Maison 3 pièces à vendre à Châtelaudren-Plouagat (22170)

Châtelaudren-Plouagat est une commune de près de 4000 habitants qui possède une offre de soin complète avec sa maison de santé, accueillant médecin, sage-femme, infirmières, diététicienne et psychothérapeute. Situé à 1 / 2h de Paimpol et à 20mn des plages de Binic et de Saint-Brieuc, cette commune présente de nombreux commerces locaux. Le village sénior de Châtelaudren-Plouagat se situe dans l’angle de la Rue du Leshouarn et de la Grand Rue. Il est composé de 24 maisons individuelles de type 2 de 38 m², type 2XL de 53 m² et type 3 de 63 m² au sein d'un parc paysager. Toutes les maisons sont PMR avec cuisine équipée et terrasse. Le village est articulé autour d’un pavillon central offrant conciergerie, espaces partagés, télémédecine et logement de court séjour. Si vous êtes à la recherche d'un logement de plain-pied adapté à votre âge, ce village seniors est une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un mode de vie confortable et anti-solitude. Grâce au dispositif LMNP, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans votre futur logement et économiser 20% !

Située à Lanrodec, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre séduit dès les premiers instants par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie préservé. Dès l'arrivée, le cachet des pierres apparentes, le jardin arboré et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement d'un environnement paisible, à l'écart de l'agitation. La maison offre un intérieur convivial où le charme de l'ancien se mêle à une ambiance cosy et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante d'environ 15,5 m² avec placard, ainsi qu'un vaste salon / salle à manger de 38,5 m² agrémenté d'un poêle à bois, véritable cœur chaleureux de la maison et espace idéal pour les moments de partage. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable de 13,7 m², un dressing de 4,6 m², un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les soirées ensoleillées, d'un jardin verdoyant ainsi que d'un terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance en pierre d'environ 46 m² complète l'ensemble et pourra accueillir différents projets : atelier, stockage, espace de réception ou futur aménagement selon les envies. La propriété dispose également d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Informations complémentaires : Chauffage assuré par un poêle à bois Production d'eau chaude par ballon électrique La localisation offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité : À 4,4 km de Châtelaudren À 9 km de Guingamp À 14 km de Lanvollon À 24 km de Saint-Brieuc À 24 km des plages À seulement 2 km des écoles de Lanrodec Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - DPE : c - Mode de chauffage : Bois granulés - Distribution de l'eau chaude : Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L’office notarial jouet, notaire associée, selarl, selarl vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 le gué 22170 plerneuf - nouveaute sur la commune de plerneuf, un ancien corps de ferme à rénover intégralement décrit comme suit : 1/ une maison en pierres d'environ 92 m² habitable, composée de : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, salon-séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, un wc. - a l'étage : un palier, deux chambres, un wc. 2 / deux dépendances attenantes le tout implanté sur un terrain de 5180 m² en pleine campagne. Le bien se situe à 5 min en voiture de plerneuf et de la meaugon et 15 min de saint-brieuc - visites : vendredi 19 juin 2026 de 12h30 à 14h00 sur place - sans rendez-vous contact : 02 96 74 10 19 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 115 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 24 / 06 / 2026 à 18 : 30 au 25 / 06 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jouet, notaire associée, selarl - notaires à châtelaudren-plouagat - n° siret : 83426337800012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - agnès herve vous propose : etables sur mer - quartier residentiel avec plage et commerces a pied - de part son environnement et sa localisation cette maison est une veritable opportunite pour les amoureux de la bretagne. Composée d'un espace de vie traversant avec salon / coin-cuisine / coin-repas, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'un extérieur, le tout ayant conservé le charme de l'ancien avec belles hauteurs sous plafond et grandes fenêtres, cette maison est idéale pour une résidence secondaire et ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison ploumagoar a ploumagoar située à deux pas de toutes les commodités, gare de guingamp et des accès routiers rapides, cette charmante maison, construite dans les années 40, vous séduira par ses volumes et son exposition. Le rez-de-chaussée se compose : - d'une entrée - d'une vaste cuisine aménagée et équipée, - d'un séjour / salon lumineux - salle d'eau avec wc a l'étage, le palier dessert : - 2 chambres sur parquet. Cave terrain clos les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent bernable, tél. : 06 45 85 40 80, e-mail : vincent.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 837 606 649.

L’office notarial notarmor, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : le bourg 22800 le leslay - maison en pierres située dans le bourg, entièrement à rénover sur 476 m² de terrain - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 96 74 94 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 25 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 04 / 06 / 2025 à 14 : 00 au 05 / 06 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notarmor, selarl - notaires à quintin - n° siret : 92312111500011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Julien Demagny vous propose : Charmante Maison de Village avec un Vaste Jardin à Saint-Connan Située dans le pittoresque village de Saint-Connan, cette superbe maison de village de 92 m² vous accueille avec chaleur et charme. Construite en 1948 et parfaitement entretenue, cette demeure offre une atmosphère authentique dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Chaque pièce est agencée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale regroupe l'espace de vie comprenant la cuisine, la salle à manger et le séjour, créant ainsi une ambiance conviviale où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain et 1 toilette indépendant, offrant un confort supplémentaire à votre quotidien. Le vaste jardin de 845 m², exposé au nord et à l'ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Le quartier, calme et résidentiel, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez ainsi profiter des commerces locaux, des écoles et des espaces verts à proximité. Cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et par les multiples possibilités d'aménagement qu'elle offre. Une rénovation légère pour la moderniser selon vos goûts personnels pourrait la transformer en un véritable bijou. Si vous recherchez une maison de village pleine de caractère et offrant un beau potentiel, ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Saint-Connan, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – SAINT-BRIEUC En plein cOEur de Saint-Brieuc, découvrez cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Avec ses 74 m² répartis sur deux niveaux, cette maison séduira aussi bien un couple qu’une petite famille à la recherche d’un bien sans travaux, proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter l’ensemble pour un rangement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. À l’extérieur, une charmante courette permet de profiter d’un petit espace au calme en plein centre-ville. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse d’environ 12 m², véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison a bénéficié d’une rénovation récente et soignée, apportant confort et modernité : fibre optique installée, huisseries et prestations actuelles, aucun travaux à prévoir. Exposée ouest, elle profite d’une belle luminosité en fin de journée. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de caractère, facile à vivre et idéalement situé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre ! Maison en pierre – 2 chambres – secteur légué à plérin-bordé par le gouët idéal premier achat ou investissement locatif à quelques minutes du port du légué, de ses quais animés et de ses restaurants, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 46 m², pleine de cachet. Elle se compose : • au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine • au premier étage : une pièce lumineuse pouvant servir de salon ou chambre et une salle d'eau avec wc • sous les combles : une chambre mansardée pleine de charme cette maison séduit par le charme authentique de la pierre -un petit espace extérieur complète le bien. Pas de jardin prevoir travaux ? Sa situation à proximité du port du légué ? Ses deux espaces nuit ? Son format idéal pour un premier projet immobilier un emplacement recherché permettant un accès rapide à saint-brieuc. Investisseurs : secteur très demandé en location, idéal pour un projet locatif. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. ? À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Située à Bourbriac (22390), commune dynamique, cette maison en pierre de 67 m² construite en 1791 offre un cadre de vie paisible à proximité du bourg. Le terrain de 1246 m², non attenant mais constructible, présente un garage et bénéficie d'un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles et du collège, offrant ainsi un accès pratique aux commodités. À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette demeure un charme traditionnel. Le jardin agrémente l'espace extérieur, tandis que le garage et les 3 places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison propose un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards de rangement. Les huisseries en bois simple vitrage, le chauffage via une chaudière à gaz et l'électricité aux normes assurent confort et fonctionnalité. Un bien charmant au cœur de la campagne bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALVIS, Tél. : 07 60 58 59 03, E-mail : sandrine.malvis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101185817.

Longère de 120 m² au sol en trois parties 60 m², et deux fois 30 m², ancien bâtiment agricole pouvant changer de destination (habitation) a l arrière un hangar sur toute la longueur de 150 m² pouvant être démonté partiellement la surface pourra être déterminée avec le vendeur elle se situe à 4mn de plaintel et 10mn d st brieuc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel demoy, au 06 40 89 36 83 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel demoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 64990euros incluant les honoraires à la charge du vendeur s agissant d une longère à usage agricole il n est pas soumis au dpe mandat réf : 448882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -.