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Fort potentiel pour cette maison à la limite entre courbevoie et la garenne-colombes ! Maison individuelle comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, wc séparés avec lave-mains. Au premier, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Intérieur entièrement refait à neuf ! Le plus ? Combles aménageables avec une superficie plancher de plus de 20 m², et la possibilité de surélevée la maison d'un étage ! Également, cave partielle. Le tout sur un beau jardin !
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Iad France - Pierre D'estève vous propose : Construisez votre maison avec terrasse, jardin et sous sol en plein coeur de La Garenne Colombes au dessus de votre local commercial. Vous bénéficiez d'un permis de construire purgé de tout recours des tiers et de tout retrait par la mairie. Tout est à construire. Situé dans un quartier prisé, le hangar à démolir représente 400 / 1000 ème de la copropriété. Vous ferez construire votre maison de 218 m² sur 3 niveaux avec une terrasse en plus et, vous bénéficierez d'un jardin privé de 55 m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente. Exploitez le local commercial pour votre activité professionnelle (hors restauration) avec un rez de chaussée de 62 m², un sous sol de 87 m² soit un total de 150 m². Rejoignez, juste au-dessus, votre appartement de 68 m² avec une terrasse de 40 m². Au 1er étage, votre appartement comprend un séjour, un espace cuisine, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et les toilettes. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse orientée sud-ouest, donnant sur le jardin. Le coût de construction de ce projet est à la charge du futur acquéreur. Un parking-box à 450 m est compris dans ce prix. Ne manquez pas cette occasion pour construire votre maison moderne et votre projet commercial dans l'un des quartiers les plus attractifs de La Garenne-Colombes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre D'estève mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'La Petite Garenne' Comme un air de campagne pour cette maison pleine de charme, en parfait état, d'une surface habitable au sol d'environ 85 m², comprenant : Au rez-de-chaussée, véranda baignée de lumière ouvrant de plain pied sur jardin verdoyant, bel espace salon / salle à manger / cuisine us équipée. À l'étage, un large palier dessert une chambre, salle de bains et wc séparés. En entresol, vous trouverez une seconde chambre avec dressing, espace buanderie / chaufferie. Cette maison, idéalement placée, au calme absolu, nichée au fond d'une impasse, se situe à 15 mn à pied de la gare de la petite Garenne et offre une très bonne sectorisation scolaire (maternelle / élémentaire Léon Bourgeois). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Non mitoyenne – Calme – Jardin Située dans le quartier Gabriel Péri, à 12 minutes à pied de la Gare de La Garenne-Colombes et à quelques minutes à pied du tramway T2, cette maison individuelle non mitoyenne des années 1920 bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. La maison s’organise sur deux niveaux et propose une surface d’environ 41 m² au sol au rez-de-chaussée. L’entrée ouvre sur un double séjour d’environ 24 m², lumineux et agréable à vivre, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d’environ 10 m². Une grande salle d’eau de 6 m², en excellent état, avec douche à l'italienne, toilettes, rangements et deux fenêtres complète ce niveau. À l’étage, sous les combles, une chambre de 24 m² au sol (environ 8 m² habitables) bénéficie de deux fenêtres, offrant un espace nuit confortable. La configuration de la maison permet d'aménager une seconde chambre en rez-de-chaussée. La maison dispose d’un sous-sol sain d’environ 20 m² avec espace buanderie et rangements. À l’extérieur, un jardin d’environ 40 m² à l’arrière de la maison permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Un cabanon de jardin d’environ 4 m² complète cet espace. Une cour à l’avant de la maison d’environ 15 m² vient également agrémenter le bien. Les fenêtres sont en double vitrage. Persiennes côté rue et volet roulant côté jardin. La maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz à condensation installée en 2017. Une maison fonctionnelle, lumineuse et en bon état général, située dans un secteur recherché à proximité des transports et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Paul Alfre vous propose : * Charmante Maison Atypique de 3 Pièces avec Jardin - Colombes * Bienvenue dans cette charmante maison située à Colombes, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Cette maison de 79.9 m², en bon état général, comprend 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, et une salle à manger, parfait pour accueillir vos proche et amis. * Points Forts : * - * Jardin : * Profitez d'un espace extérieur verdoyant pour des moments de détente en plein air et des activités en famille. - * Sécurité : * La résidence est sécurisée, équipée d'un système d'alarme et de vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit totale. - * Aménagements Confortables : * Bénéficiez de la fibre optique pour une connexion internet rapide et performante. * Localisation Idéale : * - * Transports : * La Gare des Vallées est accessible en 12-15 min à pied, et la Gare de Colombes en 10-12 min, offrant un accès facile aux déplacements. - * Ecoles : * Proximité des écoles maternelles, primaires, collège et lycée Guy de Maupassant pour la réussite scolaire de vos enfants. - * Commodités : * Commerces variés à 2-10 min à pied, y compris Carrefour Market, Franprix, boulangeries, pour faciliter votre quotidien. - * Loisirs : * Profitez du Parc Pierre Lagravere et du Stade Yves du Manoir à proximité pour des moments de détente et de sport. Cette maison offre un cadre de vie serein, pratique et sécurisé pour toute votre famille. Un vrai bijou à découvrir sans tarder ! N'attendez plus pour visiter et saisir cette opportunité unique à Colombes La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Alfre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 931340038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison avec jardin et terrasse - quartier Hoche Gare de Colombes à 5 min à pied Fort potentiel d'agrandissement Rare sur le secteur ! Située dans une impasse au calme absolu, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Colombes et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de 49 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie recherché aux portes de Paris. Elle comprend : Une belle pièce de vie avec séjour, salon et espace salle à manger Une cuisine semi-ouverte Une salle d'eau Deux WC (un par niveau) Une chambre Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint En complément : Cave en sous-sol d'environ 10 m² Jardin privatif d'environ 28 m² Abri de jardin Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien présente un véritable potentiel d'évolution avec une possibilité de surélévation et d'extension permettant de créer environ 25 à 30 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). Les atouts : ? Impasse très calme ? Gare à 5 min à pied ? Paris Saint-Lazare en 12 min ? Jardin privatif ? Potentiel d'agrandissement important ? Quartier recherché A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.
Et si vous achetiez une maison au prix d’un appartement ? Située dans le quartier calme de la petite garenne à moins de 10min à pied de la gare (ligne l) maison (en copropriété) pleine de charme, à personnaliser, offrant de belles perspectives d’aménagement pour un projet sur mesure. Un projet à votre image, investissement malin honoraires inclus dans le prix : 6.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.
Découvrez cet appartement de 77 m² (carrez -79 m² habitable), plein de charme, idéalement située à proximité immédiate du futur arrêt du tram t1 "hôpital louis mourier". Il se compose d'une entrée, de deux grandes chambres lumineuses, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une buanderie avec wc et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec un coin jardin, idéal pour des moments de détente. Enfin une extension pour ranger vélos ou accueillir un atelier. Contactez dès maintenant steven da cruz afin d'organiser une visite et découvrir ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 267 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steven da cruz, tél. : 06 67 15 31 19, e-mail : steven.dacruz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 907 784 698.
Véritable cocon de charme, l'alternative idéale à un appartement ! Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison vous offre un double salon traversant ultra-chaleureux, une cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle d'eau / WC. Située au calme absolu dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Iad France - Pascale Legay vous propose : * Comme une maison * Venez découvrir ce bien de 72 m² / 3 pièces dans un quartier calme et résidentiel avec un jardin clos et arboré de 155 m². Cet appartement traversant et Lumineux est composé d'une entrée une cuisine ouverte sur le séjour prolongé d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 140 m², de 2 chambres avec un accès au jardin par une porte-fenêtre, un salle de bain et wc Vous êtes situés proche des écoles des commerces et des transports. Ce bien n'a jamais été Habité Un local vélo commun En sus une place de stationnement au sous-sol au prix de 20 000€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Bois Colombes – Secteur Mermoz Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de Bois Colombes, découvrez cette charmante maison de ville (69,37 m² carrez), parfaitement entretenue, bénéficiant d’un sous-sol aménagé d’environ 32 m² ainsi que d’une agréable terrasse exposée sud de 13 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, exposée Est, composée d’un salon, d’une salle à manger avec coin bureau, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouverte directement sur la terrasse arborée, wc indépendants. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres dont l'une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilette. Le sous-sol complète idéalement la maison avec de multiples possibilités d’usage : salle de jeux, dressing, rangements, chaufferie, buanderie et cave. Cette maison offre également un véritable potentiel d’évolution, permettant d’envisager un projet adapté à vos besoins futurs. Idéalement située dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des commerces et à seulement 14 minutes à pied des gares de Bois Colombes et Colombes. Sectorisation recherchée : écoles Gramme et collège Jean Mermoz. Petite copropriété de sol. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thierry Gondouin vous propose : Idéalement située, proche de la Gare d'Asnières, petite maison de ville à rénover de 63,52 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour et un WC. Au 1er étage deux chambres, une salle de bains et un WC Au sous-sol total de 31 m². Un emplacement de parking complète ce bien. Cette maison fait partie d'une petite copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Gondouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 494470347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous présente cette séduisante maison des années 1930 de 97 m², située à proximité immédiate du Marché Caron, une perle rare qui attend d'être mise au goût du jour. Dès votre arrivée, vous serez captivé par une grande pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un jardin paisible et verdoyant, orienté sud, un havre de paix en plein coeur de la ville. La cuisine indépendante, bien aménagée et équipée, est prête à être transformée en un espace gastronomique moderne selon vos goûts. L'étage dévoile deux chambres douillettes et une spacieuse salle de bains avec WC, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Les combles aménageables sont une toile vierge, prêts à être convertis en une suite parentale, une salle de loisirs ou un espace de travail. Le sous-sol propose une buanderie fonctionnelle et une grande pièce adaptable en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La présence d'une cave ajoute un avantage considérable en termes de rangement et de fonctionnalité. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, offre un potentiel extraordinaire pour être transformée en une demeure contemporaine tout en préservant son charme historique. C'est une invitation à créer un intérieur qui reflète votre style et vos aspirations. Les atouts extérieurs comprennent des jardins à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces de détente et de loisirs dans un cadre serein et intime. L'environnement calme de la rue ajoute à l'attrait de cette propriété. Sa localisation est parfaite : située près de l'hippodrome de Saint-Cloud, en haut de Suresnes, elle offre une proximité immédiate avec le Marché Caron, les rues commerçantes, les écoles et le collège. La gare du Val d'Or et le bus 244 sont facilement accessibles, assurant une connexion rapide avec le coeur de Paris. L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier), où chaque maison est une page blanche prête à raconter votre histoire ! Contactez Amandine 06 16 75 47 82 amandine.dorin@ladresse.immo.
Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN – EN EXCLUSIVITÉ Cette maison individuelle non mitoyenne offre un cadre de vie rare, à proximité des transports RER Nanterre-Ville à moins de 10min à pieds, des commodités du quartier et centre ville, des bords de Seine et du parc Hoche. Développée sur trois niveaux, la maison propose 93 m² carrez et près de 130 m² au sol. Elle a fait l’objet d’un réaménagement complet, pensé dans les moindres détails pour optimiser les volumes, la luminosité et le confort de vie. Dès l’entrée, accessible par un portillon puis une agréable allée paysagée, vous découvrez un jardin soigneusement aménagé, une grande terrasse et des espaces extérieurs entièrement repensés avec l’intervention d’un paysagiste. L’ensemble crée un environnement harmonieux, parfaitement intégré à la propriété. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 50 m², composée d’un espace salon, d’un coin salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée et aménagée installée dans la continuité, au sein d’une véranda en aluminium. Cette extension, inexistante dans la configuration d’origine, apporte aujourd’hui une véritable ouverture sur l’extérieur et crée un lien naturel entre les espaces de vie et le jardin. La cuisine, élégante et fonctionnelle, bénéficie de prestations soignées, avec notamment un plan de travail en granit et des équipements de qualité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bain privative. La première chambre dispose d’un grand placard aménagé et d’une salle d’eau en parfait état avec douche à l’italienne. La seconde chambre a été pensée comme une véritable suite parentale : elle s’ouvre sur une salle de bain avec baignoire et double vasque, puis se prolonge par la chambre et un vrai dressing indépendant. Le niveau inférieur, accessible depuis la pièce de vie offre des espaces complémentaires très appréciables : une pièce polyvalente actuellement aménagée en bureau, une pièce pensée comme chambre d’appoint, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un espace buanderie / cave. Cet espace à été pensée dans l’esprit d’un studio indépendant, offrant une vraie autonomie selon les besoins de chacun. La maison dispose de WC à chaque niveau : un WC séparé avec lave-mains au rez-de-chaussée, un WC séparé avec lave-mains à l’étage, ainsi qu’un WC intégré à la salle d’eau du niveau inférieur. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et à la durabilité. L’escalier en marbre, la robinetterie, les systèmes de chauffage et l’ensemble des équipements ont été sélectionnés pour offrir un confort optimal en toute saison. Côté confort, la véranda est équipée d’un store électrique anti-chaleur, et toutes les fenêtres disposent de volets roulants solaires, apportant modernité, praticité et performance énergétique. Une possibilité existe également de créer une ouverture afin de stationner un véhicule sur la parcelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant une maison indépendante, entièrement repensée, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur soigné, à deux pas des commodités. LES ATOUTS : Maison individuelle non mitoyenne Jardin paysagé et grande terrasse sous pergola Pièce de vie d’environ 50 m² Véranda en aluminium ouverte sur l’extérieur Rénovation complète et prestations haut de gamme Escalier en marbre Cuisine avec plan de travail en granit Plusieurs chambres avec salles d’eau / bain privatives Studio ou espace indépendant possible au niveau inférieur WC à chaque niveau Volets roulants solaires Store électrique anti-chaleur Possibilité de créer un stationnement Confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’intercabinet : si vous avez des clients en recherche, contactez-moi avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située rue anatole france à bezons (95870), cette maison est un véritable bijou, offrant l'équilibre parfait entre confort moderne, intimité et connectivité. Entièrement rénovée, elle est prête à vous accueillir. * caractéristiques clés du bien -surface habitable : 74 m² -2 chambres spacieuses et au calme. -salles d'eau : 1 salle de bain + 2 wc. -équipement sdb : une salle de bain complète comprenant à la fois une douche et une grande baignoire d'angle (type balnéo), véritable espace détente. -chauffage principal : chauffage au gaz assuré par une chaudière récente de grande marque, régulièrement entretenue. Ce système garantit un confort thermique optimal et des performances énergétiques fiables. * attraits majeurs de l'emplacement -tranquillité exceptionnelle : la maison est complètement en retrait de la route, garantissant un calme absolu et un environnement sécurisé, loin des nuisances sonores. -accessibilité immédiate à la défense : -tramway t2 (pont de bezons) : liaison directe et rapide vers la défense. -réseau de bus : proximité immédiate des arrêts pour une mobilité optimale. -vie pratique : quartier résidentiel et familial, avec accès rapide à tous les commerces et services essentiels de bezons. * les prestations intérieures -séjour / salle à manger chaleureux : un espace de vie lumineux au design raffiné (canapé velours capitonné, marbre), mis en valeur par un élément central : -poêle à bois : créant une ambiance cocooning et offrant une source d'économie d'énergie, installé devant un mur d'accent en pierres naturelles. -cuisine moderne : cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec des meubles laqués gris / anthracite et un plan de travail clair. -qualité des matériaux : parquet dans les chambres, carrelage moderne au rez-de-chaussée, et finitions soignées partout (escalier bois, portes intérieures). * extérieurs privatifs et pratiques -jardin / terrasse de 90 m² : profitez d'un grand espace extérieur, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux d'enfants. L'aménagement en terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, au calme absolu. -appentis de stockage : un espace dédié et pratique pour stocker le bois pour le poêle, l'équipement de jardinage ou les vélos. Coup de coeur assuré pour cette maison clé en main : haut standing, faibles charges (grâce à sa chaudière récente) et une localisation stratégique à bezons. Prix 344 200 euros charge vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2620 euros indexées à l'année années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin guibert, au 06 83 93 90 28 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980513055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428818qgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Quentin guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980513055 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Hélène PINTO vous propose : Bezons – Quartier prisé des Chênes Maison de ville rénovée avec grande terrasse plein sud – Bien rare sur le marché ! Vous rêvez d’un cocon moderne, chaleureux et idéalement situé ? Cette charmante maison de 1980, entièrement rénovée avec goût, est une véritable pépite dans le très recherché quartier des Chênes à Bezons. Avec ses 60 m² parfaitement optimisés, elle offre un agencement fonctionnel et agréable : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de près de 30 m² avec séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et espace buanderie. Un WC indépendant complète le niveau. À l’étage : deux chambres baignées de lumière et une salle d’eau moderne avec WC. Coup de cOEur assuré pour la terrasse de 50 m² exposée plein sud, sans vis à vis : un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, partager des repas ensoleillés ou simplement se détendre. Côté confort : poêle à bois + convecteurs récents pour une chaleur douce et modulable, aucune rénovation à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, pour un quotidien facilité. Un bien rare sur Bezons, alliant authenticité et modernité, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou unique au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène PINTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cédric le bohec vous propose : bezons- dans le secteur très recherché des chênes et au calme, proches de toutes commodités, des transports et des écoles. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 54 m² + dépendance de 23 m², sur une parcelle de 263 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger de 25 m² donnant accès à la terrasse, 2 chambres de 10 m², une salle de bains avec wc. Vous disposerez d'une dépendance, avec une piece de vie de 21 m² avec cuisine équipée, sde avec wc. À l'extérieur, jardin, terrasse, deux places de stationnement. N'attendez plus, elle est faite pour vous ! Ideal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - florian vandeputte-houbre vous propose : maison charmante situé sur argenteuil a 15 minutes de la gare d'argenteuil, du val d'argenteuil et du tram de bezons. Vous trouverez d'un séjour cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres spacieuses. La maison dispose d'un garage, un jardin a l'abris des regard exposé sud ouest et d'une véranda / atelier. Maison a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian vandeputte-houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - stephanie marguerettaz vous propose : carrières-sur-seine – vieux village – maison récente avec terrasse et jardin, à deux pas des bords de seine à seulement 1,6 km de la gare de houilles–carrières-sur-seine (23 minutes à pied ou accès rapide en bus), desservie par le rer a, les lignes sncf l et j, et bientôt le rer e, venez découvrir cette maison idéalement située dans le très prisé quartier du vieux village de carrières-sur-seine. Vous serez charmé par l’environnement calme, à deux pas des bords de seine, du centre-ville et des écoles. Le cadre est à la fois paisible et pratique, parfait pour un quotidien agréable à proximité directe de paris. Construite en 2021, cette maison combine confort moderne et charme authentique. Elle bénéficie de 71 m² habitables sur trois niveaux : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace de rangement et des toilettes. - au 1er étage : une chambre avec sa salle de douche privative et toilettes. - au 2ème étage : une seconde chambre, elle aussi avec salle de douche et toilettes, ouvrant sur une terrasse intimiste avec vue sur paris. Un agréable jardin d’environ 75 m² qui vous permettra de profiter des beaux-jours complète l’ensemble, ainsi qu’une place de stationnement. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de calme et de charme, tout en restant connectés à paris. Soyez rapide car c’est un bien rare ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie marguerettaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - pascale legay vous propose : proche centre ville, quartier coteaux, sur une parcelle de 120 m² maison de 68 m² au sol comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, séjour, cuisine ouverte une chambre une salle de douche wc. L'étage est organisé comme un studio de 22 m² avec une grande pièce de vie, un dressing et une grande salle de bain avec wc deux caves complètent ce bien le jardin de la maison est à l'abri des regards et au calme possibilité d'extension partielle de la maison et possibilité de créer un espace de stationnement sur la parcelle. Possibilité d'avoir un box en location à côté honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fernando Maia vous propose : Maison individuelle avec petit extérieur – Calme absolu au centre de Rueil-Malmaison Dans une impasse calme et recherchée, au centre de Rueil-Malmaison, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1900, rare sur le secteur, située à seulement 16 minutes à pied de la gare RER A. Idéale pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou un investissement, elle offre un véritable cocon de vie avec des espaces bien distincts et un beau potentiel d’évolution. D’une surface habitable de 45,87 m² et d’une surface utile de plus de 63 m², cette maison orientée est / ouest bénéficie d’une cour fermée d’environ 5 m². Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte équipée sur salon, pour une surface d’environ 19 m². Une salle de bain moderne de plus de 5 m², avec baignoire, chauffe-serviette et fenêtre, complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre de 9 m², un dressing, un bureau ainsi qu’un coin nuit aménagé dans la véranda, offrant plusieurs possibilités d’usage selon les besoins : espace nuit, bureau, rangement ou coin détente. Les combles exploitables, d’une surface au sol d’environ 16 m², actuellement utilisés en chambre et bureau, constituent un véritable atout supplémentaire pour optimiser les volumes et créer un espace sur mesure. Aucune charge. Une opportunité rare à Rueil-Malmaison : une maison individuelle au calme, proche du centre et du RER A, avec un fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 938778701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laurent roy vous propose : argenteuil - val notre dame - maison de 55 m² rénovée donnant sur charmant jardin arboré. À l'intérieur : très lumineuse, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur son salon, d'une grande salle de bain et de 2 chambres en sol sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un parking et d'un jardin, le tout entièrement clos et au calme. Située à 350m de la ligne de bus et à 2,3 km de la gare val d’argenteuil qui vous amène à paris saint lazare en 17mn, vous trouverez toutes les commodités à proximité ainsi que le parc des champioux ou encore le parc mirabeau. Cette maison offre un très beau potentiel de développement et de valorisation : idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Yannis Bouakkaz vous propose : * Charmante maison avec jardin et sous-sol total à Houilles * Dans un secteur apprécié de Houilles, à proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien, venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme, implantée sur une parcelle d'environ 298 m². Elle offre une surface habitable d'environ 51,68 m² et bénéficie d'une surface au sol totale de 82,50 m², proposant ainsi un agencement optimisé pour une vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un agréable espace de vie profitant d'une belle luminosité naturelle, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble avec plusieurs espaces pratiques comprenant une chaufferie, un atelier et des zones de stockage. Une possibilité de stationnement est également disponible sur la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement exposé, permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien avec extérieur, proche des services et établissements scolaires. Elle conviendra parfaitement à des primo-accédants, un jeune couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie recherché. Son jardin, son sous-sol total et sa surface au sol de 82,50 m² offrent de belles possibilités d'utilisation et d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les qualités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannis Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 904830668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emilie Vallet vous propose : Houilles – Quartier « Les Blanches » – Maison 4 pièces Dans le quartier calme et résidentiel des blanches, cette maison de 90 m² habitable sans mitoyenneté sur une parcelle de 452 m² offre un intérieur soigneux et lumineux. À proximité vous trouverez des commerces, écoles (maternelle et élémentaire), crèche et la gare Houilles / Carrières-sur-seine à seulement 25min à pied vous permettant de rejoindre facilement Paris grâce au RER A, aux lignes L et J vers Saint Lazare, et prochainement au RER E. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie, baignée de lumière. La cuisine attenante, actuellement fermée par une verrière, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. Dans la continuité, vous trouverez une chambre parentale, une salle de bain équipée de douche et de baignoire, un toilette séparé, ainsi qu’un bureau actuellement aménagé en chambre d'enfant. À l’étage, une chambre avec des placards aménagés, un petit grenier et des combles exploitables offrant des possibilités d’aménagement. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un garage indépendant complète ce bien. À l’arrière, la maison dispose d’un jardin avec terrasse, offrant un espace extérieur, au calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953612660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - stephanie marguerettaz vous propose : coup de coeur dans le vieux village de carrières-sur-seine ! Nichée au calme d’une charmante copropriété bien entretenue, cette maison de ville pleine de caractère vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa situation idéale et ses prestations rares. À seulement 20 minutes à pied de la gare rer-sncf de houilles–carrières-sur-seine (lignes l, j, rer a et bientôt rer e), à deux pas des commerces et des bords de seine, elle offre une surface de 57 m² carrez (82 m² au sol) intelligemment répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec wc. Les combles aménagés vous offrent un bel espace supplémentaire selon vos envies : bureau, chambre d’appoint ou rangements. Un grand atout : la maison dispose également d’une cave spacieuse et d’une place de stationnement privative. Les + de ce bien : emplacement recherché charme de l’ancien espace complémentaire sous combles stationnement privatif, rare dans le village ne tardez pas à me contacter, cette maison où vous n’avez qu’à poser vos valises est rare sur le secteur, c’est une véritable opportunité ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.58€ par mois (soit 307 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie marguerettaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Courbevoie confirme son statut de place forte du Grand Paris. Portée par la proximité immédiate de La Défense, la ville offre un marché immobilier stable, des loyers élevés, une forte demande locative et un positionnement patrimonial idéal pour les investisseurs et les familles.
