Maison 3 pièces à vendre à Chevilly (45520)

Découvrez cette maison de 79 m² habitables et sa grange de 50 m², édifiée sur une parcelle de 790 m², située dans un environnement calme, offrant un fort potentiel d'agrandissement à l'étage. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, 2 chambres ainsi qu'une cave. Un véritable atout : une grande grange d'environ 50 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Possibilité également d'agrandir l'habitation à l'étage. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur air / eau récente. Maison à rénover, idéale pour les amateurs de travaux ou investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Dpe : d, ges : b prix : 89 000 euros honoraires à la charge du vendeur estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1210 euros et 2 750 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrille martin, au 06 24 83 29 59 ou, par courriel à cyrille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 528780919 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyrille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 528780919 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sougy – Un vrai coup de cœur Découvrez cette charmante maison qui allie confort et fonctionnalité : Chaleur et ambiance assurées grâce à son poêle à granulés. Cuisine aménagée et équipée ultra-pratique, prête à accueillir vos talents culinaires ! Un bel espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Terrasse de 28 m² : un havre de paix pour vos soirées d'été et moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre idéal. Contactez-moi vite pour une visite ou plus d'informations ! 06 12 70 37 29 Votre premier achat, c'est ici ! Référence agence : 15244.

Venez découvrir cette maison de plain pied, idéalement située proche des commerces, avec un accès proche tangentielle, elle comprend : une jolie pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain avec douche également et un wc. Vous profiterez également de nombreuses dépendances et d'un jolie terrain d'environ 850 m² clos, avec un accès direct au lac du Bois Salé pour vous promener en toute tranquillité. Les plus : PVC double vitrage, volet roulant électrique, dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Pour les amoureux de la rénovation, voici une belle opportunité à saisir avec cette charmante petite maison individuelle de 78 m² habitables sur 712 m² de terrain, située à Saran, quartier Villarmoy, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités et moyens de transports. Voici comment se compose cette maison : véranda donnant sur une entrée faisant office de cuisine, un salon-séjour de 32 m² avec cheminée, 2 chambres dont une avec placards, une petite salle d'eau, WC séparés, une buanderie. Fenêtres PVC double vitrage (sauf une chambre), volets automatisés. Chaudière gaz récente. Toiture et ravalement en excellent état. Terrain entièrement clôturé. En annexe de la maison vous disposez d'un garage fermé et d'une dépendance ouverte. Accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. À 3 minutes de la tangentielle et de la clinique Oréliance. Arrêt de bus à 300m de la maison. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en copropriété avec terrasse et jardinet, située sur la commune de Fleury-les-Aubrais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès aux extérieurs. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures, dont une sous préau. Charges annuelles de copropriété : 750 €. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 10753.

Charmante maison individuelle de 100 m² sur sous sol complet offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Composée d'un séjour cheminée de 27 m², d'une cuisine aménagée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'une grande pièce chauffée au sous sol à usage de chambre ou bureau (25 m² environ ). Une terrasse et un agréable jardin privatif d'environ 420 m², parfaits pour les moments en plein air. Opportunité rare sur le secteur : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3809.

Ne ratez pas cette Maison individuelle de 3 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle (Quartier Grand Ouest) ! Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-de-la-Ruelle, découvrez cette maison individuelle récente, construite en 2018, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 583 m². Sans mitoyenneté, elle garantit tranquillité et intimité à ses futurs occupants. Cette maison de plain-pied se compose d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos futurs projets (chambres, bureau, espace de loisirs…). À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 583 m², idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Caractéristiques techniques : Construction récente (2018) sur vide sanitaire Très bonne isolation thermique DPE : B Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, stores intérieurs et volets roulants électriques. Chauffage principal par poêle à granulés, complété par une pompe à chaleur et des radiateurs à inertie, programmables dans chaque pièce Localisation : Quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports Un bien rare avec de belles prestations et un réel potentiel d’évolution. À visiter sans tarder !

