Maison 3 pièces à vendre à Ceyzériat (01250)

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Triplex dans Maison de village rénovée – Ceyzériat centre historique – Idéal investisseur ou premier achat Située au cOEur du village recherché de Ceyzériat, à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse, cet appartement triplex se situe dans une maison de village de 34.5 m² sur trois niveaux, sans terrain, et bénéficie d’un cadre calme et authentique, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine de 12.3 m² Au 1er étage : un salon séjour de 11.9 m² Au 2e étage : une chambre mansardée de 8.81 m² au sol équipée d’un velux avec volet motorisé, une salle d’eau de 3.76 m² avec douche, vasque et WC En sous-sol : une buanderie / cellier de 7 m² au sol. Les plus de cette maison : Chaudière à condensation gaz de ville installée en 2023 (chauffage + eau chaude) Isolation sous rampants récente (factures disponibles) VMC simple flux de 2023 Huisseries bois double vitrage Fibre optique Maison parfaitement aux normes : aucune anomalie électrique ni gaz, absence d'amiante, absence de plomb. Le charme de la pierre, la situation en cOEur de village, ainsi que la rénovation récente en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (rentabilité estimée à 6 %, loyer potentiel 370 € HC / mois). Pas de terrain ni d’extérieur, mais une façade en pierre typique dans une ruelle calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Offres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts !* durée limitée — conditions en agence un projet de vie confortable à péronnas ! Sur une spacieuse parcelle de 400 m², profitez d’un cadre paisible, idéal pour une retraite active ou simplement pour vivre au calme, dans une commune agréable et bien desservie. Une maison pensée pour votre confort au quotidien maisons punch vous propose une maison moderne et fonctionnelle comprenant : un séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis 2 chambres, dont une pouvant facilement devenir un bureau, un atelier ou une chambre d’amis un garage attenant, pratique pour le rangement, les déplacements et la sérénité prestations incluses pour plus de sérénité (moins d’entretien — plus de confort) volets roulants motorisés et connectés, pour plus de simplicité pompe à chaleur air / eau au sol, pour un confort été comme hiver carrelage 45 x 45 cm, élégant et durable un budget tout compris et sans surprise 229 000 € incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. Une maison prête à vivre, avec un intérieur fonctionnel et agréable à aménager. Un projet personnalisable selon vos besoins possibilité d’adapter les plans : chambre au rez-de-chaussée rangements supplémentaires aménagements pratiques pour anticiper l’avenir nous construisons une maison qui s’ajuste à votre rythme et vos habitudes. Pour plus d’informations contactez mme viana carole : 06 07 10 89 44 et parlons ensemble de votre futur lieu de vie, serein et confortable. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 87 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 142 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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