Vente maison 3 pièces 70 m² Coulommiers (77120)

Maison à vendre 3 pièces COULOMMIERS (77) - Centre ville Parc des Capucins

Pour acquéreurs en quête du "coup de cœur" ne nécessitant aucuns travaux. Cette maison de 70 m² (61 m² Carrez) intégralement rénovée fait le choix d'un emplacement bucolique insoupçonné. Vous profitez du calme du quartier en étant connecté directement au centre-ville et au superbe Parc des Capucins qui sera (presque) votre jardin privé. Au niveau bas, vous retrouvez une entrée donnant sur une confortable pièce de réception agrémentée de son poêle à granules, une cuisine au cachet certain dans les tons vert pétrole et bois foncé sur un sol carrelé façon carreaux de ciment. Puis l'étage, dont la mezzanine lumineuse dessert une première chambre offrant une vue sur une nature luxuriante et sans vis-à-vis, une seconde chambre ou coin bureau, ainsi qu'une salle de bain. Enfin les amateurs d'extérieurs seront conquis par la cour privative agrémentée de son chalet en bois et d'une terrasse en pavés romains. Séduction garantie pour votre futur nid douillet. Très bons diagnostics, zéro défaut électrique, assainissement conforme, pas de plomb, pas d'amiante. L'expression "Posez vos valises" est ici une promesse tenue ! Visites 7j7 au numéro indiqué et après un premier échange téléphonique ayant validé le potentiel de votre financement. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 927661.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 70 m²
• Surface carrez : 60 m²

Environnement

• Orientation : Ouest

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 3