Dans un quartier calme aux voies de circulation rénovées récemment, découvrez cette maison typique des années 1950 dont le gros œuvre est en bon état. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 28 m² disposant d'une belle cheminée, cuisine, salle d'eau, toilettes séparées. L'escalier en chêne massif dessert deux chambres munies de rangements et une salle de bains. Le sous-sol est fractionné en 2 espaces : une pièce à usage de buanderie et chaufferie, une cave. Un garage attenant à la maison et équipé d'une porte automatique permet de stationner un véhicule, de bénéficier d'un coin atelier éclairé par une large fenêtre, et d'un petit grenier au dessus pour ranger du matériel. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage central par chaudière à condensation récent et les parquets en chêne massif participent au confort et à l'harmonie des lieux. À l'arrière de la maison, le jardin entièrement clos, orienté au Sud-Ouest, apporte un bel espace convivial dès les beaux jours, ainsi qu'une partie potager; complété par un abri en bois très pratique. Des travaux de remise au goût du jour lui permettront de retrouver tout son éclat. Commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, salons de coiffure, auto-école. ), bus TAO 1-4-5-25, Tram A à 7 minutes, gares d'Orléans et Fleury à 15 minutes. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 273.

Iad France - Serife Cinar vous propose : Maison 3 pièces -85 m² Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, située dans un quartier calme de Saint-Jean-de-la-ruelle, dans le secteur Grand Ouest. Son emplacement permet de profiter facilement des services de proximité, commerces, écoles, transports. Cette maison individuel offre une surface habitable de 85 m² sur une parcelle de 583 m², sans mitoyenneté elle vous garantit tranquillité et intimité. La maison se compose d'un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard intégrés, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Les combles aménageable représentent un véritable atout. Vous apprécierez son beau jardin, offrant des moments agréables en famille ou entre amis. Côtés confort : Très bonne isolation thermique Construction récente sur vide sanitaire DPE : B Menuiserie PVC double vitrage avec moustiquaires Volets roulants électriques Chauffage principal par poêle à granulés Pompe à chaleur Radiateurs à inertie complémentaires, programmables dans chaque pièce Une maison récente, confortable, et évolutive. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Serife Cinar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 982289910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans Sud limite Olivet / Saint Pryvé. Secteur recherché pour cette maison individuelle au calme, non loin des promenades du Loiret et des commodités. Son emplacement au milieu du terrain permet de profiter d'un jardin devant et derrière la maison, d'avoir du stationnement pour plusieurs véhicules et de l'espace pour une éventuelle extension. L'entrée ouvre sur le couloir qui distribue l'ensemble des pièces : Le salon séjour doublement exposé Sud - Nord, la cuisine suffisamment grande pour y prendre les repas, les deux chambres avec parquet et la salle d'eau. Le sous-sol total constitue un atout pour du rangement ou des pièces supplémentaires. Le grenier peut également être aménagé, en partie. Son agencement actuel peut aussi être repensé pour une pièce de vie plus ouverte. Electricité entièrement neuve y compris au sous-sol, Huisseries Double Vitrage PVC, Peintures de toutes les pièces refaite (hormis cuisine), Douche et WC rénovés, VMC Neuve. Toiture en parfait état. Bus à 5 min à pied. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif et habitable de suite, cette maison bénéficie en plus d'un potentiel intéressant qui mérite visite. Besoin d'une estimation, de conseils pour une vente, un achat, intéressé(e) par le métier d'agent ? , contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948874607.

Ingré dans le quartier du moulin choix à proximité des commerces, se niche cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, ayant fait l'objet d'une extension parfaitement intégrée. Sa configuration fluide, offre dès l'entrée, un volume mêlé à un plafond cathédrale qui coiffe l'espace cuisine aménagée, ouvert sur un salon cosy, dont l'ensemble plonge sur un jardin clos avec son mur d'enceinte sans vis à vis. Une chambre avec rangement et une salle d'eau avec douche à l'italienne viennent compléter ce rez-de-chaussée. L'étage accueille une chambre supplémentaire. Un grenier de stockage vient compléter cet écrin aux finitions soignées. Stationnement très simple dans la rue. Surface sol : 67 m² et surface habitable : 52 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bouchard, tél. : 06 37 11 11 43, e-mail : gregory.bouchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 451656011.

Iad france - philippe jay vous propose : orléans – viager occupé un patrimoine à construire aujourd’hui pour demain et si votre prochain investissement immobilier ne nécessitait ni locataire, ni gestion locative ? 185 000 € de valeur libre → 103 230 € de valeur occupée une décote de 81 770 €, soit 44,2 %. 3 formules d’acquisition pour adapter votre investissement à votre stratégie patrimoniale à orléans, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de 73 m², proposée en viager occupé au profit d’un homme de 74 ans. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway à environ 2 minutes. Elle dispose également d’un garage privatif, d’une véranda et d’un jardin clos de 423 m², un véritable atout en milieu urbain. les chiffres clés du viager valeur vénale libre : 185 000 € valeur occupée : 103 230 € décote liée au droit d’usage et d’habitation : 81 770 € décote : 44,2 % occupant : homme de 74 ans espérance de vie statistique retenue : 13,7 ans le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation à vie. 3 options d’acquisition option 1 – bouquet modéré + rente une formule permettant de limiter le capital investi au départ. Bouquet : 50 000 € honoraires iad : 7 500 € ttc à la charge de l’acquéreur prix initial acquéreur : 57 500 € hai bouquet net vendeur : 42 500 € rente viagère : 402,34 € / mois rente annuelle : 4 828,04 € capital rente retenu : 60 730 € idéal pour un acquéreur souhaitant limiter son apport initial et étaler une partie de son investissement dans le temps. Option 2 – bouquet plus important + rente réduite vous augmentez votre apport initial afin de diminuer la rente mensuelle. Bouquet : 60 000 € honoraires iad : 7 500 € ttc à la charge de l’acquéreur prix initial acquéreur : 67 500 € hai bouquet net vendeur : 52 500 € rente viagère : 336,09 € / mois rente annuelle : 4 033,08 € capital rente retenu : 50 730 € une solution intéressante pour réduire l’effort mensuel tout en conservant une partie de votre capital disponible. Option 3 – bouquet unique sans rente aucune rente viagère mensuelle pour les acquéreurs souhaitant ne plus avoir aucune rente à verser dans le futur. Bouquet net vendeur : 103 230 € honoraires iad : 10 000 € ttc à la charge de l’acquéreur prix acquéreur : 113 230 € hai rente viagère : 0 € / mois aucun versement mensuel futur droit d’usage et d’habitation conservé par le vendeur une formule permettant de régler immédiatement la valeur occupée du bien et de supprimer totalement la contrainte d’une rente viagère mensuelle. À retenir valeur libre : 185 000 € valeur occupée : 103 230 € décote : 81 770 € – soit 44,2 % honoraires iad : 10 000 € ttc prix total acquéreur : 113 230 € hai la maison cette maison individuelle de 73 m² comprend : - pièces de vie - séjour - cuisine indépendante - véranda - espace nuit - 2 chambres - annexes - buanderie - garage privatif - extérieur - jardin clos de 423 m² - chaudière installée en 2018 pourquoi investir en viager occupé ? Le viager occupé permet d’acquérir un bien immobilier avec une décote liée au droit d’usage et d’habitation conservé par le vendeur. Vous devenez propriétaire du bien dès la signature de l’acte, mais vous n’en disposez pas immédiatement. Pendant la période d’occupation : *pas de recherche de locataire * pas de gestion locative * pas de risque d’impayé de loyer * pas de vacance locative * une décote importante dès l’acquisition * une stratégie patrimoniale à long terme à la libération du bien, l’acquéreur récupère la pleine jouissance et pourra, selon sa stratégie, l’occuper, le louer ou le revendre. Un emplacement recherché à orléans la maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et pratique : tramway à environ 2 minutes commerces à proximité écoles à proximité jardin privatif de 423 m² garage individuel un emplacement particulièrement intéressant pour une stratégie patrimoniale à long terme. Vous souhaitez en savoir plus ? Je vous propose une étude personnalisée du viager, avec le détail des différentes formules, des calculs et des conditions d’acquisition. Philippe jay conseiller immobilier – iad prestige honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Maison Traditionnelle située dans le proche du centre de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Construite en 1957, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation à ses futurs propriétaires. La maison se compose de 3 chambres (deux en rez-de-chaussée et une dans le grenier aménagé), un espace de vie incluant une cheminée fermée donnant sur une véranda côté jardin, une cuisine et une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur, l'exposition sud et ouest de la maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Parmi les points d'intérêt à proximité se trouvent les écoles maternelle et primaire accessibles en 3 minutes à pied, les commerces à seulement 2 minutes de marche, ainsi que les arrêts de bus des lignes 2 et 3 à 2 et 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Le plus : Un sous-sol complet vous permettant d'avoir un grand garage et une pièce supplémentaire (une buanderie chaufferie aujourd'hui) Contactez-moi pour organiser une visite ou toutes autres informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un projet de location. La maison principale vous accueille par une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse à l'arrière, avec une vue dégagée sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine apporte un bel espace de vie supplémentaire et dessert une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine, d'un préau, de deux garages et d'un grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules. Un véritable atout de cette propriété : un bâtiment indépendant, anciennement utilisé comme bureaux, comprenant une salle d'eau et un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, télétravail, logement indépendant, atelier ou espace de réception. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Belle maison 62 m² avec 120 m² de terrain rénovée avec goût. maison avec 2chambres avec chacun sa clim réversible, 1 belle salle d'eau, wc séparer avec lave maison, cuisine équipée et aménagée et ouverte sur le salon avec clim réversible, volets roulant sur toute les fenêtres de la maison, proche, orleans dans un secteur très recherché, proche commerce, école, loire dans un petit ecrin de verdure, cette maison se trouve dans une impasse tranquille ni de passage, vous saurez charme par le lieu et le calme absolu, Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Découvrez le charme authentique de cette belle maison ancienne, alliant cachet et confort, nichée dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée qui donne le ton Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver Une salle à manger lumineuse Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une grande chambre Une salle de bains complète avec baignoire et douche WC séparés À l'étage : Une jolie mezzanine, parfaite en espace détente ou bureau Une chambre cosy En complément : Une cave Un grand garage Un jardin clos et intimiste avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours Atout supplémentaire : une dépendance de 100 m² aménagée à usage de bureaux, comprenant : 4 pièces spacieuses Une salle d'eau avec WC Un double garage Un bien idéal pour une profession libérale, un projet de télétravail, une activité indépendante ou simplement pour recevoir famille et amis dans un espace indépendant. Coup de cœur assuré, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14631.

