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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Chalon-sur-Saône (71100)
165 000 €
-10.81 %

Maison 3 pièces Chalon-sur-Saône (71100)

Baisse de prix quartier citadelle, belle opportunité d'investissement à proximité immédiate du centre-ville de chalon-sur-saône. Maison individuelle sans terrain comprenant : au rez-de-chaussée : • entrée avec dégagement (buanderie) • 4 garages : 1 communicant avec la maison, et 3 garages indépendants offrant des possibilités de revenus locatifs attrayants. Étage à rénover, surface habitable de 70 m² : • long couloir (9m) desservant chaque pièce • cuisine (12 m²), 2 chambres (10.5 m²), salle de bain, wc indépendants • salon / séjour de 23.5 m² avec cheminée bois (insert) cet étage offre la possibilité d'une transformation en bureaux, créant ainsi un espace professionnel fonctionnel et stratégiquement situé. À noter : • 2 garages sur rue; accès aux 2 autres et à l'entrée de la maison par une cour commune à un bâtiment annexe. • diagnostic énergétique en catégorie g. Des aides à la rénovation énergétique peuvent être envisagées en fonction de votre situation. C'est là un bien immobilier polyvalent. La proximité de toutes les commodités du centre-ville facilitera le quotidien des occupants ou des professionnels utilisant l'espace transformé une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Alors, pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. (le peu de photos est un fait exprès, pour ce bien, guère d'autre choix que de voir pour se projeter) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy merle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 775 923 greffe de chalon sur saone) 06 45 68 00 84 (réf. 553084 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etat
  • Construit en 1958
  • Etat general : Maison 'à l'ancienne', à rénover pour la mettre au

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 2 357 € / m²)
    -10.81 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 316 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.81 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032733082
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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