Vente maison 3 pièces 40 m² Bouguenais (44340)

Bouguenais les couets maison appartement composée d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc, un espace bureau. À proximité des commerces, écoles et transports. Accès Nantes rapide. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Cette maison à étage située à Rezé est composée de 2 pièces et bénéficie d'une rénovation récente. Offrant une surface Carrez de 45,6 m² et une surface au sol de 47,46 m², elle se distingue par son charme et sa luminosité grâce à son exposition ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie accueillante qui s'ouvre sur une cuisine équipée, comprenant un four récent, des plaques électriques et une hotte. Un wc indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre dotée de rangement et une belle salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets persiennes en PVC imitation bois, assurant une bonne isolation thermique. Le système de chauffage est individuel électrique. Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents : tableau électrique refait en avril 2024, ballon d'eau chaude remplacé, isolation des combles reprise en 2023, entretien complet de la toiture en avril 2025, façade avant nettoyée et repeinte, peintures intérieures, parquet vitrifié dans la salle d'eau, éclairage et radiateurs à inertie récents. La taxe foncière annuelle est de 724 €. Localisation : - Toutes les commerces sont accessibles à pied - Le charmant quartier de Trentemoult se situe à quelques minutes de marche - Proche de l'école d'infirmiers, idéal pour les étudiants. - Arrêt de tramway "8 mai" à 5 minutes à pied, desservant les lignes 2 et 3. - Gare de Pont Rousseau à 500 mètres également. - Stationnement gratuit dans la rue Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L’office notarial agea notaires, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue de la république 44620 la montagne - la montagne : vente en immo interactif maison d'habitation offrant une surface habitable d'environ 50 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un salon, une salle d'eau, une véranda et un débarras. À l'étage un palier, une chambre et un grenier. L'ensemble sur un terrain clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pas de stationnement ni de garage. Vente en immo interactif visites sur rendez-vous 1ère offre possible 130 000 € hni. Pas des offres : 2000 € réception des offres du mercredi 02 / 03 / 2022 à 17h00 au jeudi 03 / 03 / 2022 à 17h00 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues sur - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 40 04 57 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 02 / 03 / 2022 à 17 : 00 au 03 / 03 / 2022 à 17 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude agea notaires, sas - notaires au pellerin - n° siret : 38237049200011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Floriane Bonneau vous propose : LA MONTAGNE (44) – Maison en pierres 4 pièces – 87 m² habitables Située dans un quartier calme de La Montagne, cette maison en pierres développe 87 m² habitables (environ 115 m² au sol) et offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec vue dégagée, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu’un plateau sous combles d’environ 30 m² au sol, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez : * d’une terrasse avec vue dégagée sur la vallée de la Loire, * d’un patio intime, agréable et à l’abri des regards, * d’un garage d’environ 40 m², situé à proximité immédiate, * et d’un jardin attenant, idéal pour un potager ou un espace de détente. Prestations techniques : * double vitrage PVC, * chaudière gaz de ville Saunier-Duval (2016), * toiture en bon état. Cette maison offre une base saine pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché et convivial de La Montagne.

Uniquement chez bras immobilier - dans le bourg de saint aignan de grand lieu. Maison d'habitation mitoyenne, d'environ 54 m² avec jardinet à l'arrière et avec une dépendance. Maison comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc et l'espace cuisine aménagé et équipé au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace nuit à aménager et une chambre avec placard. À l'arrière de la maison, un jardinet exposé sud et une belle dépendance attenante. Prévoir budget d'aménagement. Audit energetique disponible pour vous accompagner dans votre projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante ville de Viais (44860) a deux minutes de Pont Saint-Martin, cette maison de bourg de 64 m² bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. Ce bien a été loué pendant 16 ans. Il conviendrait parfaitement a des primo-accédants ou à des investisseurs. Proche des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 66 m² avec deux places de parking, offrant un espace de stationnement appréciable dans cette zone. La maison mitoyenne présente une façade correct, s'intégrant harmonieusement à son environnement. À l'intérieur, cette maison de 62 m² construite dans les années 60 qui a été depuis rénové propose une généreuse pièce de vie de 34 m² comprenant une cuisine équipée et une cheminée avec insert, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, on retrouve une chambre spacieuse offrant un espace de repos confortable, une piéce de bureau qui peut-être aménager en chambre, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et refait à neuf. Cette propriété saura séduire par son agencement pratique et son ambiance chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.