Découvrez cette maison de 90 m² habitable édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située à deux pas du tramway sur une parcelle de 346 m² avec jardin, dans une impasse au calme ! Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour de 24 m² ainsi qu'une cuisine équipée. Ce niveau propose également une première chambre avec sa propre salle d'eau ouverte. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre mansardée. Le sous-sol total offre un espace bureau fonctionnel avec une petite fenêtre, une seconde salle d'eau indépendante, ainsi que toute la partie garage, buanderie et stockage. Une maison aux espaces optimisés à visiter sans tarder ! Référence agence : 10693.

Idéalement située au cœur de Patay, cette charmante maison de ville n'attends plus que vous. Ici, tout se fait à pied ! Vous profiterez d'un quotidien d'une grande simplicité grâce à la proximité immédiate des commerces, des services et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du rez-de-chaussée. Ce niveau se compose d'une entrée accueillante qui dessert un salon confortable, parfait pour vos moments de détente en famille, ainsi qu'une cuisine conviviale où préparer de bons petits plats. À l'étage, l'espace nuit vous propose deux belles chambres lumineuses, propices au calme, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Tout en haut, un grenier complète l'ensemble, offrant un superbe volume de stockage supplémentaire ou un beau potentiel d'aménagement selon vos futurs projets. Côté extérieur, la maison dispose d'une jolie cour privative, un véritable petit cocon idéal pour savourer votre café matinal ou partager un barbecue lors des beaux jours. Pour parfaire le tout, un espace de stockage indépendant est à votre disposition, parfait pour abriter vos vélos, vos outils de bricolage ou vos affaires de saison. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et extrêmement bien située qui n'attend plus que votre touche personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser charmer ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15383.

À 15 minutes de PATAY Découvrez le charme authentique de la pierre allié au confort d'une rénovation totale et moderne. Cette maison lumineuse et prête à habiter n'attend plus que vos valises ! Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et chaleureuse pièce de vie. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. Au premier étage : Le palier dessert deux belles chambres lumineuses dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC intégré. Au deuxième étage : Un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre d'enfant ou une salle de jeux selon vos besoins. Les combles offrent un potentiel supplémentaire pour laisser place à votre imagination. Les extérieurs : Devant la maison : profitez d'un bel espace extérieur d'environ 70 m², idéal pour vos repas ou moments de détente en famille ou entre amis. Non attenant : un agréable jardin privatif complète ce bien, accompagné d'un garage pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel en toute sécurité. Ses atouts : Le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente, et des espaces extérieurs fonctionnels. Référence agence : 15442.

Avis aux amateurs de travaux et aux passionnés de patrimoine, cette charmante maison mitoyenne de 106 m² constitue une très belle opportunité pour un projet de réhabilitation complète. Chargée d'histoire, la bâtisse a conservé tout son cachet avec ses poutres apparentes, ses murs en pierres et ses tomettes au sol. Pour vous aider à vous projeter dans tout son potentiel, certaines de nos photos ont été subtilement retouchées par une IA (mention visible sur l'image). Vous pouvez ainsi imaginer la splendeur à venir de ce lieu unique ! Au rez-de-chaussée, l'espace de vie actuel propose un séjour chaleureux de 40 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, la maison dispose également de combles entièrement aménageables qui laissent libre cours à votre imagination pour créer des volumes uniques. Une cave accessible depuis l'intérieur complète le bien, parfaite pour la conservation de vos grands crus. Côté extérieur, le terrain clos abrite un jardin et plusieurs dépendances, dont une véritable maisonnette indépendante. Cet espace supplémentaire représente un atout majeur, idéal pour aménager un bureau au calme ou une chambre d'amis totalement autonome. Pour votre confort, le bien est déjà équipé d'un portail et raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située pour la vie de famille, la propriété se trouve au cœur de Saint-Péravy-la-Colombe, à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire. Sa localisation stratégique vous place également à seulement seulement 8 km de Bricy, 12 min d'Ormes et 20 min de Saran. Ce bien plein d'histoire n'attend plus que votre créativité pour dévoiler tout son potentiel. Que vous soyez investisseur ou passionné de belles pierres, venez visiter et laissez la magie du lieu opérer pour concevoir votre futur chez-vous sur mesure ! Informations sur les risques : Référence agence : 15300.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent cette maison située au calme, dans un hameau de la commune de terminiers, à moins de 10 minutes de patay et à environ 20 minutes de la base aérienne d'orléans-bricy. La maison se compose d'une petite véranda, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, de deux chambres, d'un wc, d'une salle de bain avec espace buanderie ainsi que d'une cave voûtée. L'un des principaux atouts de ce bien est sa grange d'environ 40 m² avec mezzanine, offrant un bel espace de stockage et de nombreuses possibilités. Une cour fermée située entre la maison et la grange relie les deux bâtiments. À moins de 100 mètres de la maison, un terrain clos et arboré de 525 m² complète l'ensemble. Il dispose de petites dépendances et d'un point d'eau, idéal notamment pour aménager un jardin ou un potager. Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais l'ensemble offre un potentiel intéressant. Un bien qui conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour un projet d'investissement locatif. Budget : 86 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perchet sébastien et stéphanie, au 06 25 50 80 69 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perchet sébastien et stéphanie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 614 spe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investissement locatif ou premier achat. Venez découvrir cette maison de ville actuellement divisé en deux appartements. Au rez-de-chaussée est composé : D'une entrée, d'un séjour / salon, une chambre, salle d'eau, Wc L'appartement de l'étage est quand à lui composé : D'une entrée, un dégagement, séjour, cuisine, chambre, buanderie et salle d'eau. Le plus : Deux places de stationnement. Référence agence : 15370.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Idéal primo accédant ou investissement locatif. Maison de plain-pied / 3 pièces / proche toutes commodités / au calme et proche Loire. Cette maison comprend : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et un garage. Possibilité troisième chambre en remplacement du garage avec une déclaration préalable déjà déposée. Le tout sur un terrain clos et arboré. Situé dans une impasse avec un parfait environnement géographique, une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, secteur centre historique d'orléans, proche loire, à deux pas de toute commodité et des transport en commun. Je vous invite à venir découvrir cette petite maison de ville avec un léger rafraichissement à prévoir. En rez-de-chaussée entrée, pièce de vie, et un placard sous escalier. Accession à l'étage par un escalier desservant une chambre, une salle d'eau net au second une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Ce logement bénéficie d'une belle petite cour pavé privative d'environ 20 m² et d'une cave. À venir visiter sans tarder pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 178 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36626) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 178 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 41.3 m² prix de vente 178 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Longère à rénover sur la commune de Loury : Avec beaucoup de potentiel, venez découvrir cette longère comprenant pièce de vie, cuisine indépendante, buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc. Une belle grange attenant d'environ 80 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement avec grenier aménageable en supplément. Le tout sur un beau terrain arboré et clos d'environ 1740 m² avec un atelier. + : Toiture de la maison refaite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .