Maison 3 pièces à vendre à Bruailles (71500)

Idéal investisseur - Charmante ferme Bressane mitoyenne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété comprend une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. La maison bénéficie également de dépendances supplémentaires offrant un espace de rangement pratique et un garage. Située sur plus de 1300 m² de terrain, cette ferme offre un vaste espace extérieur pour profiter de la nature. Actuellement louée à 415 € / mois, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui cherchent à générer un revenu locatif stable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel dans la magnifique région de la Bresse. - LSI_1755793651.

Investisseurs, à noter : ce bien est vendu occupé, avec un loyer de 520 € / mois et un bail se terminant le 23 / 10 / 2028. Située dans un quartier calme, en impasse, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1994, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 390 m² (surface exacte à confirmer après passage du géomètre), elle dispose d'une surface habitable d'environ 65 m² de plain-pied, ainsi que d'un garage attenant de 18 m². L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 36 m², avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend deux chambres dont une d'environ 10 m², une salle d'eau et un wc séparé. Équipements et caractéristiques : menuiseries pvc double vitrage chauffage gaz vmc tout-à-l'égout maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 926346.

/ exclusivité safti / secteur sagy. Maison individuelle, plain pied, 75 m² habitables, sur un terrain de 1,14 hectare / 11 353 m², libre de toute occupation et location, avec un puits, située dans un milieu calme. - rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon / salle à manger, véranda, 2 chambres, remise, salle d'eau et wc. - étage : combles potentiellement aménageable. - dépendances : un garage de 40 m², une remise de 20 m², petit garage de 14 m², un bûcher de 12 m² et un atelier de 25 m² non attenant. Systèmes de chauffage : cuisinière bois centralisée et chaudière gaz citerne centralisée. Huisseries pvc double vitrage, sauf la porte d'entrée et isolation des combles récente (laine de roche). Travaux à prévoir : électricité (pas aux normes) et assainissement individuel (non conforme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain mourey, tél. : 06 43 12 55 63, e-mail : romain.mourey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 752 508 051.

Située dans la charmante commune de Sagy (71580), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades en nature. La proximité de sites d'intérêt et de services facilitent le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en brique et pierre, offrant un cachet traditionnel chaleureux. Le toit en tuile plate confère un caractère rustique à l'ensemble, tandis que l'ossature bois témoigne de sa solidité et de son caractère durable. Un garage permet un stationnement aisé et un jardin agrémenté d'une petite bâtisse complètent harmonieusement l'extérieur. À l'intérieur, cette maison a rénover, de 129 m² propose un agencement typique d'une ferme Bressane. L'entrée ouvre sur un salon salle à manger convivial, suivi d'une cuisine. Une chambre spacieuse, une salle de bain et des WC complètent cet espace de vie. La présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une grange et un atelier adjacents offrent des possibilités d'extension ou d'usage divers, le tout sur un vaste terrain de 3562 m², offrant un cadre champêtre à cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUMONT, Tél. : 06 77 62 41 44, E-mail : arnaud.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 939125456.

Louhans 15 min. Gare TGV Mâcon et gare Bourg en Bresse 50 min. Une belle demeure Bressane origine 17ème composée d’une habitation 180 m² environ de plain-pied – dont 90 m² rénovés + étage même surface à aménager, dépendance séparée à rénover, puits, cour et terrain, le tout sur 3438 m² en bout de chemin.

Située à Sainte-Croix-en-Bresse (12 min de Louhans) Jolie maison avec dépendances sur 8645 m² de terrain arboré au calme. Cette maison entièrement rénovée est composée de la manière suivante : une spacieuse pièce de vie avec insert bois, une cuisine équipée semi-ouverte, une salle de bains, un toilette séparé, deux chambres à coucher avec dressings et une buanderie. Attenant à la maison; un premier garage avec l'accès au grenier qui est entièrement aménageable (possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire), une magnifique terrasse couverte de 30 m² et un immense double garage / atelier chauffé de 86 m² équipée d'une fosse mécanique ! Enfin, pour parfaire cette maison, vous apprécierez le grand terrain arboré, le double carport, la cour entièrement pavée et l'ensemble dans un environnement verdoyant sans nuisances sonores ! Chauffage avec insert bois et convecteurs électriques, production d'eau chaude avec cumulus électrique, fenêtres double vitrage bois, volets bois, assainissement individuel aux normes. Pas de travaux de gros œuvre à prévoir ! Une maison entretenue et rénovée où l'on se sent bien avec un très bel environnement ! Le grand plus : l'immense dépendance attenante pouvant être utilisée en fonction de vos besoins : atelier, création d'une grande pièce de vie, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 72 m², récemment rénovée, avec terrain d'environ 240 m² et garage de 16 m², dans une impasse au calme, construite en 1994. En rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux de 35 m², avec séjour ouvert sur cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec douche et wc. À l'étage : deux chambres spacieuses de 18 m² et 12 m², avec rangements intégrés, velux et volets électriques. Les + : chauffage électrique performant, menuiseries pvc double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Angélique sornay – capifrance 06 80 01 80 81 angelique.sornay@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 926040.

