Vente maison 3 pièces 57 m² Briare (45250)

Briare à 1h30 de paris briare centre proche des commodités maison de 85 m². Cuisine ouverte aménagée, séjour, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc. La maison dispose d'un atelier, jardin. À voir absolument ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

À découvrir, une charmante maison de ville idéalement située à proximité des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cheminée en marbre, d'une cuisine, d'une entrée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux placards de rangement complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, deux grandes chambres avec parquet et cheminée en marbre vous attendent, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains et un accès extérieur par un escalier. À l'extérieur, une cour entièrement goudronnée offre un espace facile à entretenir. La maison comprend également un grenier, un atelier, une cave et un garage de 15 m², le tout sur une parcelle de 260 m². La maison est raccordée au gaz de ville et bénéficie de travaux récents : toiture rénovée il y a deux ans et chauffe-eau neuf. Située à quelques pas de la gare, permettant de rejoindre Paris-Bercy en 1h30, elle est également proche des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable. Briare, ville à taille humaine au riche patrimoine, est célèbre pour ses Émaux et son pont-canal. Vous pourrez profiter des activités sportives locales (tennis, piscine), de balades sur les bords de la Loire ou d'un tour en petit train pour découvrir la ville. À seulement 10 km de Gien, 23 km de Dampierre-en-Burly et facilement accessible depuis Paris, cette maison représente une opportunité idéale pour allier calme, confort et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 909576.

Transaxia briare, desbans patricia (ei) 06 03 31 74 48 vous propose à 1h30 de paris sud par a77 gare sncf paris bercy. En  cœur de ville  immeuble sur 3 niveaux comprenant : rdc pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée / équipée. 1er étage une chambre lumineuse, salle de bain / wc. 2ème étage : une grande chambre. Double vitrage pvc, volets roulants, chauffage électrique, tout à l'égout, en dessous cave accès par une petite dépendance à  réhabiliter accolée à l'habitation.  proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  www georisques. Gouv. Fr. la présente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desbans  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 495081879     « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia briare, desbans patricia  vous propose maison de bourg datant de 1870  a 7km de briare comprenant : une belle pièce de vie avec point d'eau, une cuisine ouverte  sur une petite terrasse, une salle d'eau, wc. Etage : 2 chambres. Garage, remise sur un terrain constructible d'environ 123 m² non attenant à la maison mais très proche. Chauffage gaz de ville, double vitrage et simple vitrage.  ecole primaire, port sur  canal de briare, rivière, ramassage scolaire pour lycée et collège, gare sncf briare ligne paris nevers, arrivée a77 briare.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  www georisques. Gouv. Frla présente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desbans  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 495081879 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Carole Sureau vous propose : à BRIARE à 5 min du centre ville et de la gare, une maison de 123,5 m² à rafraîchir avec jardin et plusieurs dépendances composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine avec accès à l'extérieur, une salle de bains avec WC et une cave voutée. Le premier étage distribue 3 chambres et des WC. Le deuxième étage est composé d'une grande chambre de 40 m² avec poutres et pierres apparentes. À l'extérieur, une dépendance de 25 m² sur cave avec grenier au-dessus, 4 ateliers et un jardin avec puits complètent ce bien. Double vitrage, chauffage gaz de ville et cheminée insert. Toitures en bon état. À la recherche d'une grande maison de ville à fort potentiel d'aménagement ? Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de Paris - direct par autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min) et train (gare moins de 15 min à pied). BRIARE hyper centre : Maison 3 pièces, 48 m² habitables environ. Au RDC : 2 pièces, cuisine à créer, salle d'eau, petite véranda A l'étage (par accès extérieur), une pièce en sous pente et partie grenier avec chauffe-eau Jardin d'environ 50 m² en graviers avec parterres et abri ouvert. Toiture neuve côté rue (avril 2025). Assainissement collectif. Absence de système de chauffage, travaux de rénovation à prévoir Cette maison en cOEur de ville permet de tout faire à pied ou à vélo, toutes commodités à proximité (commerces, parking, écoles, marché, canal, bords de Loire). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.