et bureau. Une adresse à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.