Maison 3 pièces à vendre à Boussais (79600)

Iad France - François Grellier vous propose : Maison ancienne en pierre pour un projet de rénovation dans un village paisible à la campagne entre Bressuire et Parthenay Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Maison principale de 145 m² habitables environ avec écurie attenante de 85 m², idéale pour créer un espace de vie ou un atelier. Garage, hangar et dépendances complètent un terrain clos de 1 800 m², parfait pour profiter de la campagne en toute intimité. Actuellement, la maison propose 3 pièces et une salle d’eau, avec grenier aménageable à l’étage pour agrandir selon vos envies. Un véritable coup de cOEur pour des amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à proximité de toutes les commodités de chiché, à 10 minutes de bressuire, 20 minutes de parthenay, 35 à 40 minutes de cholet et du puy du fou, et à 1h10 de poitiers et nantes, découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, offrant 64 m² habitables sur une parcelle de 189 m². Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet airbnb. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée datant de 2023, ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage : un palier dessert une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes, ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 15 m², chacune équipée de placards. À l'extérieur, exposé plein sud : un garage avec grenier et un espace atelier complètent l'ensemble, pour une surface totale de 38 m². Atouts : • menuiseries pvc double vitrage (2023) • toiture (2021) • radiateurs électriques (2023) • installation électrique refaite à neuf • isolation des combles (2025) • assainissement collectif conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé graizeau, tél. : 06 24 40 92 73, e-mail : chloe.graizeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 839 179 561.

Iad france - julien goubeau vous propose : airvault-a proximité de tous les commerces maison de ville d'une surface habitable de 90 m² environ comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage un palier vient desservir deux chambres, une salle d'eau avec wc. Terrain de 297 m² environ avec une dépendance d'une surface au sol de 65 m² environ. Un puits vient compléter l'ensemble. Chauffage central au fioul avec complément poêle à bois huisseries double vitrage pvc possibilité d'augmenter la surface habitable grace a la dépendance juxtaposée a la maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville d'Airvault (79600), cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour les familles ou les personnes appréciant la tranquillité. Les environs regorgent de points d'intérêts tels que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades agréables. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 267 m² comprenant une cour, un garage, une dépendance et une place de parking. Parfait pour profiter de l'air frais et du plein air, cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à divers besoins et envies des occupants. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un agencement pratique avec ses 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine équipée et la salle de bain apportent modernité et fonctionnalité, tandis que la salle à manger et le cellier offrent des espaces conviviaux et pratiques. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, cette propriété allie confort et économies d'énergie pour un quotidien agréable et maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Iad france - julien goubeau vous propose : airvault-maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 100 m² sur une parcelle de terrain d'environ 285 m². Au rez de chaussée on trouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec un poêle à bois, une lingerie avec wc et la chaufferie. À l'étage un palier vient desservir deux chambres dont une, d'une surface d'environ 25 m², une salle d'eau avec wc. Terrain entièrement clos devant la maison avec un puits, garage avec partie atelier. Côté technique : chauffage et production d'eau chaude assuré par une pompe à chaleur récente (deux ans), toiture récente, huisseries double vitrage avec volets roulants, raccordée à l'assainissement collectif, exposée sud. Cette jolie maison necessite aucun travaux, vous aurez juste a poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valina leonard vous propose : maison de plain-pied construite en 2022 par fidea, idéalement située dans le village de boussais à seulement 20 minutes de thouars, bressuire et parthenay. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 41 m², équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec porte de service complète la partie jour. La partie nuit se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant. Le terrain est entièrement clos et dispose d’un portail en pvc. Côté technique : maison sous garantie décennale, menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants, ballon d’eau chaude thermodynamique, assainissement au tout-à-l’égout, vide sanitaire, raccordement à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valina leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite chez capifrance charmante maison de campagne dans un joli petit village. Cette maison très lumineuse vous accueille dans un vaste séjour avec sa mezzanine suivit d'une cuisine équipée d'une cheminée, une salle d'eau avec toilette complète le rdc. À l'étage, une chambre avec pièce dressing, toilette et lavabo. Vous apprécierez son extérieur entièrement clos et d'une belle dépendance pouvant servir de garage ou d'entrepôt. Un puits complète ce bien. Cette maison est louée à l'année et doit être conservée en investissement locatif, le loyer mensuel est de 340 €. Les + a l'abri des regards, maison lumineuse, le calme les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 929869.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de bourg Charmante en Pierre à Irais habitable de suite. Venez découvrir cette maison en pierre, pleine de charme, située dans la paisible commune d'Irais. D'une surface totale de 97 m², nichée sur un terrain de 675 m², cette propriété offre un beau cadre de vie, parfait pour un premier achat ou investissement. À l'intérieur, vous trouverez une chambre spacieuse de 27 m², un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un cellier avec chaufferie. À l'étage, un palier qui dessert la deuxième chambre. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant sans vis à vis, avec un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également aménager cet espace extérieur selon vos envies. Les plus, menuiseries en PVC double vitrage récent, assainissement collectif conforme, chaudière fuel à condensation de 2019. N'hésitez pas pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial cagniart et associée, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 rue du moulin 79600 assais les jumeaux - vente en immo interactif à cerzay, hameau d' assais-les-jumeaux, maison de campagne d'environ 86 m² hab. Sur un joli terrain arboré de 2145 m², en bordure de la dive. La maison est hors zone inondable. Le bien se situe dans un hameau très calme, limite seux-sevres / vienne, à seulement 40 mns de poitiers (tgv, aéroport, autoroute). La maison est habitable en l'état, et, agréable avec un insert dans la pièce de vie, le gros oeuvre est en bon état, l'assainissement autonome est conforme la maison, d'environ 86 m² hab, mitoyenne sur un côté, comprend, en rez de chaussée : pièce de vie avec cheminée / insert : 25 m² salon, sur carrelage ancien peint : 21,60 m² salle de bains et douche, et, wc séparés : 6,60 m² servitude : 11 m² a l'étage : couloir, deux chambres d'environ 10 m² chacune, grenier : 22 m² cellier et garage attenants : 35 m² et 25 m² un très joli terrain arboré qui descend jusqu à la rivière, l'environnement est très calme, agrémenté du chant des nombreux oiseaux. Les superficies sont données à titre indicatif et non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 81 68 77 15 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 58 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 07 / 07 / 2025 à 14 : 00 au 08 / 07 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cagniart et associée - notaires à airvault - n° siret : 37801964000010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les travaux n'ont plus de secrets pour vous et vous souhaitez investir dans l'immobilier cette annonce est faite pour vous ! La maison se situe sur la jolie commune de missé. Beau potentiel à rénover sur terrain de 600 m² environ. Avec une surface habitable pouvant atteindre 100 m², cette maison nécessite des travaux de gros oeuvres. Grenier aménagé de 50 m², pièce ouverte au rez-de-chaussée de 50 m² de nombreuses dépendances sur le terrain. Laissez cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse de plus de 100 m² habitables en joli nid douillet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 926910.

Iad France - Mickael Treny vous propose : À Chatillon sur Thouet, à proximité immédiate des écoles, un joli pavillon des années 60. Celui ci propose une entrée sur une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger et son espace salon … En demi niveau, on trouve deux chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) ainsi que les WC indépendant. Au sous sol, plusieurs espaces s'offrent à vous entre une arrière cuisine buanderie, un coin cave / cellier ou encore l'ancien garage dédié en un grand espace de stockage. Un grand garage (récent) attenant, traversant, de près de 40 m² (avec portes motorisées) complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré. Côté technique : ouvertures en double vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement collectif conforme, fibre, portail électrique… Vous souhaitez en savoir plus ou venir la visiter. APPELEZ MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : À découvrir sans attendre, cette charmante maison de 74 m² habitables, entièrement refaite, située dans un quartier paisible. Elle offre une entrée, un bel espace de vie convivial avec séjour lumineux et cuisine aménagée / équipée ouverte, un salon cosy, 2 chambres, et une salle de bain. Son sous-sol complet vous séduira par ses nombreuses possibilités : garage, lingerie, cave, chaufferie et une pièce supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain clos de 523 m², idéal pour vos moments de détente. Coté technique, menuiseries doubles vitrage, chauffage gaz de ville de 2018, insert bois et tout à l'égout. Un bien rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie voyer vous propose : charmante maison plain-pied de 88 m² – fort potentiel – secteur recherché à thouars découvrez cette agréable maison de plain-pied avec terrain clos de 808 m², idéalement située à thouars, à proximité immédiate de la piste cyclable, de la piscine, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Cette maison de 1927, de plain-pied (88 m²), se compose de : - un séjour lumineux - une cuisine à aménager selon vos envies - 2 chambres confortables - une salle de douche - un wc séparé - un grand garage de 53 m², avec possibilité d’aménagement ou d’extension. Équipements et informations techniques : - toiture principale en ardoise et isolation refaites en 2016 - menuiseries pvc double vitrage (2010) - chauffage par pompe à chaleur air / eau et vmc sous garantie décennale - radiateurs électriques anciens - tout-à-l’égout - rafraîchissement général à prévoir cette maison est saine et bien entretenue, avec un fort potentiel pour la personnaliser selon vos envies. Extérieur : le terrain clos de 808 m² offre un véritable havre de tranquillité, comprenant : - un grand garage de 53 m² avec potentiel d'aménagement - des dépendances - une cave - un puits mitoyen avec pompe de relevage - un espace idéal pour créer un coin détente, un jardin ou un potager. Localisation : située dans un secteur agréable et recherché, la maison se trouve : - proche des commerces, des écoles, des transports, des équipements sportifs et espaces de promenade une localisation parfaite pour concilier confort et praticité au quotidien. Une opportunité à saisir ! Maison saine, bien entretenue, avec de belles possibilités d’aménagement pour en faire un véritable cocon. Contactez-moi pour organiser une visite ! À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du parc imbert et de la rue piétonne de thouars. Maison de ville de 50 m² environ à rénover, avec entrée donnant sur salon ouvert avec coin cuisine, une salle de bains, wc indépendant. À l'étage : palier avec espace rangement, 2 chambres dont une de 17 m². Grenier aménageable. Fenêtres en pvc double vitrage et volets électriques. Il n'y a ni cour ni jardin. Contactez moi pour plus d'informations ou si vous souhaitez programmer une visite ! Idéal pour un premier investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 916747.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Idéal investisseurs ! maison actuellement louée située à 15 minutes de Thouars dans la commune de Oiron. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. Le premier étage comprend un palier desservant une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes. Le deuxième étage propose une chambre mansardée chaleureuse, idéale comme espace nuit ou bureau. À l’extérieur, un jardin clos agréable ainsi qu’une cave complètent ce bien. Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison thouars ville pour primo investisseur précédemment logement loué en meublé (actuellement libre) loyer escompté : 370 € / mois erp : - dpe : conso estimée entre 100 € et 136 € / mois prix hors honoraires : 43 800 € honoraires charge acquéreur : 4 200 € eric guilbot rsac : 835099631.

Iad france - louis gallard vous propose : à saint-aubin-le-cloud (à 10 minutes de parthenay), une maison de village à rénover de 89 m², très proche du centre bourg et des commodités (école, pharmacie,. ) qui se compose d'une entrée, d'une cuisine de 13 m², d'un salon avec une cheminée insert bois, d'un séjour, vous offrant un bel espace de vie, lumineux de 34 m², de deux chambres, 15 m² et 13 m², dont une avec une salle d'eau attenante et un wc. Côté cuisine, un pallier dessert une salle d'eau, un wc indépendant et l'accès aux combles. Un bâtiment en pierres attenant de 61 m², idéal pour un garage, lieu de stockage ou le rénover en partie habitable, une cave, une terrasse et un abri de jardin complètent cet ensemble sur une jolie parcelle, clôturée de 739 m². Côté technique : assainissement raccordé au tout à l'égout, quelques huisseries sont en double vitrage / bois et pvc, système de chauffage électrique et une partie des ouvertures sont équipées de volets roulants électriques et solaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette charmante maison située au coeur d’un village dynamique, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : dans le bourg de saint-aubin-le-cloud (10 min de parthenay), maison avec travaux de 106 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour de 42 m², d’une cuisine, d’une buanderie et d’un wc. À l’étage, on trouve deux grandes chambres en enfilade et une salle de bain avec wc. Deux dépendances et un terrain complètent l’ensemble. Les ouvertures sont en double vitrage et le système de chauffage est au fuel. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, n’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations  !     honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42000 euros. Prix hors honoraires : 38000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,53% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 227 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

6235 thouars charmant pavillon de plain-pied à rénover comprenant : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc et débarras. Terrain clos d'environ 542 m² avec garage et abri de jardin. Dpe d, ges b, conso estimée : entre 1090 et 1510 € / an. Hors honoraires : 50 000 € honoraires ttc (8,4 %) = 4 200 € à la charge de l'acquéreur. Erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Réf 6297 premier achat pour habiter ou investissement locatif rez-de-chaussée : entrée dans pièce de vie où espace cuisine-séjour-salon, salle d'eau, wc etage : 2 chambres erp : - dpe : e conso estimée entre 105 € et 143 € / mois prix hors honoraires : 72 000 € honoraires charge acquéreur (6,95%) : 5 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 rsac : 835099631.

Située à seulement 200 mètres d'un centre commercial, cette maison de plain-pied représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet d'habitation personnelle. Son emplacement est particulièrement stratégique puisqu'elle se trouve à 45 minutes de Cholet, 30 minutes de Saumur et à seulement une heure de Poitiers et d'Angers. La maison offre une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois complété par un chauffage électrique, ainsi que deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre pleinement à votre goût. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre pleinement à votre goût. Un rafraîchissement du séjour est déjà prévu afin d'améliorer l'espace de vie et offrir une base plus neutre et moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 60 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, ainsi que d'une cave de plus de 30 m². Le terrain, d'une superficie de plus de 500 m², ouvre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Investisseurs : le bien peut se louer entre 600 € et 650 € / mois, soit une rentabilité brute estimée entre 8,2 % et 8,9 %, selon le niveau de travaux réalisés. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 579511 ).

À vendre à thouars maison mitoyenne de type 3 d'une surface de 65 m² comprenant 2 chambres. Garage, jardin. Prix de vente : 80 980 € frais de notaire réduits. Dpe : d 194 ges : b 6 visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 18 / 10 / 2025 (offreachat79@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : stéphanie lefort (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Uniquement chez capifrance vous cherchez un bien a renover et à personnaliser selon vos envies ? Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités d'aménagement située en plein cœur de village. Voici son descriptif : au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau, wc, dégagement permettant d'accéder directement à l'extérieur. À l'étage : deux chambres et un grenier. L'extérieur propose deux préaux et un jardinet pour les moments de détente. Une cave voutée complète cet ensemble. Idéal pour les amateurs de travaux ou les investissuers en quête d'un projet à personnaliser, laissez libre cours à votre imagination pour exploiter le potentiel de cette maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 886030.