*exclusivite * centre bourg de limetz villez, école, commerces à pieds, bus pour gare de bonnières-sur-seine (12min), très agréable triplex en parfait état d'env 50 m² au total (45 m² carrez) dans une jolie résidence de charme vous proposant au rez de chaussée et par son entrée indépendante une pièce de vie salon-cuisine aménagée-équipée de 19 m². Au 1er étage; palier desservant une chambre avec rangement (11,5 m²) et une salle de bains avec wc. Au 2è étage : belle chambre mansardée avec rangements, douche et lavabo. À l'extérieur : une place de parking privative. Mieux qu'un appartement ! Tombez sous le charme de ce corps de ferme rénové en 2015 en appartements / maisonnettes (7 logements). Chauffage électrique. Aucune anomalie électrique. Fibre. Exposition est. Faibles charges courantes de copropriété de 300 euros / an. Pas de procédure en cours. Idéal 1ère acquisition ou investisseur (logement à 2.2km du site touristique de giverny (musée claude monet) dpe : classe d - ges : b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 980 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine foureau, au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com. Un dossier de financement vous sera demandé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 845 272 343 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 357518fgn. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 148590 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Géraldine foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 845 272 343 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²

Surface carrez : 44 m²

Surface du séjour : 19 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Triplex
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 2015

Etat general : Excellent