Vente maison 3 pièces 56 m² Baziège (31450)

Maison de charme sans travaux -Coeur de Baziège, idéal 1er achat

Maison de charme au coeur de baziège aucun travaux à prévoir situation idéale : en plein centre de baziège, toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services). Confort immédiat : en parfait état, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort du moderne - aucun travaux à prévoir. Organisation des espaces : -pièce de vie chaleureuse avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux. -cuisine fonctionnelle équipée. -1er étage : pièce polyvalente (salon / bureau / chambre) + salle d'eau avec wc. -au 2 ? Étage : chambre confortable avec dressing / rangements. Points forts : emplacement central recherché à baziège, excellent état général, atmosphère cosy et parfait pour une résidence principale, un premier achat. Dpe / dges : d/b ? Un bon équilibre énergie / performance pour maîtriser les charges. À découvrir rapidement, rare sur le marché ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 322 et 1 788 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434502. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 56 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr