Vente maison 3 pièces 108 m² Butteaux (89360)

Iad france - christine olagnon vous propose : a proximité de saint-florentin et de sa gare sncf - charmante maison ancienne avec dépendances et beau terrain. Située dans un environnement agréable, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de poutres apparentes et de pierres. Elle vous accueille par une petite véranda débouchant sur une spacieuse cuisine (25 m²environ) partiellement aménagée de meubles bas et hauts en chêne, dans la continuité, un séjour lumineux de plus de 25 m², trois chambres dont une avec lavabo et une porte-fenêtre permettant un accès dans un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également, une salle de bain, un dressing, un wc indépendant et une buanderie. Un grand grenier aménageable. Côté confort nous avons un mode de chauffage par chaudière électrique. Un conduit de cheminée dans le salon permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Toiture de l'habitation en partie refaite récemment. Une dépendance attenante à la maison avec grenier, une cave, un débarras. Un atelier indépendant équipée en électricité pouvant être transformé en maisonnette d'accueil ou en espace professionnel. * la maison est reliée au réseau collectif d'assainissement * l'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 153 m², répartie en trois espaces distincts : un verger, jardin et une grande cour. Une belle opportunite a decouvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 470 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Saïd Bouhenni vous propose : Dans la commune de Germigny, ce pavillon à rénover de 63 m² environ se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au premier étage se trouvent des combles aménageables avec comme support une dalle béton, idéal pour créer de nouveaux espaces. La maison dispose également d'un sous-sol total avec un coin garage, une chaufferie et une cave. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse à l'arrière de la maison dont l'accès se fait soit par le séjour soit par le balcon qui dessert la porte d'entrée. Le tout se situe sur un terrain entièrement clos de 636 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHÉU, proche Saint-Florentin, à proximité des écoles et commerce, coquette maison ancienne comprenant une double entrée, une cuisine, un séjour-salon avec une cheminée équipée d'un insert, une chambre avec toilette. À l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains, un wc et une remise. En retour, une grange de 45 m² avec cave. Une cour fermée à l'abri des regards.

Chéu, venez découvrir cette maison ancienne très lumineuse avec un beau potentiel d'aménagement de 165 m² à proximité de tous services : écoles maternelle et primaire, boulangerie, épicerie, bar tabac, arrêt de bus pour collège et lycée. En son rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec un grand couloir et placard desservant un salon / salle à manger avec insert de 30 m², une cuisine équipée avec arrière cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau à terminée et un WC indépendant. L'étage quant à lui vous offre un grand dégagement, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 8,5 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, dressing, ou autre à votre convenance. Courette devant la maison avec 2 stores Ban manuel, pas de jardin. Garage de 60 m² non attenant pouvant contenir 2 véhicules avec 1 bucher, 1 atelier et stockage à l'étage. Rafraichissement et travaux à prévoir. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 930877.

Iad France - Christine Olagnon vous propose : À RENOVER : Charmantes Maisons de Caractère à Neuvy-Sautour - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité Découvrez ces deux maisons traditionnelles de 140 m² situées dans un écrin de verdure à Neuvy-Sautour, tranquillité assurée à ses futurs propriétaires. Érigée sur un vaste terrain de 2075 m², cette propriété datant de 1800, imprégnée d'histoire et de charme, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons d'époque à rénover et à personnaliser. Ancien corps de ferme se composant de deux maisons et ses dépendances : - La 1ère maison se composant d'une entrée directe dans un séjour avec poêle à bois récent permettant une bonne diffusion du chauffage dans toutes les pièces, un salon est doté d'une cheminée à foyer ouvert et une porte fenêtre donnant sur un jardinet, une cuisine avec placard mural, une salle d'eau, un wc indépendant et une petite pièce pouvant être utilisée en buanderie ou autre entrée, à l'étage une pièce servant de petite chambre pouvant être agrandi sur le grenier attenant et aménageable. - La 2ème maison style longère à un beau potentiel, elle se compose d'une vaste entrée par un couloir desservant un séjour de 26 m² environ avec placards muraux pouvant être supprimés afin de gagner en superficie (7 m² environ), deux chambres spacieuses et lumineuses. Dans le couloir nous trouverons deux portes : Une pour l'accès à une cave voûtée et l'autre pour le grenier où l'on pourrait réaliser des pièces de vie supplémentaires. L'extérieur se compose d'un superbe jardin arboré où il fait bon se détendre, d'un garage pouvant accueillir votre véhicule en toute sécurité et deux dépendances assez grandes pour les aménager en pièces de loisirs ou pour du stockage. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée et un poêle à bois pour des soirées cocooning au coin du feu. Située dans un environnement calme et préservé, ces deux maison raviront les amateurs de tranquillité et de nature. Les expositions sud et ouest vous permettront de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces deux maisons pleine de potentiel et de charme à Neuvy-Sautour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carina Bergery vous propose : À SAINT-FLORENTIN, Maison 2 en 1 avec entrées indépendantes, idéal projet familial ou locatif. Vous recherchez une maison évolutive avec plusieurs possibilités d'usage ? Cette maison est faite pour vous. Initialement divisée en deux logements, elle a été réunie pour le former qu'une seule habitation, mais chaque niveau peut rester totalement autonome : - deux entrées - 2 garages - 2 caves - 3 espaces de terrain. Parfait pour une grande famille qui souhaite de l'espace ou un projet de colocation ou d'investissement locatif. Composition actuellement au rez de chaussée avec entrée, cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau et 2 WC, à l'étage palier avec WC, cuisine, salon, séjour / chambre, chambre, salle de bain et WC. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC avec volets roulants solaires, une partie de la toiture totalement refaite. Maison mitoyenne en copropriété, avec une copropriété bénévole. Travaux d'isolation et d'électricité à prévoir. (Devis d'isolation réalisé). Contactez moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.