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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Biert (09320)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Biert (09320)
212 000 €

Maison 3 pièces Biert (09320)

Cette propriété à vendre est située à 2 km du centre de Massat. Elle est composée d'une maison, d'une grange et d'un grand terrain plat ou coule une rigole. La maison : Le rez-de-chaussé : L'ensemble de ce niveau est en carrelage. On entre par un SAS de 1.6 m². Une porte en double vitrage nous sépare de la pièce de vie de 24 m². Elle est composée d'une cuisine en L contemporaine, d'un salon avec une cheminée à l'ancienne, d'une salle à manger, cette dernière nous conduit par une double porte vers la terrasse extérieure sans vis-à-vis, une toilette extérieur est présente. Sous l'escalier se trouve un cagibis très bien placé à côté de la cuisine. Sur le demi-palier se trouve une toilette avec un lavabo. Le premier : Un palier distribue vers : -La première chambre de 12 m² avec une double porte donnant sur le balcon les murs de cette chambre sont un bardage en bois et sont isolés. -La seconde chambre est identique à la première avec la double porte offrant une vue vers le sud sur les terrains de la propriété. -La salle d'eau de 4 m². Les combles sont isolés au sol avec de la laine minérale de 20 cm. Le toit est en ardoises de style ancien (Puro-dégressif). Le chauffage est assuré par un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur. L'électricité est récente. Un place de parking abrité se trouve sur le côté de la maison. La grange : La surface au sol est de 40 m² et l'électricité s'y trouve. À l'étage se trouve un très beau volume, en effet du plancher au haut des murs soutenant le toit la hauteur est de 2.6 m et du plancher au faîtage la hauteur est de 4.7 m. Le terrain est principalement de la pairie. La partie proche de la terrasse est arborée et fleurie.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Cour
  • Surface terrain : 7 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 212 000 € (soit 3 533 € / m²)
  • Honoraires : 12000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 110
GERAUD IMMO agence immobilière Massat (09320)
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