Maison 3 pièces à vendre à Belgentier (83210)

Située au cœur de Belgentier, cette charmante maison de village 3 pièces d'environ 70 m² séduit immédiatement par son authenticité, sa fonctionnalité et ses agréables espaces extérieurs. Rare pour une maison de village, elle bénéficie d'une superbe terrasse d'environ 32 m² sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, avec un petit coin jardinet permettant facilement l'installation d'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison offre une configuration particulièrement pratique avec une grande pièce de vie de plain-pied comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse mêlant subtilement cachet de l'ancien et touches contemporaines. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une jolie salle d'eau avec WC. Autre atout rare et particulièrement appréciable : une magnifique cave voûtée de plus de 30 m² accessible directement depuis la voirie comme depuis la terrasse, idéale pour du stockage, un atelier, une cave à vin ou un espace complémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de la climatisation réversible, d'une façade récemment refaite ainsi que d'une toiture entretenue avec soin. Le stationnement est également facilité grâce à un parking situé à seulement 50 mètres ainsi qu'à la possibilité de stationner ponctuellement un véhicule devant le portail. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC GRAND JARDIN ET FORT POTENTIEL – SOLLIÈS-TOUCAS Au cœur d'un environnement paisible et authentique, découvrez cette séduisante maison de village d'environ 90 m² implantée sur une généreuse parcelle de 712 m², offrant un cadre de vie privilégié à Solliès-Toucas. Nichée dans un écrin de verdure typiquement provençal, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cette maison aux matériaux anciens et aux éléments authentiques. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur l'espace de vie, d'un séjour chaleureux ainsi que d'un espace de rangement pratique sous l'escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Son grand jardin piscinable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image. Un terrain de pétanque vient compléter cet agréable extérieur propice aux moments de convivialité. Plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de ce bien et peuvent être transformées en studio indépendant, cuisine d'été, atelier, espace de stockage ou encore abri de jardin. Des travaux de modernisation et d'amélioration du confort sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Les atouts : • Terrain de 712 m² piscinable • Maison de caractère avec matériaux anciens • 2 chambres + espace aménageable supplémentaire • Dépendances offrant de multiples possibilités • Terrain de pétanque • Environnement calme et verdoyant • Fort potentiel de valorisation • Proximité des commerces, écoles et transports Quelques photos ont été ameliorées numériquement tout en restant fidèles à la réalité du bien. Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre provençal recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BERTHOZ, Tél. : 06 84 82 50 25, E-mail : ludovic.berthoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 445153695.

Vous cherchez un pied-à-terre dans le sud de la france. Je vous propose ce charmant cottage meublé de 33.58 m², niché dans un cadre campagne en pleine nature avec une vue dégagée. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, il offre calme et sérénité à seulement quelques minutes des commodités et à 20 minutes des plages en voiture. Ce cottage se compose de 2 chambres, un grand salon / cuisine aménagée et équipée lumineux donnant sur une terrasse de 14 m². Une belle et grande piscine, un spa, une salle de massage et un snack-bar viennent compléter ce bien. Un chalet parfaitement habitable à l'année. Ce bien est libre de bail, ce qui vous permet une totale liberté d'exploitation, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (400 euros à la semaine). Dpe d 214 ges a 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 866 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -.

Au coeur du charmant village provençal de solliès-toucas, dans une rue calme et paisible, découvrez cette authentique maison de village de 85 m² datant de la fin du xvii ? Siècle, baignée de lumière et offrant un beau potentiel après une remise au goût du jour. Élevée sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée, un grand garage, un e buanderie. Au premier étage : un spacieux séjour baigné de lumière, une grande cuisine semi-ouverte, un cellier, un wc indépendant. Le 2ème et dernier étage dessert, 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, offrant un bon confort thermique et phonique. Son authenticité, sa luminosité et sa distribution en font un lieu ou l'on peut créer un intérieur alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, tout en bénéficiant de la quiétude d'un village provençal. Parking à 50m. Déale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les visuels d'aménagement présentés dans cette annonce sont des projections 3d réalisées afin d'illustrer le potentiel du bien. Ils sont non contractuels. Prix : 163,000 euros fai dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Maison de charme atypique pour cette pépite de 1800. Située sur les collines de Sollies-Toucas au calme absolu, cette maison de caractère saura satisfaire les amoureux de bois et de pierres. Depuis sa jolie porte d'entrée à la propriété au charme d'antan, vous voyagerez à travers le temps. Une entrée donnant directement sur la chaleureuse pièce de vie, une cuisine équipée, un coin salon cocooning au coin de la cheminée à insert, une salle d'eau, et un bureau pouvant être transformé en chambre. En empruntant le magnifique escalier donnant au premier étage, vous serez dans l'espace de nuit avec 2 chambres dont une en enfilade, et une salle d'eau avec wc. Depuis l'étage vous accèderez aux combles de rangements d'environ 25 m². Côté jardin, vous profiterez de la superbe terrasse ombragée, d'un jardin joliment arborée et atypique. Derrière la maison un coin détente est aménagé. La maison permet de stationner un véhicule à l'intérieur et un devant la propriété. Un espace buanderie avec wc supplémentaire à votre disposition à l'extérieur. Les combles sont aménageables et saines avec l'électricité. Pour votre confort deux espaces rangements vélos / outils viennent complétés les avantages de ce jolie jardin. Il possède également une cuve de récupération d'eaux pluviales d'environ 17m3. Vous êtes séduit par ce charme fou et cette rare maison de caractère, amoureux de nature et de quiétude, cette pépite est faite pour vous. Contactez moi pour un visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

83390 cuers : prix en baisse - coup de coeur ! Maisons vertes du var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de cuers, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, des commerces et des écoles, un terrain plat de 196 m² viabilisé. Projet de construction conforme à la règlementation re 2020 : une villa en r + 1 de 80,24 m², mitoyenne par la façade nord, comprenant une très belle pièce de vie de plus de 36 m² et de 2 belles chambres à l'étage. Le terrain et la villa, vous sont proposés à partir de : 295 000 € hors frais de notaire (hors vrd, hors cuisine, hors peinture, hors papier-peint). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (visuel non contractuel).

Cuers (83390) : belle opportunité à saisir ! Maisons vertes du var a sélectionné pour vous, sur la commune de cuers, un terrain plat viabilisé de 503 m², clôturé sur 3 côtés, cadre verdoyant, au calme, piscinable et bénéficiant d'une très belle exposition plein sud. Situé à 5 minutes du centre-ville ainsi que des axes autoroutiers et à 2 minutes de l'école et des commodités. Projet de construction conforme à la règlementation re 2020 : 1 villa de plain pied de type t3 d'environ 85 m² avec la possibilité de réaliser un garage de 20 m². Le terrain et sa maison, vous sont proposés à partir de : 406 650 € hors frais de notaire (hors vrd, hors cuisine, hors peinture, hors papier-peint). Suivant les disponibilités foncières de notre partenaire. (visuels non contractuels).

Iad France - Fanny Giraud vous propose : En centre ville de CUERS, maison de ville divisée en 3 : - un local commercial loué 375 € / mois - un studio à rénover (valeur locatif 500 € / mois) - un T2 rénové (valeur locatif 700 € / mois) Idéal investissement locatif Cuers est une ville en pleine expansion de part sa place stratégique entre mer et arrière pays, accès rapide à l'autoroute A 7 reliant Toulon à Nice, avec une gratuité jusqu'à Toulon, accessible en 20 minutes environ en voiture, 15 minutes environ pour accéder à Hyères et son aéroport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Cozette vous propose : Maison de ville T3 sur 3 niveaux, sans vis à vis, située au calme à Néoules, village de la Provence Verte à seulement 30 minutes de Hyères. Superficie du bien en Loi Carrez 43,22 m² et en surface habitable 66,16 m². Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée et une cave de 16,82 m² accessible aussi bien depuis l'intérieur comme de l'extérieur offrant un potentiel idéal pour créer un espace habitable supplémentaire. Au premier étage, on y découvre un agréable séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon sans vis à vis. Au deuxième et dernier niveau, un palier dessert deux pièces de 9 et 7,22 m², actuellement aménagées en chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Maison chauffée par poêle à granulés, équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. Isolation toiture refaite il y a 13 ans et isolation générale de la maison réalisée il y a 9 ans. Possibilité de se garer à proximité sans difficulté. Excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur Solliès-Ville, charme et confort dans un cadre paisible. De construction 1980 en bon état général, cette maison dispose de 2 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, terrasse agréable exposé Est et garage intérieur. Idéale pour un premier achat ou une famille cherchant tranquillité et commodités. Emplacement recherché à Résidence la Calade — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 189.