Située dans une impasse, dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1994, offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent avoir leur chez-soi au calme. Implantée sur un terrain d'environ 420 m², elle se compose d'une surface habitable d'environ 65 m² de plain-pied, ainsi que d'un garage de 18 m². L'espace de vie d'environ 36 m², lumineux grâce à sa baie vitrée, accueille un séjour convivial ouvert sur la cuisine. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Côté technique : menuiseries pvc double vitrage chauffage gaz et vmc tout-à-l'égout des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est bien là ! Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour vivre au calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 926133.

Située au cœur du village du Miroir, cette charmante maison de village comprend : Cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, salle de douche, WC. En plus de l'habitation principale, vous bénéficierez d'un atelier et d'une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires. Le tout sur 468 m² de terrain clos et arboré. - LSI_1755793651.

Cette maison de plain-pied de 70 m² vous séduira par son potentiel et son vaste terrain de 1915 m², parfait pour les amoureux de nature ou les projets d'aménagement extérieur. Elle se compose de : Une cuisine Une salle à manger Un salon Une chambre Une salle de bain Un toilette indépendant Le bien bénéficie de deux moyens de chauffage économique : un poêle bois et une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Travaux récents : toiture, isolation des combles, électricité, chauffe eau thermodynamique Côté pratique : Vous disposerez également de dépendances totalisant environ 100 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel / artisanal. Cette maison conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur ou un projet de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Situé au sein d'une copropriété horizontale à vocation touristique, ce charmant chalet se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer ou profiter d'un pied-à-terre en pleine nature. Accès aux services et équipements communs : espaces verts arborés avec bois, étangs dont un empoissonné, piscine naturelle, prés avec animaux, guinguette, sentiers de promenade. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. - LSI_1755793651.

Situé au sein d'une copropriété horizontale à vocation touristique, ce charmant chalet se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer ou profiter d'un pied-à-terre en pleine nature. Accès aux services et équipements communs : espaces verts arborés avec bois, étangs dont un empoissonné, piscine naturelle, prés avec animaux, guinguette, sentiers de promenade. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. - LSI_1755793651.

Exclusif, cousance proche de toutes les commodités à pieds, je vous propose cette jolie maison de village composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine de 21 m² ouvrable sur un séjour de 23 m², une remise de 36 m² pouvant devenir une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. L'étage offre une chambre et 20 m² de combles aménageables. Combles de 40 m² également aménageables au dessus de la remise. Une cave en dessous du salon avec un accès depuis l'intérieur ou l'extérieur de la maison. Le tout sur un terrain de 262 m² dont 135 m² de jardin avec son cabanon. Gros œuvre en bon état, chauffage central gaz de ville avec chaudière récente, 3 conduits de cheminée, assainissement collectif conforme, simple vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 305 165 - greffe de lons le saunier) myriam cesario entrepreneur individuel 06 88 77 45 32 - réf. 920668.

Située au calme, maison non habitable dans l'état actuel, composée de 3 pièces, 3 garages spacieux permettant de protéger vos véhicules ou de stocker du matériel. Des tecks à porc, plusieurs remises, box, des clapiers à lapins, ainsi qu'un pigeonnier et plusieurs greniers. Ce bâtiment constitue une opportunité supplémentaire pour un projet de réhabilitation, que ce soit pour un logement d'appoint, une maison d'hôtes, ou tout autre usage. La propriété comprend d'autres dépendances : un grand hangar d'environ 130 m² offrant une surface couverte pour un atelier. Un bâtiment poulailler. Un garage et un autre bâtiment annexe. Le tout implanté sur 2 201 m² de terrain arboré. [Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire sur une parcelle attenante] - LSI_1755793652.

Située dans un environnement calme, cette charmante maison rénovée se compose d'une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'intérieur de cette maison. Vous bénéficierez également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 906 m². - LSI_1755793652.

