Vente maison 3 pièces 89 m² Bouguenais (44340)

Iad france - caroline convert vous propose : nouveaute - maison - bouguenais les couëts - 3 chambres - grande terrasse - stationnement - chaudiere recente venez découvrir cette charmante maison de village de 78 m² comprenant une entrée sur séjour, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, un grand bureau avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, la maison donne sur une spacieuse terrasse aménagée de gazon synthétique, un abri de jardin et un stationnement privatif. À proximité de la ligne 38, du périphérique et de la jaguère. Venez visiter sans tarder, séduction assurée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté – maison familiale – les couets située dans une rue calme du secteur recherché des couëts, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et à seulement 10 minutes à pied des transports en commun, cette maison familiale prête à vivre saura vous séduire par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée d’environ 27 m², une buanderie, un wc, ainsi qu’un salon cosy, idéal pour vos moments de détente. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau rénovée en 2021 avec douche et baignoire, un wc, ainsi que quatre chambres offrant de belles possibilités d’aménagement. Un grenier potentiellement aménageable complète l’ensemble, laissant libre cours à vos projets (espace bureau, salle de jeux, rangement…). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, accessible directement depuis la cuisine et le salon, parfait pour partager des moments conviviaux. Un garage vient compléter ce bien. Côté confort, les fenêtres et portes ont été remplacées en 2022, garantissant une meilleure performance thermique et phonique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah allain vous propose : maison pleine de charme à bouguenais les couets - idéale pour une vie de famille ! Nichée en impasse dans le centre ville des couets, cette maison de 126 m² profite d'une vie de quartier où tout se passe à pied : commerces, infrastructures sportives et médicales, arrêt de tram ligne 3, écoles primaires et collège. Cette ville très dynamique à la porte de nantes vous accueille pour profiter de son cadre de vie très pratique. Cette maison chaleureuse est une véritable perle rare. Construite en 1960 mais parfaitement entretenue, elle allie confort, espace, et tranquilite. On entre dans un large salon cocooning et on avance sur une agréable cuisine aménagée et équipée. Grâce à une extension récente, on profite d'une superbe salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse intime et sur le très beau jardin de + de 600 m². Au même niveau, une apprécie la présence d'une salle de bains moderne (avec douche, baignoire et wc) a l'étage, un palier dessert 2 belles chambres lumineuses qui profitent d'un balcon et aussi d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatif. Dans les combles a été aménagé un bureau idéal pour le télétravail et chambre d'amis. L'accessibilité du grenier vient apporter un confort pour le stockage. L'ensemble est réparti sur 3 niveaux, offrant de l'intimité à chaque membre de la famille. De plus, la maison bénéficie d'un garage de 40 m² pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace pour entreposer et bricoler. Le magnifique jardin arboré et complètement clos vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, et ravira les amateurs de jardinage. Pour la visiter, contactez moi pour organiser un rdv ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317500 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bouguenais (44340), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités locales, cette ville dynamique propose des écoles, commerces et espaces verts à proximité, idéal pour une vie de quartier conviviale. Sur une parcelle de 524 m², cette propriété comprend 3 places de parking, un garage de 46 m², et une véranda de 18 m². Construite en 1975, cette maison de 85 m² compte 5 pièces au total dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur de cette maison se caractérise par un agencement pratique et fonctionnel. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que le séjour et la cuisine constituent des lieux accueillants pour se retrouver en famille. L'inclusion d'une véranda ajoute une touche de luminosité et d'espace supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582.

À vendre au centre de Bouguenais les couets plain-pied offrant entrée, cuisine aménagée, buanderie, salon-séjour avec cheminée, chambre pos 2 en rez-de-chaussée, salle d'eau, wc, véranda, dépendance, garage. beaucoup de potentiel, combles aménageables (2 chambres-salle d'eau), situation trés recherchée à proximité à pied du tramway Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Les Couets proche Rezé, maison année 70, pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur terrasse, 2 chambres possible 3 chambres, salle d'eau, grand sous-sol (garage, cave, atelier) jardin clos avec dépendance, pompe à chaleur et isolation récente, proximité bus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.