Maison 3 pièces à vendre à Chaudeyrolles (43430)

Ancienne ferme en pierre face au Mézenc avec vue exceptionnelle ! Amoureux de grands espaces, de patrimoine et de paysages à couper le souffle, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un cadre exceptionnel, cette ancienne ferme en pierre volcanique, typique et authentique, se dresse seule face au majestueux Mont Mézenc. Ici, calme, silence et beauté naturelle pour un environnement unique. Isolée, sans vis-à-vis ni voisin immédiat, elle est accessible par un chemin privé. D'une surface d'environ 175 m² au sol sur chacun des deux niveaux, cette bâtisse à rénover entièrement offre un potentiel impressionnant. Elle se compose comme toutes les anciennes fermes du plateau d'un ancien carré d'habitation et d'une étable en rez-de-chaussée et d'une grange à l'étage. Points forts : Vue panoramique et imprenable sur le Mézenc Emplacement isolé, sans voisins immédiats Chemin d'accès privé Bâtisse en pierres volcaniques typiques de la région Source sur le terrain Il faudra cependant prévoir un gros budget travaux car : L'assainissement est à créer. Le bien est non soumis au DPE car il n'y a aucun mode de chauffage en place. La couverture et la charpente sont à reprendre. La maçonnerie également. Idéal pour projet de résidence principale, secondaire ou activité touristique (gîte, accueil rural…) Ce lieu rare et préservé, idéal pour un projet de rénovation de caractère : maison de famille, résidence secondaire, gîte rural, lieu de ressourcement… Les possibilités sont vastes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 948279.

Ancienne ferme en pierres – toit de lauzes – terrain 900 m² A 1360 m d'altitude, à 100 m des remontées mécaniques, ancienne ferme en pierres avec toiture en lauzes, pleine de charme et offrant de beaux volumes. Maison orientée sud et est sur terrain de 908 m² avec jardins et murets en pierres sèches. Partie habitation (150 m² chauffés) : grande pièce de vie de 41 m² avec cheminée, murs en pierres très épais (fraîcheur l'été), 1 chambre (13 m²), salle de bains. À l'étage : grande pièce rénovée de 45 m², lumineuse, poutres apparentes. Dépendances : grange de 136 m² avec belle charpente (garage possible), ancienne étable / atelier de 78 m², cave voûtée, porcherie, greniers, gloriette dans le jardin. Travaux : toiture en lauzes et charpente refaites en 2015. Électricité, plomberie, fenêtres, sols, escalier et isolation refaits depuis 2010. Chauffage poêle à bois + appoint électrique. Tout-à-l'égout. Accès déneigé et stationnement. Maison de caractère, idéale résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

D'une superficie habitable de 102 m², cette maison offre un joli cadre de vie alliant confort, espace, tranquillité et environnement verdoyant. Etablie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique séjour cuisine avec plafond vouté en pierre, une entrée salon, une salle d'eau avec cabine de douche et wc, une buanderie et une cave. À l'étage, une chambre et deux espaces aménagés comme lieu de vie et de couchage. Une mezzanine, une véranda et un jardin complètent ce bel ensemble immobilier. Le système de chauffage individuel cheminée avec poêle à bois offre un confort optimal en période hivernale. Proche des commodités (école, commerces, centre de santé, transports en commun), à 15 mn de la station de ski des estables, à 28 mn du lac d'issarlès, à 30 mn du puy-en-velay ou encore à 40 mn de la plage du lac du bouchet saint-nicolas, cette maison en excellent état général, est parfaite pour une habitation familiale ou pour la création d'un gîte. Ne manquez pas cette opportunité unique. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f' prix : 159 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416349- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 2 minutes de saint martin de valamas, cette petite maison de 49 m² surplombe la vallée de l'eysse. Une pièce à vivre et 2 chambres, une salle d'eau (à rénover). Un joli petit volume à rénover, le salon / cuisine a déjà le double vitrage et volet roulant électrique, la porte est également en pvc et double vitrage. L'assainissement est par une micro station aux normes. Toiture saine. Le terrain en "champs bas" (terrasse) est directement lié à la maison, plein sud. L'accès à la rivière (en traversant la route) est un plus indéniable (zone de baignade). Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Située dans un petit hameau à 6 km de Le Cheylard (07), à l'écart de la route et surplombant la vallée de l'Eyrieux. Calme et proche de tout. Cette maison de 68 m², a une mitoyenneté, et une belle terrasse de 15 m² env. avec vue. Double vitrage, partie habitable isolée, électricité refaite et conforme, assainissement collectif, toiture rénovée, pas d'isolation sous toiture. Les combles sont aménageables et font plus de 65 m², très belle hauteur ! Un magnifique atelier, garage moto ou vélo de plus de 40 m². Une cave de 20 m² env. Pour les parties habitables, une jolie cuisine de 20 m² env. vous accueille, en suivant s'ouvre le salon de 25 m² env., et une chambre de 15 m² env. WC et salle d'eau dissocié. Il y a la possibilité de créer un accès par l'intérieur pour accéder aux combles (actuellement par l'extérieur avec un escalier en pierres). Je vous accompagne dans votre projet (artisans, connaissance de notre belle région. ) Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737.