Vente maison 3 pièces 68 m² Courbevoie (92400)

Iad France - Pierre D'estève vous propose : Construisez votre maison avec terrasse, jardin et sous sol en plein coeur de La Garenne Colombes au dessus de votre local commercial. Vous bénéficiez d'un permis de construire purgé de tout recours des tiers et de tout retrait par la mairie. Tout est à construire. Situé dans un quartier prisé, le hangar à démolir représente 400 / 1000 ème de la copropriété. Vous ferez construire votre maison de 218 m² sur 3 niveaux avec une terrasse en plus et, vous bénéficierez d'un jardin privé de 55 m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente. Exploitez le local commercial pour votre activité professionnelle (hors restauration) avec un rez de chaussée de 62 m², un sous sol de 87 m² soit un total de 150 m². Rejoignez, juste au-dessus, votre appartement de 68 m² avec une terrasse de 40 m². Au 1er étage, votre appartement comprend un séjour, un espace cuisine, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et les toilettes. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse orientée sud-ouest, donnant sur le jardin. Le coût de construction de ce projet est à la charge du futur acquéreur. Un parking-box à 450 m est compris dans ce prix. Ne manquez pas cette occasion pour construire votre maison moderne et votre projet commercial dans l'un des quartiers les plus attractifs de La Garenne-Colombes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre D'estève mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Non mitoyenne – Calme – Jardin Située dans le quartier Gabriel Péri, à 12 minutes à pied de la Gare de La Garenne-Colombes et à quelques minutes à pied du tramway T2, cette maison individuelle non mitoyenne des années 1920 bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. La maison s’organise sur deux niveaux et propose une surface d’environ 41 m² au sol au rez-de-chaussée. L’entrée ouvre sur un double séjour d’environ 24 m², lumineux et agréable à vivre, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d’environ 10 m². Une grande salle d’eau de 6 m², en excellent état, avec douche à l'italienne, toilettes, rangements et deux fenêtres complète ce niveau. À l’étage, sous les combles, une chambre de 24 m² au sol (environ 8 m² habitables) bénéficie de deux fenêtres, offrant un espace nuit confortable. La configuration de la maison permet d'aménager une seconde chambre en rez-de-chaussée. La maison dispose d’un sous-sol sain d’environ 20 m² avec espace buanderie et rangements. À l’extérieur, un jardin d’environ 40 m² à l’arrière de la maison permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Un cabanon de jardin d’environ 4 m² complète cet espace. Une cour à l’avant de la maison d’environ 15 m² vient également agrémenter le bien. Les fenêtres sont en double vitrage. Persiennes côté rue et volet roulant côté jardin. La maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz à condensation installée en 2017. Une maison fonctionnelle, lumineuse et en bon état général, située dans un secteur recherché à proximité des transports et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle de 4 pièces, offrant environ 70 m² de confort, nichée dans un quartier pavillonnaire apprécié de Colombes. Révélant des rénovations effectuées en 2017 avec une surélévation en 2022. Vous entrez par la cour (pelouse synthétique) avec terrasse. Elle se compose d'une entrée sur séjour salle à manger où rayonne un poêle à granulés, ouvrant sur une cuisine équipée, une chambre avec accés à la 2eme terrasse couverte, un coin salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Située dans un environnement familialement pratique, l'école élémentaire Henri Martin est à environ 200 m, l'école Marcel Pagnol à 400 m, et d'autres écoles à proximité facilitent votre quotidien. Pour les activités de plein air, le Square Médéric se situe à environ 400 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² - Année de construction : 1950 - Terrain : 104 m² - Chauffage : Électrique - Taxe foncière : 1061 € - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement requises lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et s'efforce de fournir des informations claires et actualisées. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marion Poirel vous propose : Charmante maison de ville de 77 m² (93 m² au sol) avec extérieur, située dans un quartier calme et pavillonnaire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu’un bel espace de vie d’environ 35 m² comprenant un salon lumineux, un espace salle à manger et une cuisine indépendante. Au premier étage, un palier dessert deux chambres (15 m² et 7.50 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une chambre d’enfant ou un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse arborée d’environ 32 m², située à l’avant de la maison, idéale pour les beaux jours. Sectorisation scolaire : école maternelle et élémentaire Marcel-Pagnol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vannina belleville vous propose : quand la ville s'échauffe… quel bonheur de retrouver la fraicheur de son jardin. Exclusivité – maison coup de coeur à quelques pas de suresnes et puteaux : rue de suresnes à nanterre (en retrait de la rue) imaginez… vous poussez le portail et découvrez un véritable cocon de verdure. Un jardin paysagé, baigné de soleil mais offrant aussi de précieux coins d'ombre, une belle terrasse pour les repas d'été, un hamac pour lire ou faire une sieste sous le noisetier, un espace barbecue pour recevoir vos proches… ici, le temps ralentit. Seulement votre maison, votre terrasse, votre jardin et le silence. Nichée dans le quartier recherché du plateau mont-valérien, en retrait de la rue, cette charmante maison indépendante, entierement renovee du sol au toit, offre un cadre de vie rare, où l'on profite pleinement des beaux jours tout en restant proche de toutes les commodités. Une fois le jardin traversé, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Véritable cocon pour une personne seule ou un couple, cette maison offre au rez-de-jardin un séjour chaleureux, une cuisine contemporaine, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, un espace entièrement dédié à votre cocon vous attend avec une chambre cosy et lumineuse, un grand dressing et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud devient une véritable pièce de vie dès les beaux jours. À l'abri des regards, il invite aussi bien aux petits-déjeuners en terrasse qu'aux longues soirées d'été. Le hamac installé sous le noisetier, les plantations soignées et les différents espaces aménagés créent une atmosphère paisible et une agréable sensation de fraîcheur, même lors des journées les plus ensoleillées. Une petite dépendance fermée et sécurisée complète l'ensemble. Elle sera parfaite pour du stockage, un atelier ou une cave à vin. Les atouts qui font la différence * maison indépendante non mitoyenne * entièrement rénovée, du sol au toit * jardin paysagé avec son coin détente ombragé sous le noisetier * terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud * sans vis-à-vis * calme absolu, en retrait de la rue * très lumineuse * beaucoup de charme * dpe d et faibles dépenses (isolation, poêle à bois et récupérateur d'eau) un box et une place de stationnement sont disponibles à la location à proximité immédiate. À quelques minutes des commerces, du marché et des transports, cette maison séduira une personne seule ou un couple en quête d'un lieu de vie alliant le charme d'une maison, le plaisir d'un jardin et le confort d'une rénovation de qualité. Une maison coup de cœur, ou chaque saison a son charme… et ou l'été prend une saveur toute particuliere. Ne chercherez plus où prendre l'air, venez découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vannina belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Liuying Seng vous propose : Maison en parfait état à Nanterre avec Jardin et Garage-Proche du transport-Au calme Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette maison de 88.74 m² (107.45 m²au sol) offre un espace de vie confortable, vous séduira par son agencement optimal. Idéalement pour une famille ou pour des investisseurs. Exploitation réussie à 3 200€ / mois (800€ minimum par chambre), un garage attenant offre un potentiel de transformation en studio indépendant ou en chambre supplémentaire pour maximiser votre revenu. À 400m de Colombes. Description des Pièces : Salon Lumineux orienté Est Ouest Cuisine indépendante bien équipée 4 Chambres spacieuses dont une dotée d'une salle d'eau Salle de Bain Moderne avec WC Agréable Jardin clos Garage et une place de parking privée Avantages du Bien + : Quartier résidentiel calme et très demandé à Nanterre Maison en parfait état Jardin clos pour des moments de détente en plein air. Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Proche de toutes commodités : Commerces, Université Paris 10, Hôpital, Transports en commun T2 (T1 2027) 8 minutes à la Défense ainsi que des bus, RER A 15 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et planifier une visite. Estimation offerte sous 48h avec un rapport complet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.75€ par mois (soit 1281 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liuying Seng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999433923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.