À vendre, maison individuelle T6,4 chambres, construite en 1820, allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée en 2019. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour convivial, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier avec WC indépendant. Une belle terrasse offre un espace extérieur agréable et intime, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau élégante, parfaites pour accueillir votre famille. Enfin, le deuxième étage abrite un magnifique loft aménagé, véritable espace de vie indépendant avec un coin chambre, une salle d'eau, un coin TV et un espace détente. Ce niveau, idéal pour un membre de la famille ou pour recevoir, offre une atmosphère unique et chaleureuse. Rien n'a été laissé au hasard pour sublimer cette maison qui combine authenticité et modernité. Son état impeccable et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie charmant et confortable. Parking collectif à proximité. Visite virtuelle sur demande ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Référence agence : 145.

Iad France - Alexandre Waymel vous propose : Maison contemporaine RE2020 – 72 m² – 2 chambres – DPE A – Aucun travaux À Rocbaron, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant 72 m² habitables sur un terrain clos de 218 m², idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine Schmidt entièrement équipée, son grand îlot central et son espace salon convivial, le tout ouvert sur une agréable terrasse. La maison comprend : • Une belle pièce de vie baignée de lumière, • Une cuisine Schmidt moderne et entièrement équipée, • Une entrée avec placard aménagé de caissons de rangement, offrant un espace de stockage optimisé, • Un cellier / buanderie de 2 m², pratique pour le rangement et les équipements du quotidien, • Deux chambres avec climatisation réversible, • Une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, • Deux WC (un à chaque niveau). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, d’un portail électrique avec portillon, de deux places de stationnement privatives et d’une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les extérieurs, faciles d’entretien, offrent encore de belles possibilités d’aménagement selon vos envies (pergola, espace paysager, cuisine d’été ou espace détente), vous permettant de créer un cadre de vie à votre image. Construite selon la réglementation RE2020, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A), d’une climatisation réversible dans toutes les pièces et ne nécessite aucun travaux. Les + : • Construction 2024 • DPE A • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Cuisine Schmidt entièrement équipée • Placard d’entrée aménagé avec rangements • Cellier / buanderie de 2 m² • Grande terrasse • Terrain entièrement clôturé • Portail électrique avec portillon • Deux stationnements privatifs • Garantie décennale Une maison récente, soignée, économe en énergie et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Waymel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 928818525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une ruelle calme, à proximité des écoles et des parkings, découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère. Elle se compose en r-1 d'une salle d'eau avec wc et espace buanderie, de plusieurs espaces de rangement ainsi que de deux pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée insert et un espace cuisine. Le deuxième étage vous séduira avec une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau, de son wc et d'une terrasse privative, ainsi qu'une deuxième chambre. Une maison idéale pour les amateurs de charme et de tranquillité ! Les plus : cheminée insert - climatisation réversible - maison traversante - terrasse visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

Nouveauté ROCBARON : Valérie Accary vous propose cette maison clé en main, récente, économe en énergie et décorée avec beaucoup de goût, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie ! Située dans un quartier résidentiel et calme de Rocbaron, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2025 selon la réglementation environnementale RE2020, vous séduira par ses prestations modernes, sa luminosité et sa décoration soignée. Édifiée sur un terrain clos de 218 m², elle développe 73 m² habitables et bénéficie d'une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangement desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier / buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC. Cette villa offre un excellent niveau de confort thermique et des performances énergétiques limitant les dépenses, comme en témoigne son DPE A / GES A. Vous profiterez d'une climatisation réversible installée dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des consommations maîtrisées. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est facile à entretenir et dispose de plusieurs places de stationnement privatives, permettant de garer aisément les véhicules. Reliée au tout-à-l'égout. Coupe de cœur assuré, ne tardez pas pour une visite. contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Charmante maison de 122 m², construite en 1936, idéalement située au centre-ville de La Valette‑du‑Var. En bon état, elle offre 2 chambres avec possibilité d'en créer 3 supplémentaires, 1 séjour lumineux, terrasse et jardin parfaits pour profiter des beaux jours. Sous-sol total aménagé et garage sécurisent votre quotidien. Raccordée au tout-à-l'égout, proche des transports en commun et des écoles — emplacement idéal pour une famille. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 573.

L'Agence Stephane Plaza Immobilier Hyères est heureuse de vous présenter en exclusivité cette jolie maison rénovée à LA VALETTE DU VAR (83160) Située dans le quartier recherché de Saint-Joseph, à deux pas du parc de Baudouvin, cette maison pleine de charme, récemment rénovée, développe 81 m² habitables et allie cachet de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine équipée avec espace repas, un séjour chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements complètent le bien. L'ensemble bénéficie de la climatisation réversible et de prestations soignées, tout en conservant une vraie identité : volumes, lumière, et éléments de caractère. Le jardin, facile à entretenir, s'accompagne d'une dépendance de 13 m², idéale pour aménager un bureau, un atelier ou une pièce de loisirs. Une grande cave permet du stockage complémentaire. Trois véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur du terrain. La maison bénéficie d'un emplacement connecté aux grands axes, facilitant les déplacements vers Toulon, Hyères ou les zones d'activités, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Un bien à découvrir, idéal pour un couple actif ou un premier achat, avec une vraie personnalité et une adresse convoitée. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.

Au coeur de La Valette du Var à proximité de toutes les commodités, maison de ville provençale typique, élevée de 2 étages, elle se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un espace buanderie avec WC, au 1er étage d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et au dernier étage d'une chambre, offrant une surface totale de plus de 44 m². Le bien est loué avec un loyer garanti est de 505EUR par mois. Garantie des loyers impayés comprise via Action Logement (garantie visale), sans frais pour le bailleur. Loyer plafonné par une convention Loc'avantages social 2; convention qui prendra fin le 30 / 06 / 2030 (reconductible ou pas, au choix du futur acquéreur). La convention actuelle permet une réduction d'impôt de 2 121 euros applicable sur l'impôt sur le revenu global (calculé sur les recettes brutes annuelles, soit 35 %). À la fin de la convention, l'acquéreur pourra louer le bien au loyer de son choix sans contrainte de plafonnement. Les avantages de ce bien : rendement honorable / avantage fiscal / aucune charge de copropriété et surtout travaux importants en cours (Rénovation intégrale de la toiture (tuiles, charpente, isolation et velux) - Ravalement de la façade Est et Ouest - Aménagement de la cuisine qui sera aménagée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La roquebrussanne (83) – un véritable havre de paix au cœur de la nature dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de plain-pied année 2002 de 78 m², implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 650 m² exposé plein sud. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 38 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m², de deux chambres de 11 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un wc indépendant. Un garage aménagé de 28 m² avec une chambre et une salle d'eau avec wc, offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille, amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de plus de 64 m², d'une cuisine d'été avec eau et électricité, d'un abri voiture ainsi que d'un magnifique jardin parfaitement entretenu. Le terrain offre également un beau potentiel d'évolution avec une possibilité d'extension (jusqu'à 85 m²), la possibilité de créer une piscine ou de détacher une parcelle. Les + du bien terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis exposition sud climatisation réversible double vitrage pvc fosse septique conforme vide sanitaire accessible une maison idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 545 168 - greffe de draguignan) stephane lo presti entrepreneur individuel 06 80 07 63 76 - réf. 962934.

À La Roquebrussanne, jolie maison de village entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un séjour, une belle cuisine aménagée et au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau et WC et une pièce aveugle. Maison actuellement louée : 600 € / mois. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied, construite en 2006, offrant une surface habitable de 80 m². Elle dispose de 2 chambres et d'un garage d'environ 24 m², le tout sur un terrain plat et clos de 600 m². Parfaitement entretenue, la maison se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, pour une surface totale d'environ 43 m². L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres d'environ 13 m² chacune, équipées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le garage, entièrement isolé et équipé d'une porte motorisée, offre une surface d'environ 24 m². Attenant à la maison, il bénéficie d'un accès direct à l'intérieur par la cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, entièrement clôturé, d'un peu plus de 600 m², agrémenté d'une belle terrasse carrelée, ombragée par une pergola. Chalet de jardin idéal pour du stockage supplémentaire. Les atouts de cette villa : Menuiseries en PVC double vitrage; Volets en bois; Climatisation réversible dans le séjour; Cheminée avec insert; Adoucisseur d'eau; Isolation des combles renforcée; Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable, où aucun travaux ne sont à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Au coeur du village, nichée au fond d'une impasse, découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement renovée avec soin. En rdc vous trouverez un garage (non accessible en voiture), un espace atelier, une cave, un wc, et une pièce annexe. Au 1er étage deux belles chambres, une grande salle de bain et wc. Au 2ème étage, un beau séjou traversant avec cheminée prolongé par une terrasse en pierre typique, une cuisine indépendante aménagée. Pour compléter ce bien, une terrasse tropézienne couverte véritable atout pour savourer les beaux jours. (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le charmant village de la Roquebrussanne, au calme absolu, dans un cadre champêtre, au sein d'une petite copropriété de 2 lots, venez découvrir ce jolie haut de villa d'environ 80 m² pour lequel vous bénéficiez d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un espace de rangement ainsi qu'un jardin privatif d'une superficie d'environ 350 m². Bien rare à la vente alors n'attendez plus pour nous contacter ! Référence agence : 2136.

Iad france - patrick ami vous propose : la crau – maison t3 de plain-pied – 95 m² – garage – jardin – terrain 529 m² à découvrir sans tarder ! Située dans un quartier agréable de la crau, cette maison traditionnelle de plain-pied de 95 m², construite en 1985, est implantée sur un terrain de 529 m². Parfaitement entretenue, elle offre un beau potentiel. Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir. Elle se compose de : * une entrée * un séjour lumineux traversant est / ouest * une cuisine indépendante * deux chambres * une salle de bains * une salle d’eau * deux wc * une buanderie les + : plain-pied garage atelier deux places de stationnement jardin et terrasse climatisation insert à bois fibre optique nombreux rangements à proximité : * commerces : 300 m * collège du fenouillet : 700 m * arrêt de bus : 450 m * gare sncf : 1,6 km * accès autoroute : 4,5 km une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une résidence principale. contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick ami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 918606195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : À Puget-ville, sur les hauteurs, cette charmante maison d’environ 100 m² se trouve au calme, sans voisin immédiat, sur un terrain de 8 525 m² en restanques. Une vue incroyable sur la vallée, avec la mer perceptible au loin. Construite en 1977 à partir d’un ancien cabanon, elle offre aujourd’hui une distribution simple : un espace de vie avec salon et salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine actuellement aménagée en chambre complète l’ensemble. En rez-de-chaussée, une cave pratique vient ajouter du stockage ou un futur atelier. À l’extérieur, le stationnement est facile : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la plateforme principale, et une petite dépendance sert déjà d’abri. Le terrain permet également d’envisager une piscine. Chauffage par cheminée et climatisation. Assainissement individuel à réhabiliter. Accès aisé par un chemin avec portail électrique. Un lieu simple, préservé, avec du potentiel pour qui souhaite rénover et profiter d’un vaste espace de liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Maison 3 pièces principales d'environ 89 m² avec jardin et grand garage- Lotissement Les Arquets à La Crau (83260) dans une impasse au calme. À RENOVER. Vous recherchez un bien à réinventer selon vos envies ? Cette maison construite en 1995 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, dégagement, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle en exposition EST-OUEST et d'un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour créer un agréable espace de détente. Le bien est complété par un garage spacieux avec une belle hauteur sous plafond, permettant de stationner un véhicule tout en offrant un espace généreux pour le stockage ou le bricolage. À voir très vite ! Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et créer un intérieur entièrement personnalisé. Cette maison est située proche de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, collèges, équipements sportifs et culturels. Secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 611777 ).