Vente maison 3 pièces 86 m² Chalon-sur-Saône (71100)

À saisir : ensemble immobilier avec terrain à batir, fort potentiel de création de plusieurs logements. Implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m² en forme de l, ce bien offre de nombreuses possibilités d'optimisation : division possible de la bâtisse création de plusieurs logements double accès envisageable (rachat possible pour création d'une seconde sortie) terrain à bâtir exploitable bâtisse existante : maison en pierre de plus de 200 ans, développant environ : 120 m² habitables 200 m² au sol configuration actuelle : rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, second salon, chambre avec dressing, salle d'eau, wc étage : plateau de 40 m² (possibilité 2 chambres + mezzanine), salle de bains, wc grenier aménageable (30 m²) grange aménageable + 2 caves caractéristiques techniques toiture refaite en 2014 (tuiles plates + joints pierres) double vitrage (sauf 2 fenêtres) chauffage : électrique + poêle à bois dpe : d (2023 – à actualiser) / ges : b environnement : proche du village, tout à pied : écoles, commerces de proximité, vie de quartier. À 10 min à pied du golf à 10 min des bords de saône environnement calme et campagne accès et transports : chalon-sur-saône : ~10 min beaune : ~30 min lyon : ~1h15 gare de chalon-sur-saône : ~10 min (liaisons tgv via le creusot à proximité) gare tgv le creusot montceau : ~30 min ideal pour marchands de bien investisseurs locatifs projet de division / revente à la découpe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lélia piquet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 278 936 greffe de lyon) 06 22 86 25 59 (réf. 604491 ).

Ensemble immobilier avec maison et garages – Chalon-sur-Saône, quartier Saint-Jean-des-Vignes Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale. Implanté sur une parcelle d'environ 400 m², il se compose d'une maison d'habitation élevée sur plusieurs niveaux, ainsi que de plusieurs garages. Cette maison des années 1960, à rénover, d'une surface habitable d'environ 80 m², se compose : Au rez-de-chaussée : un garage indépendant de 27 m², une entrée spacieuse et une chaufferie. Au premier étage : un palier central desservant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage : un bureau et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m² donnant accès à une cave voûtée. En complément, l'ensemble comprend cinq garages accolés à la maison, dont trois actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif en place. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3930.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Fiche id-sit175475 : chalon / saône quartier clair logis venez découvrir cette agréable maison, elle se compose au sous sol : garage, buanderie, cuisine d été, bureau, rangement. À l étage entrée, cuisine équipée, séjour salon, wc, salle de bains, 3chambres avec placard, pompe a chaleur, isolation extérieur terrain clos. - mentions légales : proposé à la vente à 179800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 04 / 2021 - classe energie c : 126 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1280 euros - affaire suivie par mr abdalek hamidou (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

A' nouveau en vente suite à annulation du compromis a chalon sur saône, au calme, je vous propose cette maison avec beaucoup de potentiel. Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine, un wc indépendant et une pièce de vie salon / séjour donnant sur la terrasse. Accès au garage et à une cuisine d'été. Au premier étage trois chambres et une salle d'eau avec douche. Menuiseries double vitrage et chaudière à gaz récente. Travaux de rafraichissement et isolation à prévoir. Jardin plat et clôturé de 840 m² avec atelier. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,36% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 927923.

Chalon quartier des charreaux, à découvrir sans tarder, quartier calme, cette agréable maison vous propose ces espaces de vie et son potentiel, idéale pour une famille, avec ces caractéristiques et ces possibilités, à l'étage une cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur le salon / chambre, ces 3 chambres voir plus, une pièce / bureau / petite chambre, un garage, 2 ateliers, une dépendance. Lors de votre visite nous explorerons son potentiel selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydie blaszczyk entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 930 259 greffe de chalon sur saone) 06 79 92 71 12 (réf. 607495 ).

Cette grande maison familiale de 7 pièces développe environ 161 m² habitables, au cœur de Saint-Marcel. Édifiée au milieu du XIXe siècle, elle profite d'un vaste terrain d'environ 2 000 m², largement arboré, qui renforce le sentiment de tranquillité et de verdure. Située au bord de la Saône, elle bénéficie d'une vue dégagée et particulièrement agréable sur le fleuve, offrant un cadre de vie rare pour qui recherche l'espace, la nature et le charme de l'ancien. La maison s'élève sur deux niveaux principaux, ce qui permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces de nuit. Avec ses 12 pièces, elle dispose d'un volume généreux laissant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, accueil d'amis, espaces de travail, ou encore pièces dédiées aux loisirs. Le jardin privé, très boisé, constitue un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur et donne à l'ensemble une atmosphère intimiste, tout en restant dans un quartier agréable, au sein d'une commune dynamique à la fois sportive, familiale, commerciale et engagée dans les questions environnementales. L'environnement immédiat participe pleinement à la qualité de vie proposée. Le quartier combine les atouts d'une ville active et les plaisirs de la proximité de la Saône, avec un accès facile aux commerces, aux services et aux activités de plein air. Le terrain de 2 000 m² laisse la liberté d'imaginer différents usages : espaces de jeux pour les enfants, coin détente sous les arbres, potager ou tout autre projet à définir selon les envies de ses futurs occupants. La maison dispose de deux salles de bains, et la présence d'un stationnement sur la propriété vient compléter l'ensemble. À un peu plus de 550 m, l'école primaire Rives de Saône permet de scolariser les plus jeunes à proximité directe. Côté espaces verts, plusieurs parcs se trouvent dans un rayon inférieur à 800 m : le Quai de la Monnaie, à environ 700 m, le Parc Géo Botanique autour de 700 m également, ainsi que le Parc Georges Nouelle à environ 700 m. On trouve aussi deux espaces canins (canisites) à environ 700 m, offrant des lieux adaptés pour les promenades avec les animaux de compagnie. L'ensemble dessine un cadre de vie où les déplacements quotidiens restent simples, tout en profitant de nombreux espaces de promenade. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2344 euro - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à leur disposition pour les éclairer sur les prochaines étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.