Maison 3 pièces à vendre à Cerbère (66290)

Cette maison peut tout a fait devenir votre futur résidence secondaire, votre havre de paix, a 2 minutes les pieds dans l'eau. Aujourd'hui elle représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec un revenu assuré et un cadre exceptionnel qui ne cesse de prendre de la valeur. Si vous cherchez un bien rare idéalement situé, déjà loué a une personne âgée fiable, et désireuse de poursuivre son bail( (qui n'est que d'un an). Ce bien mérite toute votre attention. Charmante maison lumineuse de 79 m², s'étale sur 2 étages. Le RDC vous accueille sur une grande pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte et un toilette avec possibilité de faire une buanderie. Vous accéderez au premier par un escalier donnant sur un spacieux palier, pouvant faire office de bibliothèque, bureau. Il dessert 2 chambres, chacune de plus de 10 m² et une salle de douche avec wc. Cette maison de village finira de vous séduire par une jolie terrasse de plus de 14 m² donnant sur la rue piétonne. À quelques pas de la mer, et de toutes les commodités. Revenu locatif mensuel 662 euros (charges locataire),bail reconductible en date du 1er février de chaque année. N'hésitez pas a me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

En léger recul du centre-ville, sur un plateau incliné planté de pins et de chênes, les Villas Vermeil distribuent en cascade leurs bâtis pour offrir à chacune d’elles les plus belles vues sur la mer. Groupées pour quatre d’entre elles, leurs 3 et 4 pièces avec garage se répartissent sur deux niveaux. Les sept autres plus diffuses, allongent sur leurs propres restanques les deux ou trois étages d’une architecture épurée pour offrir le merveilleux spectacle de leur intégration. Des matériaux nobles et riches tel que le schiste relayé par la terre cuite ocre rouge des toitures s’harmonisent avec le beige des enduits frottés.  Les espaces piscines attribués sous option à chacune des habitations, finiront d’apporter une autre réponse vermeille à son illustre littoral. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations au : 04 68 66 00 66 / 06 27 19 40 67 contact@agir-promotion.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BANYULS SUR MER en léger recul du centre-ville, sur un plateau incliné planté de pins et de chênes, les villas Vermeil distibuent en cascade leurs bâtis pour offrir à chacune d'elles les plus belles vues sur la mer. Groupées pour quatre d'entre elles, leurs 3 et 4 pièces avec garage se repartissent sur deux niveaux. Les septs autres plus diffuses allongent sur leurs propres restanques les deux ou trois étages d'une architecture épurée pour offrir le merveilleux spectacle de leur intégration. Des matériaux nobles et riches tel que le schiste relayé par la terre cuite ocre rouge des toitures s'associent quand à eux avec les grands aplats des baies vitrées pour dessiner dans ce milieu naturel toute la délicatesse de la résidence. Une grande variété de nouvelles plantations et le traitement végétal apporté aux haies séparatives ainsi que les espaces piscine attribués sous option à chacune des habitations, finiront d'apporter une autre réponse vermeille à son illustre littoral.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison de pêcheur – Centre historique de Collioure – Bien rare à la vente Découvrez cette maison de pêcheur R + 2 avec au rdc son local commercial, idéalement située au cOEur du vieux Collioure, à quelques pas du port, des boutiques, des restaurants, des lieux emblématiques et des plages. Un bien rare sur le marché, alliant charme et emplacement exceptionnel. Caractéristiques : Rdc : local commercial de 20 m² environ 1er niveaux  : cuisine équipée, 1 séjour et 1 balcon 2éme niveaux : 1 salle d'eau avec wc, 1 chambre, 1 balcon et une mezzanine Maison typique colliourencque sur plusieurs niveaux. De plus une vente en viager libre de toute occupation est possible pour cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur du village, à seulement 750 mètres à pied de la gare, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : ancien local commercial libre, équipé d'un point d'eau, d'une douche et de wc — facilement transformable en garage ou en atelier. Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée, salle d'eau et wc. Au 2e étage : 2 chambres, dont une mansardée, avec climatisation. Possibilité d'y créer une seconde salle d'eau avec wc. La toiture a été vérifiée et ne nécessite aucun travaux. Possibilité de rehausser d'un étage pour créer un espace supplémentaire. Un bien rare, pratique et polyvalent, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 700 734 - greffe de creteil) patricia guisnet entrepreneur individuel 06 72 09 43 54 - réf. 928364.

Maison avec grand garage au cœur d'Argelès-sur-Mer Située en plein centre-ville d'Argelès-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de ville sur deux niveaux, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Au rez-de-chaussée : garage spacieux de 42 m² avec électricité et arrivée d'eau, pouvant accueillir plusieurs véhicules, aménageable selon vos besoins (atelier, espace de stockage, buanderie…). Rare en centre-ville À l'étage  : deux chambres à coucher confortables, dont une avec placard intégré, salle de bain, WC, plus cuisine ouverte sur salle à manger. Petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours Maison fonctionnelle et bien située, à proximité immédiate des commerces et commodités Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 07 68 43 62 48, E-mail : roxana.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393.

Au village, proche de toutes commodités, maison de village de 2012, comprenant au rez de chaussée, un garage avec accès à la cour. Au premier, un salon séjour, une cuisine ouverte semi équipée, un wc. Au second, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz et panneaux solaires pour l'eau chaude.

Au village, maison comprenant au rez de chaussée, une pièce pour rangements ou vélos. Au premier un salon, un wc, au second une chambre et une salle d'eau. Climatisation pour le séjour et la chambre. L'ensemble est à rénover.

Charmante maison de village regroupant de nombreux atouts. - espace de vie traversant est / ouest (lumière toute la journée) - espace de vie + chambre en accès au patio - très grand garage (fort potentiel) cette maison, ancienne grange réhabilitée en 1993, se situe dans un secteur calme d'argeles sur mer à proximité immédiate du centre village et de ses commodités. Voici comment elle se compose rdc - un immense garage de 67 m² (2 fenêtres + arrivée et évacuation d'eau) donnant la possibilité à de multiples projections (atelier, chambre supplémentaire. ) 1er etage - 1 séjour très agréable, traversant et lumineux donnant accès au patio se trouvant côté ouest (lumière du soir pour passer d'agréables soirées) _ 1 coin cuisine de 9 m², séparé du séjour par un bar - 1 chambre de 12 m², placards intégrés, donnant accès sur le patio également - 1 salle d'eau et son wc - 1 patio de 10 m² a l'etage - 2ème chambre de 13 m² placards intégrés de ce niveau vous aurez également accès à la charpente, et ces combles vous offrent également un espace de rangements supplémentaire les + aspects techniques - très grand garage à fort potentiel - patio communiquant avec toutes les pièces de l'étage - très bien isolée - double vitrage - sa luminosité - son secteur - façade en pierre - accès à la charpente les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 590714 ).

Line et Jérôme Monnier, conseillers immobiliers Optimhome, vous invitent à venir découvrir cette jolie maison de plain pied lumineuse, idéalement située à Argelès-sur-Mer, à proximité de la plage et de toutes les commodités. Elle offre une pièce de vie spacieuse et ensoleillée de 27 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côté confort : chauffage central gaz et climatisation réversible, terrasse idéale pour vos repas d'été, très grand garage de 36 m², et stationnement privatif pouvant accueillir une voiture ou un camping-car. Atouts : maison de plain-pied, secteur recherché, proche mer, aucun travaux à prévoir, parfaite en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Envie d'en savoir plus ? C'est avec plaisir que nous vous enverrons plus de photos, répondrons à toutes vos questions… et ce n'est pas tout : la visite vous révélera quelques agréables surprises ! Un bien rare à la mer, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 594942 ).

À Sorède, village avec écoles et commerces de proximité, situé à 10 min des plages d'Argeles et 20 min de l'Espagne. Cette maison de village est à rénover entièrement selon vos envies, seule la toiture est neuve ! Elle se compose au rez-de-jardin d'une cave et pièce rangement. Le 1er étage offre 2 pièces, idéalement pièce de vie et cuisine. Le 2ème étage est aujourd'hui une seule pièce divisible en salle de bains, chambre et éventuellement bureau qui donne accès sur une grande terrasse avec vue sur les Albères (qui pourrait être créer en une pièce supplémentaire). Un jardin de 237 m² constructible avec dépendance de 20 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

À deux pas du centre d'argelès-sur-mer, découvrez ce charmant rez-de-jardin alliant calme, confort et indépendance. Situé à seulement deux minutes à pied du village, dans un environnement résidentiel paisible, ce bien rare est l'intégralité du rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux logements. Vous bénéficiez ici d'une entrée totalement indépendante, sans aucun passage commun avec l'étage, et profitez ainsi de l'agrément d'une vraie maison de plain-pied, avec double jardin privatif. Dès l'entrée, la luminosité naturelle vous accueille dans la pièce de vie, qui s'ouvre sur une cuisine à réaménager selon vos envies. L'espace offre un beau potentiel pour créer une pièce de vie chaleureuse, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, toutes deux équipées de placards intégrés : la première mesure environ 14 m², la seconde 13 m². Une salle d'eau et des wc séparés viennent compléter ce niveau parfaitement agencé, sans aucune marche. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un premier jardin privatif à l'avant, entièrement clôturé, peut accueillir un véhicule ou se transformer en terrasse arborée. À l'arrière, un second jardin intime avec terrasse vous invite à profiter des repas en extérieur et du soleil méditerranéen. Un cabanon de rangement discret complète l'ensemble, idéal pour stocker vos outils, transats ou vélos. Ce bien fait partie d'une petite copropriété sans charges, avec une organisation claire et sereine. L'étage appartient à un autre propriétaire, chacun disposant de sa propre entrée et de ses espaces extérieurs. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique, une résidence principale de plain-pied ou un investissement intelligent à argelès-sur-mer. À visiter sans tarder ! Ce qu'on aime : plain-pied lumineux avec double jardin privatif aucun espace commun, entrée totalement indépendante copropriété sans charges deux grandes chambres avec rangements a deux minutes à pied du centre-village et des commodités idéal retraités, primo-accédants, résidence secondaire ou locatif contactez-moi pour une visite et venez découvrir par vous-même ce petit coin de tranquillité à deux pas de tout. Prix : 189 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778 euros et 1052 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 409797 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(). Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À argelès-sur-mer, la résidence-club "les arbousiers", implantée au coeur d'un parc arboré de 10 hectares, avec piscine extérieure, clubs enfants, multiples équipements et services, à seulement 4km des plages, vous invite à séjourner dans une villa 3 pièces, au style catalan, entièrement meublée et équipée, d'une surface de 63.24 m² avec 3 terrasses + jardin et parking -"fiscalité lmnp. Spécial investissement locatif par bail de 9 ans", comprenant : la possibilité de vous réserver jusqu'à 21 semaines d'occupation / an et de percevoir un revenu locatif de 65% du chiffre d'affaires net pour les semaines louées par le gestionnaire goelia. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire », grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement) & d'une gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À argelès-sur-mer, la résidence-club "les arbousiers", implantée au coeur d'un parc arboré de 10 hectares, avec piscine extérieure, clubs enfants, multiples équipements et services, à seulement 4km des plages, vous invite à séjourner dans une villa 3 pièces, au style catalan, entièrement meublée et équipée, d'une surface de 63.4 m² avec 2 terrasses + jardin et parking -"fiscalité lmnp. Spécial investissement locatif par bail de 9 ans", comprenant : la possibilité de vous réserver jusqu'à 21 semaines d'occupation / an et de percevoir un revenu locatif de 65% du chiffre d'affaires net pour les semaines louées par le gestionnaire goelia. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire », grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement) & d'une gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.