Vente maison 3 pièces 70 m² Bois-Colombes (92270)

Maison de 4 pièces à Bois-Colombes à rénover Votre future maison à Bois-Colombes — Calme, charme et potentiel réunis À la recherche d’une maison familiale à Bois-Colombes alliant confort, potentiel et tranquillité ? Venez découvrir ce bien rare niché dans une rue paisible, à proximité des commodités et des transports. Sur une parcelle de 150 m², cette maison 4 pièces de 88,98 m² sur 3 niveaux avec sous-sol aménagé et emplacement de stationnement privatif vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d’évolution après travaux. Un espace jardin en pelouse et une terrasse (le tout d'environ 70 m²) vous permettra de profiter des beaux jours et de votre extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille chaleureusement et mène vers une salle à manger / séjour lumineux donnant sur cuisine semi ouverte et un salon parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d'une buanderie et d’un studio indépendant, idéal pour accueillir ou envisager une activité complémentaire. À l’étage, deux chambres confortables, un dressing / bureau et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille. Les combles sont aménageables et peuvent accueillir une chambre supplémentaire. Avec une hauteur d’environ 1,80 mètre au centre, cet espace représente un beau potentiel d’agrandissement. Parmi les nombreux atouts de cette maison : un environnement calme, une bonne exposition, un stationnement privatif et un fort potentiel de surélévation pour accompagner vos projets d’évolution. Ce bien est une opportunité idéale pour une famille ou un projet de vie à personnaliser, dans un cadre de vie recherché à Bois-Colombes. Chauffage : individuel au gaz. Taxe foncière : 903 euros Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 25 960 euros (4% + 3000 euros) inclus dans le prix de vente de 599 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2 152 euros ~ 2 912 euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 573 940 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.52%TTC à charge acquéreur Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.

À vendre – Maison de ville 4 pièces – Colombes Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Colombes, cette maison de ville mitoyenne sur deux côtés, construite en 1930, offre une surface habitable d’environ 92 m² répartie sur deux niveaux. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Colombes et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce qui en fait un lieu parfait pour une vie de famille confortable et pratique. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 30,34 m², lumineux et convivial, permettant d’aménager facilement salon et salle à manger. La cuisine a été rénovée en 2024 et offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas tout en restant proche des espaces de vie. À l’étage, deux chambres de 12,62 m² et 8,92 m² et modulables selon vos besoins. Au sous-sol une chambre de 17,42 m², La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC, assurant confort et praticité pour toute la famille. Parmi les équipements et aménagements, on retrouve le chauffage individuel électrique avec radiateurs, une cave intérieure aménagée, un garage réaménagé et une salle de bains supplémentaire en sous-sol avec espace buanderie. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour intérieure, parfaite pour profiter d’un espace extérieur privatif. L’assainissement est individuel. Cette maison allie charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié. Elle représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier calme, à proximité des transports et des écoles, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - lydia adandé vous propose : charmante maison 4 pièces – quartier des vallées – beau potentiel – volumes, lumière et calme ! Sous offre ! Idéalement située dans une rue recherchée, cette charmante maison lumineuse développe 69 m² de surface habitable et 135 m² de surface au sol. Elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée desservant un agréable double séjour baigné de lumière, exposé sud-est, ainsi qu’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour une belle pièce de vie contemporaine) et des toilettes. À l’étage, un dégagement avec fenêtre distribue deux chambres, une salle de bains et un dressing. En complément, un entresol total avec belle hauteur sous plafond et fenêtre offre de multiples possibilités (buanderie, espace de rangement, chambre d’amis, atelier…). À l’extérieur, vous profiterez d’une cour ainsi que d’un grand garage fermé, un véritable atout dans le secteur. Les + : maison lumineuse (triple exposition sud - est - ouest), au calme, avec entresol de 32 m² et combles aménageables (33 m²), offrant un beau potentiel. Possibilités d’agrandissement sous réserve des autorisations d’urbanisme (plu). Déclaration préalable acceptée pour le ravalement (sud - ouest) et le remplacement des 5 fenêtres. Bien sain et entretenu. Les accès : gare des vallées à 7 min à pied (ligne l), bus direct champerret, écoles à 2 min et commerces à proximité. Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 318 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'La Petite Garenne' Située au fond d'une jolie impasse pavillonnaire, coup de cOEur pour cette maison pleine de charme, en parfait état, d'une surface habitable au sol d'environ 85 m², comprenant : Au rez-de-chaussée, véranda baignée de lumière ouvrant de plain pied sur jardin verdoyant, bel espace salon / salle à manger / cuisine us équipée de 23 m². À l'étage, un large palier dessert une chambre, salle de bains et wc séparés. En entresol, vous trouverez une seconde chambre avec dressing, espace buanderie / chaufferie. Cette maison, idéalement placée, au calme absolu, se situe à 15 mn à pied de la gare de la petite Garenne et offre une très bonne sectorisation scolaire (maternelle / élémentaire Léon Bourgeois). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia monteiro vous propose : asnieres -sur-seine - quartier 'les agnettes' maison de ville de 120 m² carrez (220 m² au sol) avec garage et terrasse. Idéalement située et au calme -rue gilbert rousset, dans un secteur recherché proche des commerces, écoles et transports (métro-les agnettes ligne 13 ). Cette grande maison idéale pour une famille est répartie sur 3 niveaux avec un sous-sol total, comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, offre la possibilité d'aménager 4 à 5 chambres dont une chambre avec wc privatif, pièces de rangements au sous-sol selon vos besoins. Vous profiterez également d'un garage fermée et une agréable terrasse à l'arrière de la maison. Une maison familiale offrant un beau potentiel, avec de belles opportunités de personnalisation, à découvrir rapidement : - 3 niveaux + sous-sol total - 4 / 5 chambres possibles - garage avec rangements - terrasse - proche commodités et métro n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une impasse au calme d'une rue pavillonnaire, découvrez cette belle maison des années 30, pleine de charme et entourée de verdure. Surface au sol : 158,13 m² – dpe : c ! Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie lumineux de 43,60 m², ouvert et convivial, donnant sur une terrasse ombragée à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente. À l'étage : trois belles chambres (de 10,5 à 15 m² environ), un espace dressing et une salle d'eau refaite à neuf. En rez-de-jardin : un vaste garage d'environ 17 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sous-sol (54 m² ) : possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, salle d'eau, buanderie, atelier ou espace loisirs. Quartier arc sportif, proche des écoles et commerces 3 min à pied de l'école marcellin berthelot 8 min à pied de l'école jeanne d'arc et de la rue piétonne 7 min à pied de la gare le stade – ligne j (paris saint-lazare en 15 min) prolongation du tram t1 à venir vers la défense quartier en plein essor avec nouveaux commerces. Les + : - maison au calme et sans vis-à-vis - grande pièce de vie ouverte - terrasse ombragée & verdure - sous-sol aménageable - garage spacieux - quartier dynamique et bien desservi coup de cœur assuré pour cette maison mêlant authenticité, confort et emplacement privilégié ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 601177 ).