Maison ref 2279cs : beaufort : maison d'env 90 m² avec locataire en place, celle ci représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif assuré dès le jour de l'achat descriptif : cuisine équipée séjour lumineux 2 chambres confortables salle de bain fonctionnelle wc séparés cour privée pour plus d'intimité garage idéalement située dans un environnement calme, cette propriété garantira une stabilité locative. Avantages : revenu locatif immédiat locataire en place bonne rentabilité pour en savoir plus sur cette belle opportunité d'investissement, contactez votre courtier c. Sommier dès maintenant. 06 89 83 51 13 honoraires à la charge du vendeur - catherine sommier - agent commercial - ei - rsac lons le saunier 879 895 878 ei previxia 7.952. 065 / 115.

Au cœur du village dynamique de Cormoz, découvrez cette maison de village mitoyenne de 101 m², dont le rez de chaussée est habitable de suite, offrant un beau potentiel d'évolution sur un terrain d'environ 450 m² avec petite dépendance. Les atouts de Cormoz • Village agréable et pratique au quotidien • Écoles, commerces et services à proximité • Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les pôles voisins • Cadre de vie calme tout en restant connecté Cette maison offre au rez-de-chaussée (habitable immédiatement) • Cuisine ouverte sur séjour • 2 chambres • 1 salle d'eau • 1 WC indépendant • 1 buanderie Au 1er étage : • 4 belles pièces à rénover entièrement, idéales pour créer chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Les combles sont non aménageables. La maison dispose d'un terrain d'environ 450 m², facile d'entretien et une petite dépendance non attenante, pratique pour stockage, atelier ou jardinage. Les plus de cette maison : - Assainissement collectif, - Gaz de ville. Idéal pour • Famille souhaitant créer un espace sur mesure • Projet de rénovation avec potentiel de valorisation • Résidence principale ou investissement À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 922606.

Proche de louhans, en impasse, dans un quartier tranquille sans être isolé, je vous invite à découvrir cette ancienne maison (année 1900), parfaitement habitable en l'état. Entièrement de plain pieds, elle comprend deux chambres spacieuses dont une communique directement à la salle d'eau, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon-séjour séparé et une véranda chauffée, carrelée. La surface habitable est d'environ 92 m². L'ensemble est en bon état général et a toujours été entretenu correctement : toiture refaite (habitation et dépendance), isolation des murs, huisseries bois en double vitrage, porte de garage motorisée et isolée,. Un grand garage d'environ 53 m², une cave, une dépendance non attenante (25 m²) sont également présents. Vous apprécierez une vaste cours empierrée ainsi qu'un pré attenant dans lequel vos compagnons à quatre pattes pourront s'exprimer. En effet, cette maison repose sur plus de 7500 m² de terrain clos, à l'écart des nuisances mais à 5' des arcades de louhans ! Enfin, notez l'existence d'un puits ! Idéal pour un premier achat ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 027 645 - greffe de chalon sur saone) olivier junon entrepreneur individuel 06 73 26 57 53 - réf. 934700.

Située à Devrouze (8 min de Saint-Germain-du-Bois) Jolie fermette Bressane dans cadre bucolique sur 848 m² de terrain joliment arboré. La maison d'habitation entièrement de plain-pied est composée comme suit : une charmante et lumineuse cuisine équipée de 24 m² avec poêle à bois, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une spacieuse pièce de vie de 28 m², une chambre à coucher et une chambre d'appoint avec un espace sauna. Attenant à la ferme; un garage / atelier, des combles pouvant être aménagés en surface habitable supplémentaire et une remise pour stockage divers. L'extérieur, vous séduira par son jardin absolument bucolique et surtout orienté plein sud ! Pour les amoureux de la nature, vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, fleurs et plantes de toutes sortes ! Le puits et le joli coin terrasse avec la très belle vue dégagée viennent finaliser la description de ce joli cocon à caractère franchement rural. Fenêtres double et triple vitrage, assainissement fosse septique à remettre aux normes, chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques programmables à distance. Un réel havre de paix en plein cœur de la Bresse; offrez-vous un bain de campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Romenay, commune de bourgogne situé en limite du département de l'ain et à proximité du jura. Commerces de proximité, maison de santé, pharmacie, école primaire, garderie, cars desservant bourg en bresse : beaucoup de services à disposition des habitants de cet authentique village bressan. Cette ferme est située dans un environnement calme tout en étant proche du centre (possibilité d'accéder aux commerces à pied). D'une superficie habitable de 66,5 m², elle comprend cuisine, séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Une terrasse, un atelier avec coin chaufferie, un cellier et une grange complètent l'ensemble. Des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Le tout est édifié sur un joli terrain plat et arboré de 1100 m². La toiture est en très bon état et dispose d'une sous-toiture. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Une chaudière à pellet et un ballon thermodynamique ont été installés en 2024. Cette propriété mérite une visite. N'hésitez pas à me contacter (06 99 15 41 19) pour plus d'informations et organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 932459.