Iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : Cette charmante maison mitoyenne, située dans le paisible village de Baulay, présente un fort potentiel d'agrandissement, en faisant un choix idéal pour une résidence secondaire ou une première acquisition. Bien que nécessitant un rafraichissement complet, elle offre des espaces intéressants et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un vaste garage pouvant accueillir aisément deux véhicules, ainsi qu'un atelier et un espace de stockage pour le bois. À l'étage, un spacieux palier distribue les différentes pièces de vie, comprenant une cuisine aménagée, un salon / séjour, deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Ces espaces offrent un confort de vie appréciable. De plus, un grenier d'environ 90 m² environ, aménageable selon vos besoins, ouvre de belles perspectives pour une extension ou une transformation selon vos projets. Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins, dans un cadre paisible et agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 206 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 354 et 1 832 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 354 et 1 832 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.