Vente maison 3 pièces 92 m² Challonges (74910)
Maison ossature bois style chalet, vue imprenable
À Challonges, dans un environnement naturel privilégié en Haute-Savoie, à proximité de la frontière avec la Suisse, découvrez ce charmant chalet / maison à ossature bois, non mitoyen, offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible, au cœur d’un terrain généreux de 1 707 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, à la recherche de calme et d’espace ! Description du bien : Proposant 92 m², cette maison chaleureuse séduit par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 40,8 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux - Cellier pratique de 7,68 m² - 1 WC indépendant Le séjour et les espaces de vie profitent pleinement de la lumière naturelle et du panorama environnant. À l'étage : - 2 chambres, une de 23,78 m² de surface utile, l'autre de 10,73 de surface utile (avec les sous-pentes) - Possibilité de faire 3 chambres - 1 salle d’eau de 10,73 m² de surface utile - 1 WC - 1 débarras de 2,9 m² - Balcon avec vue dégagée Extérieurs : - Terrain de 1 707 m² - Jardin agréable - Garage de 20,62 m² - Stationnement complémentaire possible Un environnement sans vis-à-vis direct, offrant tranquillité et intimité. Confort & informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique (radiateurs) - Double vitrage - Taxe foncière : 650 € / an - DPE : D - Bois traité régulièrement : dernier traitement en 2025 - Assainissement individuel : fosse sceptique (raccordement au réseau collectif facile et envisageable : devis à 3700€) Localisation : Située à Challonges, commune appréciée pour sa qualité de vie entre campagne et proximité des grands axes, à 30 minutes de Genève, cette maison conviendra parfaitement en résidence principale comme en résidence secondaire. Un bien rare pour les amateurs de maisons bois et d’environnements naturels préservés ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Jardin
- Calme
- Vue dégagée
- Vue imprenable
- Sans vis-à-vis
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 WC
- WC séparés
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 92 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Orientation : sud,ouest
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 349 900 € (soit 3 803 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 6a3ff29e9d9465b30c0a6dc4
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