À moins d'une heure de paris, chalet individuel plein pieds 2 chambres avec belle possibilités d'agencement proche de toutes commodités. Au coeur d'un secteur convoité et à moins de 10 minutes en voiture de la gare de combs la ville - quincy. À l'intérieur : un séjour de type ancien de 16,02 m² avec accès direct à la véranda, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie plus spacieuse, 2 chambres et une salle de bain. Un garage avec accès direct au sous sol et son espace buanderie. L'ossature en bois ancien permet une excellente isolation du chalet. À l'extérieur : une véranda avec accès direct à l'avant du jardin faisant le tour du chalet avec possibilité d'aplanissement à l'arrière ainsi qu'une allée permettant de stationner deux véhicules. Ce chalet séduira une famille amoureuse du calme et de la nature ! Consommation énergétique : d 161 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 48 kg co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre : 1000 euros et 1400 euros par an * mandat référence : 355 296. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 365 000 euros honoraires charge acquéreur. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clara willemin-amiel, au 07 86 91 86 88 ou par courriel à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ? Cette vente est garantie 12 mois. ? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clara willemin-amiel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952096808 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 ? Mandat réf : 355296 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clara willemin-amiel (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952096808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.