Iad France - Stephanie Hilbert (06 16 52 61 68) vous propose : Chalet 60 m² / 2 Chambres / Grand terrain / Véranda / Atelier. Charmant Chalet à Claudon Surface habitable : 60 m² Surface terrain : 946 m² Année de construction : 2002 Description du bien : Découvrez ce charmant chalet situé à Claudon, un véritable havre de paix idéal pour des séjours estivaux. Niché dans un secteur très calme et verdoyant, ce chalet de 60 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle. * Caractéristiques : * - Chambres : 2 (dont une avec balcon) - Cuisine : Équipée et aménagée - Séjour : Spacieux et lumineux poêle à bois - Salle d'eau et WC - Véranda : Avec poêle à bois également, pour des soirées chaleureuses - Atelier - Cabanon : Pour stocker vos outils de jardinage Ce bien est une résidence secondaire parfaite, offrant un cadre de vie apaisant et en harmonie avec la nature environnante. Il convient parfaitement à un investisseur souhaitant proposer de la location saisonnière sur des plateformes comme AirBnB. * Points forts * : - Environnement - Secteur très calme et verdoyant - Proximité des commodités Bien situé par rapport aux commerces et attractions locales * Potentiel locatif : * - Idéal pour du locatif saisonnier, notamment en été Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien qui allie confort, tranquillité et potentiel d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Hilbert EI (ID 68437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 946 m²
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 006 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 006 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.