Vente maison 3 pièces 44 m² Bretenoux (46130)

Découvrez le charme intemporel de cette belle maison en pierre, idéalement située à deux pas d'une place médiévale, d'un village recherché du Nord du Lot. Cette demeure offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée, avec ses 55 m², a été pensé pour un espace de vie de plain-pied. Il se compose d'un double séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande pièce disposant des arrivées d'eau (idéale pour une cuisine ou une suite parentale) et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace, parfait pour accueillir famille et amis. Mitoyenne et sans terrain attenant, cette maison est un véritable bien de cœur de village, offrant un mode de vie pratique et convivial. Pour ceux qui souhaitent un espace extérieur, une parcelle de plus de 65 m² est disponible à l'acquisition à seulement 50 mètres, dans la même rue. Ce bien constitue également une opportunité d'investissement unique, avec un fort potentiel locatif (saisonnier ou à l'année) dans une région très demandée.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : idéalement située dans bretenoux, cette petite maison de ville mitoyenne, sans extérieur ni garage, est à proximité des commodités locales, des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. La maison se compose, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, un cellier avec sortie indépendante et un wc séparé, à l'étage de 2 chambres (ou bien un salon avec le balcon), une salle d'eau avec un wc. Ne manquez pas cette opportunité de créer un rendement locatif ou votre premier achat avec ce bien de ville à bretenoux. Planifiez votre visite dès maintenant pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 63650 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3350 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre actuellement louée. Elevée sur cave, cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette en plain pied. À l'étage, un grand palier est à finir d'aménager Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison en pierre actuellement louée. Vous trouverez une vie de plain pied grâce à la suite parentale. À l'étage on retrouve une salle d'eau avec wc, un palier ainsi qu'une chambre, le tout mansardé. Une belle terrasse permet de profiter de l'extérieur. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison principale avec 5 chambres, petite maison à rénover, grange, idéale pour une maison familliale ou chambres d'hôte avec gîte, située dans un secteur calme, à environ 5 minutes de tous commerces et écoles, et de la rivière Dordogne. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Située dans une ipasse, grangette à aménager avec possibilité d'extension, sur un terrain d'environ 1 600 m². secteur calme, à proximité des sites touristiques, de la Rivière Dordogne, des commerces et des écoles. Position dominante. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.