Vente maison 3 pièces 68 m² Beauzac (43590)

Exclusivité – beauzac (43590) – lieu-dit saint-ignac corps de ferme sous compromis par curtis immobilier trop tard, ce bien est désormais sous compromis grâce à notre accompagnement ! Si vous avez un projet immobilier : vente • achat • estimation • location • gestion locative contactez curtis immobilier — 3 agences à votre service depuis 2006 : monistrol-sur-loire : o4 71 75 93 60 saint-just-malmont : o4 77 39 29 91 firminy : o4 77 89 04 56 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur au centre de valprivas : charme de la pierre et potentiel évolutif * budget : 138 000 euros * vous rêvez d'authenticité et de calme ? Située dans le village de * valprivas (43210) * , cette magnifique maison en pierre de * 95 m² habitables * allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes déjà installés. Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies ! ? Les points forts de la maison : *rez-de-chaussée chaleureux :* une pièce de vie de 30 m², équipée d'un plancher chauffant pour un confort optimal en hiver. Elle s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos soirées d'été, donnant sur un jardin plat et attenant de 510 m². * espace nuit à l'étage : un palier dessert trois chambres confortables (9 m², 11 m² et 14 m²), une salle d'eau et un wc. * potentiel incroyable : les combles au dernier niveau sont aménageables, parfaits pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. ? Côté technique : le gros oeuvre est fait ! Ne vous fiez pas aux travaux de rafraîchissement à prévoir, les postes les plus coûteux et techniques ont déjà été anticipés : * énergie : panneaux solaires et ballon thermodynamique (économies garanties ! ). * toiture : couverture ok. * confort : fenêtres en double vitrage et chauffage central bois couplé à l'électrique au sol. * assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. ? Les annexes : avec 102 m² de dépendances, les possibilités sont infinies : garage, stockage pour artisan, création d'un gîte ou agrandissement de la surface habitable. L'avis de l'agent : cette maison est idéale pour un premier achat ou une famille cherchant à créer son nid douillet. Les volumes sont là, la structure est saine et les équipements écologiques sont un vrai bonus. Prêts à visiter ? Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien au fort potentiel ! *dpe en cours. Photos et informations complémentaires sur demande. * dpe : 470 kmh / m2 / an : f ges : 14kgco² / m² / an : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1818 et 2460 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3835mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valprivas 43210 jolie petite maison de village avec jardin en plein coeur du village prix de vente 96 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur elle comprend deux niveaux : au rdc cuisine ouverte et salon avec poêle à bois, salle d'eau entièrement refaite au premier étage l'espace nuit offre deux chambres et un accès au grenier. Un jardin clos d'environ 180 m² attenant à la maison complète le bien. Pas de garage. Fenêtres double vitrage pvc, toiture refaite couverture refaite, chauffage central gaz, poêle à bois, raccordée au réseau de tout à l'égout. Dpe : 469 kmh / m2 / an : g ges : 124 : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 3980 et 5410 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke moucaud-gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3718mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : À RETOURNAC – Maison en pierre rénovée T6 – 3 chambres – Terrasse – Cave Saint-Étienne se situe à 55 km et Le Puy-en-Velay à 30 km, deux villes facilement accessibles aussi bien en train, avec la gare à seulement 12 minutes à pied, que par la RN88 via Yssingeaux à 10 km. Le centre de Retournac et l’ensemble des commodités, commerces, écoles, collège, médecins et pharmacie, se trouvent quant à eux à moins de 2 km. Dans cet environnement pratique et paisible, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de tout. Derrière sa façade pleine de caractère, elle révèle un intérieur chaleureux, soigneusement repensé au cours des quatre dernières années, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Ouverte sur la cuisine, elle devient naturellement le cOEur de la maison, un espace convivial où l’on imagine facilement partager des moments du quotidien. Dans son prolongement, une terrasse intimiste invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier étage propose un bel espace aujourd’hui aménagé en dressing ouvert, facilement modulable selon vos besoins, ainsi qu’une chambre confortable. Une salle de douche moderne, équipée d’une double vasque, apporte un confort appréciable au quotidien et complète ce niveau. Au dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Des combles facilement accessibles et isolées offrent un espace supplémentaire pratique notamment pour du rangement. Vous serez également séduits par la cave voûtée pleine de cachet avec une hygrométrie idéal pour la conservation de vos aliments et du vins ! Equipements et Confort : - Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est - Rénovation avec des matériaux de qualités et naturels : isolation chanvre et lin - Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés performant, complété par des radiateurs - Menuiseries en aluminium double vitrage - Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) dans toutes les pièces d’eau - Assainissement collectif - Taxe foncière : 878 € Avec son charme, ses volumes bien pensés et l’absence de travaux à prévoir, cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence principale ou une résidence secondaire. Laissez-vous séduire par ce bien prêt à vivre - Emménagez l'esprit léger ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.