Située au cœur de Biarritz, cette maison de ville des années 1900 offre un emplacement privilégié, et un véritable potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 62 m², elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un salon, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille un palier, deux chambres en enfilade et une salle de bains avec WC. L'ensemble ne dispose pas d'extérieur. Une rénovation complète est à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités : création d'un commerce au rez-de-chaussée avec logement à l'étage, investissement locatif mixte, ou tout simplement aménagement d'une maison d'habitation pour une résidence principale. Le potentiel de rénovation de cette maison en fait une opportunité unique sur le marché de Biarritz. Un emplacement rare et un beau projet pour ceux qui souhaitent redonner tout son charme à un bien de caractère ! Bien proposé en exclusivité. Merci de ne pas déranger les propriétaires et de me contacter directement pour toute information ou visite. Intercabinet ouvert aux professionnels de l'immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf. 930181.
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Émilie PINEAU des MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Aténéa, sur ce joli terrain d'environ 1200 m², située sur la commune de SAMES à seulement 25 min de Bayonne et 35 minutes des plages dans un quartier calme et verdoyant. Ce modèle de maison MCA d'un total de 100 m², d'inspiration basque / landaise, se distingue par ses boiseries décoratives et son architecture authentique. Le toit en tuiles et les fenêtres à volets battants bleu-gris confèrent un caractère chaleureux et traditionnel à l'ensemble. Un large espace à vivre, lumineux et ouvert, est prolongé par une cuisine et un cellier attenant, parfait pour optimiser l'organisation du quotidien. De plus, un garage vient compléter l'ensemble, offrant une grande capacité de stockage ou d'espace pour des véhicules. Les chambres sont bien pensées, chacune disposant de son propre emplacement placard pour un rangement pratique et discret. Cette maison est disponible en quatre tailles de plans, allant de 100 à 125 m², permettant ainsi à chacun d'y trouver son compte selon ses besoins et son mode de vie. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies pour devenir un véritable cocon sur mesure. Ce projet peut-être modifié sur mesure : agencement des plans, moduler le nombre de chambres, option garage, réduire ou agrandir la surface habitable. Le prix inclus les raccordements, assurances et viabilisation. Hors frais de notaire. Vous souhaitez une maison totalement sur-mesure qui vous ressemble ? Vous êtes au bon endroit ! Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU O6.65. 86.89. 29 à l'agence MCA d'Anglet, pour une étude personnalisée de votre projet. Chez MAISONS DE LA COTE ATLANTIQUE nous sommes à votre écoute et nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet de construction. Le terrain de cette offre vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction MCA. * Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .