Vente maison 3 pièces 96 m² Caudecoste (47220)

Offrant la proximité à pied des commerces et écoles, cette maison en pierre située au coeur de la commune, offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert et accés au jardin, une buanderie, wc et atelier. À l'étage : trois grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vous êtes à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison en pierre se distingue par sa configuration sur plusieurs niveaux et son fort potentiel de transformation, permettant la création jusqu'à trois logements indépendants. La partie principale développe 65 m² habitables, déjà équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une alarme, offrant une base confortable pour un projet de rénovation ou d'optimisation. Une véranda lumineuse de 25 m² vient compléter cet espace, apportant une agréable surface supplémentaire. La cuisine et les pièces existantes peuvent être repensées afin de s'adapter à vos besoins. En rez-de-chaussée, une seconde partie de plain-pied, composée de trois pièces, permet d'envisager la création d'un appartement indépendant. Cet espace est à rénover, à l'exception des volets roulants électriques déjà installés. Une ancienne bâtisse en pierre d'environ 60 m² ajoute du caractère à l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. Elle est directement reliée à un garage avec porte motorisée, communiquant avec l'habitation. Le bien dispose également : • d'un grenier spacieux de 54 m², idéal pour du stockage ou un futur aménagement, • d'une surface de 52 m² à l'étage, pouvant accueillir un logement indépendant, • d'un portail électrique, assurant confort et sécurité, • d'un jardin, appréciable pour les futurs occupants. Des propositions d'aménagement sont disponibles en photos afin de vous projeter plus facilement. Grâce à sa structure, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un projet locatif, ou à toute personne souhaitant créer un lieu de vie sur-mesure, alliant cachet de l'ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 779 393 - Greffe de AGEN) Ines GARCIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 80 54 41 80 - Réf. 937047.

VENTE : maison T4 (80 m²) à CuqEmplacement privilégié -  À Cuq (47220), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 918 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche tennis et commerce. Autoroute A62 accessible à 12 km. Agen à 15 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 186 000 €.Contactez notre agence (Alexandra LAGARDERE : O6-61-54-08-10) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située entre Agen et VALENCE, à 5 min des écoles, cette belle maison en pierre, à rénover, datant de 1700, comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, buanderie, un grand garage, des combles exploitables et un beau jardin fleuri. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez une maison avec du cachet et un fort potentiel ? Située sur la commune de Lafox, à proximité immédiate du canal pour de belles promenades, cette maison en pierres d'environ 177 m² habitables est faite pour vous ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. D'une pièce attenante, pouvant être facilement intégrée à la pièce de vie pour encore plus d'espace. Grande cuisine à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Salle de bains et WC séparé. À l'étage, trois belles chambres, dont 2 en enfilade. Une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en salle d'eau pour plus de confort. Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. À noter : Assainissement individuel à revoir et des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Chauffage individuel au fioul. Aides à la rénovation énergétique : La maison présente un excellent potentiel pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'aides à la rénovation énergétique, telles que les aides de l'État ou le prêt à taux zéro (PTZ), facilitant ainsi les travaux d'amélioration du confort thermique et la modernisation du bien. Le canal à proximité immédiate pour des balades en toute tranquillité. Cette maison est un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation, cette propriété à fort potentiel saura vous séduire ! N'hésitez pas à contacter votre agence LAFORÊT AGEN pour organiser une visite !

Maison 4 pièces 80 m²Vente maison T4 à LayracIdéalement située, à proximité des commerces, écoles et accès autoroute. ? Détails du modèle Jonquille sur ce terrain : - 3 chambres- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .