Vente maison 3 pièces 130 m² Beauvoir-sur-Niort (79360)

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : À Plaine-d’Argenson (79360), pavillon de plain-pied de 145 m², construit en 1984 et agrandi en 2012, alliant luminosité, confort et modernité, dans un cadre résidentiel calme et hors lotissement, avec 4 chambres et aucun travaux à prévoir. Comprenant 6 pièces principales, elle se compose de : . Un vaste séjour, équipé d'un poêle à granulés, lumineux, chaleureux et ouvert sur la cuisine moderne aménagée (43 m² au total),. Quatre chambres (11.5 m², 11.5 m², 13 m²), toutes équipées de dressings intégrés, dont une suite parentale (27 m²) avec dressing et future salle de bain avec WC (pièce prééquipée à finir et à relier à la fosse septique),. Une salle de bain avec baignoire, douche et vasque (6 m²),. Un WC indépendant,. Une pièce traversante avec petite mezzanine (13 m²) et deuxième poêle à pellets (bibliothèque ou bureau ou salle de jeux),. une grande buanderie avec vasque placards intégrés À l’extérieur : . Un jardin clos (portail électrique), plat et arboré, idéal pour une vie de famille, avec terrasse et cabanon de jardin,. Un grand double garage (74 m²), pouvant accueillir un camping-car (entrée hauteur 3m),. Une piscine hors-sol ronde (diamètre 3.4 m, profondeur 1.22 m), parfaite pour les beaux jours. Côté confort : . Chauffage grâce à deux poêles à granulés (consommation : env. 500 € par an),. Fibre optique installée,. Taxe foncière : 970 €,. Aucun travaux à prévoir, hormis la peinture des volets et la deuxième salle de bain à finir,. Assainissement individuel conforme,. Alarme. Emplacement idéal : . À seulement 3 minutes des commerces et commodités,. École à 900 mètres,. 20 km de Niort et 45 minutes de La Rochelle. Avec une décoration contemporaine, soignée et de très bon goût, cette maison séduira les familles à la recherche d’un bien clé en main, spacieux et lumineux, dans un cadre calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : * SOUS OFFRE * Propriété de charme du XIXe siècle – 209 m² habitables rénovés – 267 m² de dépendances rénovées – cadre bucolique et paisible Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au bout d'un petit chemin goudronné, à 6 minutes des commerces, 20 minutes de Niort et 45 minutes de La Rochelle, cette superbe propriété datant de 1810 séduira les amateurs d’authenticité et d’espace. Entretenue avec soin, elle offre tout le confort en préservant le charme de l’ancien : pierres apparentes, poutres, volumes généreux et lumière naturelle. La maison principale : . Au rez-de-chaussée : - Une vaste cuisine dinatoire de 36 m², conviviale, avec cheminée, - Un séjour très lumineux (3 baies vitrées) et chaleureux de 27 m², avec cheminée, qu'il est possible d'agrandir avec la dépendance mitoyenne pour créer une surface de 83 m² avec plafond cathédrale et triple exposition, - Une chambre ou bureau (16 m²), - Une salle d’eau et WC séparé, - Une chaufferie (pompe à chaleur et chaudière fuel) - buanderie. À l’étage : - Quatre chambres (10,11, 12 et 14 m²), - Une salle de bain, un WC indépendant, - Un dressing spacieux de 15 m², - Une pièce à aménager de 38 m². Au dernier niveau : - Un grenier, également aménageable, de 36 m². Les extérieurs et dépendances : - Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré, parfaitement entretenu. - Trois grandes dépendances (au dos de l'habitation et communiquant avec la maison) : 85 m², 126 m² et 56 m², idéales pour un atelier, un garage, ou un projet d’aménagement complémentaire. Portail automatique permettant l’accès de camping-cars (passage 3 m de hauteur). - Deux boxes à chevaux intérieurs, de 12 m² chacun, et un rond de longe (16 m de diamètre) pour les passionnés d’équitation. - Un puits, un ancien four à pain restauré et fonctionnel, et des toits à cochons viennent compléter l’ensemble. Possibilité de louer une parcelle attenante de 6 800 m², parfait pour des chevaux ou une activité agricole de loisir. Informations techniques : - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, - Fibre installée, - Assainissement individuel non conforme, - Taxe foncière : 1 178 € / an. Si vous recherchez une propriété singulière alliant histoire, nature et potentiel d'agrandissement, cette élégante demeure d'époque à Plaine-d'Argenson est faite pour vous. Idéale pour une famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire de caractère. * Plus de photos sur : iadfrance. fr / conseiller-immobilier / marilyne. le-meur * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison en pierre joliment rénovée située à seulement 20 minutes de niort, d'une surface d'environ 127 m² sur sa parcelle de plus de 2000 m², vous propose au rez-de-chaussée une magnifique pièce à vivre avec poêle à pellet semi ouverte sur la cuisine aménagée, cette pièce est très agréable de part sa luminosité et son côté fonctionnel. Dans le prolongement, vous trouverez une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 grandes chambres (14,16 et 17 m²), une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un garage et une dépendance de 36 m² au sol. Venez visiter coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Maison en pierre avec un gros potentiel offrant un salon lumineux, cuisine équipée, cellier, bureau pouvant être une chambre, SDE avec wc. À l'étage 4 chambres, SDE. De nombreuses dépendances pourront accueillir un gîte ou chambres d'hôtes. Deux garages dont un pouvant accueillir 5 voitures. Le tout sur 1 hectare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - olivier suire vous propose : charmante longère de 143 m² au coeur de la forêt de chizé comprenant un salon / séjour lumineux, 3 chambres spacieuses (dont une avec terrasse), une cuisine équipée, une salle d'eau et wc au rdc et une seconde à l'étage, un cellier, une arrière-cuisine (transformable en chambre au rdc), un grand garage, une grande terrasse et un jardin clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – maison 3 chambres à granzay-gript coup de cœur – maison familiale avec jardin située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de 104 m² habitables sur sous-sol complet de 103 m² offre confort et fonctionnalité, sans travaux à prévoir. Intérieur grand salon-séjour lumineux de 36 m² avec cheminée. Cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et moderne. 3 chambres confortables. Salle d'eau refaite récemment. Sous-sol complet (100 m²) double garage spacieux de 54 m². Cellier, débarras et cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. Extérieur dépendance de 15 m² dans le jardin. Beau terrain clos et entretenu, avec volière, poulailler, potager. Environnement agréable, calme et préservé. Points forts maison propre, bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Volets roulants éléctrique. Chauffage au sol + cheminée insert pour un confort optimal. Sous-sol complet offrant un grand potentiel. Localisation : granzay-gript, à proximité de niort et de frontenay-rohan-rohan, accès rapide aux commerces, écoles et services dans le village. Une maison idéale pour une famille recherchant le confort, l'espace et la tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. Posez vos valises et profitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 921902.