Vente maison 5 pièces 93 m² Chalon-sur-Saône (71100)

Ensemble immobilier avec maison et garages – Chalon-sur-Saône, quartier Saint-Jean-des-Vignes Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale. Implanté sur une parcelle d'environ 400 m², il se compose d'une maison d'habitation élevée sur plusieurs niveaux, ainsi que de plusieurs garages. Cette maison des années 1960, à rénover, d'une surface habitable d'environ 80 m², se compose : Au rez-de-chaussée : un garage indépendant de 27 m², une entrée spacieuse et une chaufferie. Au premier étage : un palier central desservant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage : un bureau et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m² donnant accès à une cave voûtée. En complément, l'ensemble comprend cinq garages accolés à la maison, dont trois actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif en place. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3930.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

À bey, à seulement 10 minutes de chalon-sur-saône, découvrez cette maison d'environ 100 m², élevée sur cave. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine et une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un wc. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. La cave en sous-sol vient compléter l'ensemble avec un espace pratique de stockage. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'intérieur, mais la maison offre déjà de beaux volumes et un bon potentiel. Le terrain, situé dans un environnement calme, permet de profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commerces, écoles et services de chalon. Une opportunité intéressante pour un projet familial ou un premier achat à un prix attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gibelle ramaroson, tél. : 06 74 51 33 85, e-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 894 340 900.

Chalon quartier des charreaux, à découvrir sans tarder, quartier calme, cette agréable maison vous propose ces espaces de vie et son potentiel, idéale pour une famille, avec ces caractéristiques et ces possibilités, à l'étage une cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur le salon / chambre, ces 3 chambres voir plus, une pièce / bureau / petite chambre, un garage, 2 ateliers, une dépendance. Lors de votre visite nous explorerons son potentiel selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydie blaszczyk entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 930 259 greffe de chalon sur saone) 06 79 92 71 12 (réf. 607495 ).

Cette grande maison familiale de 7 pièces développe environ 161 m² habitables, au cœur de Saint-Marcel. Édifiée au milieu du XIXe siècle, elle profite d'un vaste terrain d'environ 2 000 m², largement arboré, qui renforce le sentiment de tranquillité et de verdure. Située au bord de la Saône, elle bénéficie d'une vue dégagée et particulièrement agréable sur le fleuve, offrant un cadre de vie rare pour qui recherche l'espace, la nature et le charme de l'ancien. La maison s'élève sur deux niveaux principaux, ce qui permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces de nuit. Avec ses 12 pièces, elle dispose d'un volume généreux laissant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, accueil d'amis, espaces de travail, ou encore pièces dédiées aux loisirs. Le jardin privé, très boisé, constitue un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur et donne à l'ensemble une atmosphère intimiste, tout en restant dans un quartier agréable, au sein d'une commune dynamique à la fois sportive, familiale, commerciale et engagée dans les questions environnementales. L'environnement immédiat participe pleinement à la qualité de vie proposée. Le quartier combine les atouts d'une ville active et les plaisirs de la proximité de la Saône, avec un accès facile aux commerces, aux services et aux activités de plein air. Le terrain de 2 000 m² laisse la liberté d'imaginer différents usages : espaces de jeux pour les enfants, coin détente sous les arbres, potager ou tout autre projet à définir selon les envies de ses futurs occupants. La maison dispose de deux salles de bains, et la présence d'un stationnement sur la propriété vient compléter l'ensemble. À un peu plus de 550 m, l'école primaire Rives de Saône permet de scolariser les plus jeunes à proximité directe. Côté espaces verts, plusieurs parcs se trouvent dans un rayon inférieur à 800 m : le Quai de la Monnaie, à environ 700 m, le Parc Géo Botanique autour de 700 m également, ainsi que le Parc Georges Nouelle à environ 700 m. On trouve aussi deux espaces canins (canisites) à environ 700 m, offrant des lieux adaptés pour les promenades avec les animaux de compagnie. L'ensemble dessine un cadre de vie où les déplacements quotidiens restent simples, tout en profitant de nombreux espaces de promenade. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2344 euro - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à leur disposition pour les éclairer sur les prochaines étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Maison rénovée 86 m² avec garage et terrain de 372 m² à Chalon-sur-Saône Cette maison de 86 m² entièrement rénovée en 2022 saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, économique et prêt à vivre. Édifiée sur un terrain clos de 372 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite véranda actuellement utilisée comme entrée, offrant de multiples possibilités d'aménagement (cellier, espace de rangement, bureau d'appoint, etc.). À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC restant à rénover selon vos goûts. Le sous-sol complète ce bien avec un garage et une cave, offrant des espaces de stockage appréciables. Côté prestations, la maison mitoyenne d’un coté bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2022, à l'exception de la salle d'eau. L'isolation thermique par l'extérieur ainsi que la pompe à chaleur constituent de véritables atouts pour le confort et les économies d'énergie. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, située dans un environnement recherché à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Affaire à saisir – maison avec grand terrain proche chalon-sur-saône ! Saint-marcel – dans une impasse calme, à seulement quelques minutes de chalon-sur-saône, découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que vos idées pour être transformée ! Description : 2 niveaux – escalier en marbre équipé d'un monte escalier (peux être retiré facilement) rez-de-chaussée : cuisine aménagée (16,55 m²) salon / salle à manger lumineux (24,17 m²) avec accès terrasse et jardin buanderie (11,56 m²) wc séparé + cave étage : 4 chambres (9,24 m² – 10,03 m² – 10,24 m² – 15,92 m²) salle d'eau avec douche (3,8 m²) wc séparé cuisine aménagée (8,68 m²) balcon de 4 m² pour profiter de la vue et du calme – possibilité de repenser tout l'étage selon vos envies extérieur : un terrain de 1207 m², rare sur le secteur de chalon-sur-saône garage de 26 m² pour stationner ou bricoler petit chalet bois de 4,27 m², idéal pour rangement ou atelier jardin offrant de nombreuses possibilités : potager, jeux, piscine, extension… points forts : chauffage au gaz de ville assainissement entièrement refait à neuf chenaux neufs quartier très calme (impasse) gros potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves beau volume intérieur + grand terrain opportunité à ne pas manquer ! Un bien avec autant de potentiel, sur un grand terrain et à proximité immédiate de chalon, c'est rare. Contactez moi vite pour une visite avant qu'il ne disparaisse du marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 359 448 - greffe de chalon sur saone) jean-michel leger entrepreneur individuel 06 88 07 83 41 - réf. 924864.