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Dominant la vallée avec une vue panoramique spectaculaire, cette propriété rénovée avec un soin extrême incarne une certaine idée de l'art de vivre à la campagne : paisible, lumineux et profondément inspirant. À seulement quinze minutes de la sortie d'autoroute de Saint-Laurent-sur-Manoire, sur l'ancienne commune de Saint-Antoine-d'Auberoche, le temps semble ici ralentir. Le calme est absolu, l'environnement préservé, et la vue, tout simplement saisissante. La maison, entièrement rénovée et immédiatement habitable, offre des volumes harmonieux où chaque espace a été pensé pour capter la lumière et le paysage. Le salon, sublimé par un élégant poêle à bois et une climatisation réversible, s'ouvre par une large baie vitrée sur un panorama à 180°, véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine, baignée de lumière, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et le jardin. Elle invite à des moments simples et précieux, face à la nature, à quelques pas de la piscine 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. À l'étage, deux chambres chaleureuses composent l'espace nuit, propice au repos et à la sérénité. Un garage récent pouvant accueillir deux véhicules complète la propriété, tandis qu'un potentiel d'agrandissement permet d'envisager la création d'une chambre de plain-pied, selon les envies. Le jardin, plat, clos et facile à entretenir, a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur sans contrainte. Un lieu à taille humaine, idéal pour une résidence principale comme pour une élégante maison de campagne. Une propriété rare, où vue, lumière et douceur de vivre se conjuguent avec justesse une invitation à s'installer, à respirer, et à écrire un nouveau chapitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Maison de bourg en pierres comprenant en rez de chaussée une entrée, une chambre, une buanderie, une SDE et WC, à l'étage une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre. Terrain de 450 m² environ. Vendue louée jusqu'au 31 / 12 / 2026 Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
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Maison 86 m² – charme de l'ancien et extension moderne – calme absolu – vue dégagée située dans un hameau au fond d'une impasse, cette maison de 86 m² mêlant le charme de 1850 et une extension de 2004 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. À l'étage (niveau de vie principal) : séjour de 28 m² avec poêle à bois, cuisine de 18 m², chambre de 13,17 m², salle d'eau avec wc de 6,32 m² terrasse couverte exposée sud-ouest (10 m²), idéale pour les repas et soirées d'été au rez-de-jardin : seconde chambre de 17 m², wc indépendant, cave dépendance de 16,40 m², pouvant servir de bureau, d'atelier ou devenir une 3ᵉ chambre et un garage de 16 m². Atouts supplémentaires : piscine hors-sol de 24 m², double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique taxe foncière : seulement 560 € environnement très calme, aucun vis-à-vis un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et du charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 933707.

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Exclusivite capifrance à atur, village situé à 5 minutes de l'autoroute a89 et à 10 minutes des commerces de perigueux. Construite en 2024, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 69 m² habitables se situe dans un lotissement à seulement 2 minutes de l'école primaire et maternelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 36 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec son dressing, d'une salle d'eau avec douche et double vasque et d'un wc séparé. Le cellier d'environ 4 m² regroupant l'ensemble des éléments techniques (tableau électrique, cumulus, machine à laver) est un atout supplémentaire pour cette maison. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un vaste jardin clôturé d'environ 1 682 m² et de la terrasse exposée plein sud. Un abri de jardin permet de stocker votre matériel. Chauffage par climatisation réversible cumulus thermodynamique 200 l huisseries en alu et pvc double vitrage volets roulants électriques assainissement collectif contrôlé conforme fibre optique vous souhaitez une maison tout confort et sans travaux, ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires et convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 124 116 - greffe de bordeaux) alexandre gabard entrepreneur individuel 06 78 85 16 64 - réf. 930436.
Vente d'une maison t3 (68 m²) à antonne-et-trigonantidéalement située - à découvrir à antonne-et-trigonant (24420) : maison neuve 3 pièces en vente, 68 m² de surface et 800 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (niversac et périgueux saint-georges), école élémentaire claude goumondie, tennis, boulangerie, commerces et épicerie. Autoroute a89 accessible à 8 km. Périgueux à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 156 500 €.Contactez notre agence (arnaud lafaysse : 06 25 42 26 41) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À 5 mn de l'entrée de l'autoroute, 10mn du centre de Périgueux, cette maison de plain pied avec cuisine équipée, grande pièce de vie lumineuse donnant sur véranda avec vue sur la nature environnante, buanderie, 2 chambres, 1 SDE, 1 wc, un garage et une cave, sur un terrain de 1894 m²environ. Elle n'attends plus que vous. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.
Maison plain pied de 2013 à notre-dame de sanilhac environ 70 m² 3 pièces. À 15 minutes du centre de périgueux, proche d'un arrêt de bus. Située en hauteur, cette maison offre une magnifique vue sur la nature. Sur un terrain d'environ 2300 m², au bout d'un chemin privé, la maison vous accueille. Elle comprend une cuisine séparée, un séjour de 23.5 m², avec un poêle à bois, une baie vitrée donne sur une terrasse au sud. La partie nuit se compose de 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Un carport et 2 places de parking complètent utilement la maison. Construite sur vide sanitaire, chauffage électrique, fosse septique. Pas de travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 579 370 - greffe de perigueux) marie-françoise cornuault entrepreneur individuel 06 18 23 15 82 - réf. 919009.
Ce chalet possède beaucoup d'atouts, son environnement très calme, son isolation, ses panneaux solaires installés en 2022, sa piscine chauffée, et ses dépendances, dont un gite avec cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes et une chambre. Une charmante borie, un hangar bois pour stockage. Equipé de la FIBRE, et de prises internet. Double vitrage de qualité. Sol en pierre le Limeyrat de grande qualité. Sur 1 hectare environ, sans vis à vis, il se compose d'un très vaste séjour avec cuisine américaine, une véranda, une grande chambre, une salle de bains, toilettes, un local technique, et une belle terrasse couverte face à la piscine. Il y a également un Grange qui peut servir d'atelier ou de garage. Faible taxe foncière 648€ Cet ensemble immobilier vous séduira, tant pour sa situation, que pour sa qualité, et son terrain plat. À découvrir rapidement, ce genre de bien est très recherché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 577108 ).
Maison T3 de plain pied proche voie verte et commodités. Il comprend : entrée, cuisine équipée avec cellier, salon-séjour donnant sur terrasse, deux suites parentales, wc et garage. Jolie jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
VENTE d'une maison de 3 pièces (100 m²) à AgonacEmplacement privilégié - À découvrir à Agonac (24460) : maison neuve 3 pièces en vente, 100 m² de surface et 616 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Agonac), École Primaire d'Agonac, tennis, boulangerie, commerce, épiceries et bureau de poste. Accès autoroute A89 à 17 km. Périgueux à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 181 600 €.Contactez Arnaud LAFAYSSE (tél : 06 25 42 26 41) pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située dans un environnement agréable, au calme d'une impasse, cette maison des années 1950, saine et bien entretenue, offre un beau potentiel. Elle nécessitera quelques travaux de modernisation pour révéler tout son charme. Elle se compose d'un double séjour traversant lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu'un petit appartement comprenant une cuisine, une chambre et un WC. Le tout est édifié sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proche des commerces, écoles, hôpital et desservie par le bus, cette maison combine calme, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Iad france - sandrine filleur vous propose : maison quartier saint georges à vendre maison située à périgueux, dans un environnement agréable et résidentiel. Elle se compose de : deux chambres une salle de bain une buanderie une pièce de vie fonctionnelle la maison est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Les + : quartier calme proximité du centre-ville commerces, écoles et services à proximité accès facile aux axes principaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine filleur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Agonac : maison T3 (90 m²) en venteEmplacement privilégié - À Agonac (24460), maison neuve en vente de 3 pièces, 90 m² sur 616 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Agonac), École Primaire d'Agonac, tennis, boulangerie, commerce, bureau de poste et épiceries. Autoroute A89 à 17 km. Périgueux à 10 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 171 200 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Arnaud LAFAYSSE : 06 25 42 26 41) pour toute question sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Petit corps de ferme à rénover, comprenant une maison principale de plain-pied de 70 m² avec cuisine indépendante, salon-salle à manger, 2 chambres et salle d’eau. Les combles sont partiellement aménagés, offrant 2 chambres supplémentaires et un salon. La propriété dispose de plusieurs dépendances et d’un grand terrain boisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.
Située à rouffignac-saint-cernin-de-reilhac, cette propriété offre un cadre idyllique ou se mêle calme et nature et authenticité. Proche de la nature, idéal pour les amoureux de la campagne. Les commodités locales et les points d'intérêts touristiques sont accessibles à 5 minutes, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité. Sur un terrain de 9000 m², cette propriété comprend une maison de 100 m² à rénover entièrement, typique du style périgourdin du début du 20e siècle. Elle dispose d'un hangar ouvert d'environ 100 m² au sol, offrant diverses possibilités d'utilisations (garage, atelier, grange. ). La maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, sans assainissement, salle de bain ni wc. Les compteurs d'eau et d'électricité sont situés à proximité de la maison. Ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé au cœur de la nature préservée. Exclusivité rouffignac immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 78 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,97 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : steve foubert, tél. : 06 45 36 73 30, e-mail : steve.foubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 822 057 972.
Maison contemporaine de 70 m², entièrement rénovée, de plain-pied et complétée par une annexe en chalet bois. Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Un garage, une piscine de moins de 10 m²ainsi qu’un chalet bois à finaliser. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Située à seulement 4 minutes de la gare et 7 minutes de Périgueux, cette maison de plain-pied construite en 1971 offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré de 1 250 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine de 9 m², de deux chambres (10,5 m² et 9 m²), d'une salle d'eau de 5 m², ainsi que d'un cellier de 3,76 m². Une véranda de 13,7 m² vient compléter l'espace de vie. Deux dépendances de 14 m² chacune offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, du double vitrage, d'une climatisation réversible, et d'un chauffe-eau thermodynamique. Elle est également équipée de panneaux solaires avec contrat de revente d'énergie à EDF, générant un revenu annuel moyen d'environ 1 700 € (transmis aux acquéreurs). Taxe foncière : 490 € Assainissement individuel à remettre aux normes. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort moderne, rentabilité énergétique et proximité immédiate de Périgueux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf. 923780.
Rénovée intégralement en 2021. Maison proche des commoditées et des écoles avec jardin clos, comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine tout équipée, un wc, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
À Coulounieix-Chamiers, aux portes de Périgueux, Découvrez cette agréable maison de plain-pied. Elle offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et WC. Le tout sur un beau terrain plat d’environ 1 700 m². À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
En bordure de forêt, à 10 min de Montignac et 5 min de Thenon, venez décourvrir cette jolie maison proposant de belles prestations de qualité. Vous trouverez également en extérieur un très joli jardin arboré par de nombreux fruitiers et une cuisine d'été. Diverses possibilités d'évolution pour cette maison avec 1500 m² de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Maxime minola vous propose une bâtisse en pierre à restaurer dans le bourg de chourgnac d'ans avec sa grange et son terrain. La maisonnette se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec son cantou, une seconde pièce de vie fermée, d'un semi-étage (chambre) de 10 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m². Egalement une grange de 35 m², entre la grange et la maison un terrain attenant de 200 m², un second terrain non attenant de 380 m², ainsi qu'une noyeraie de 3100 m². Compteur d'eau / compteur électrique / salle de bain / wc à installer, pas de tout à l'égout. Prix : 44 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au rsac n° 849 177 092 mandat réf : 423121 le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier sas proprietes-privees -zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 vertou, carte professionnel : cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487624777 maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.
Amateurs de charme et d'authenticité, venez découvrir en exclusivité ce magnifique corps de ferme en pierre imprégné de caractère dans un environnement préservé de sainte orse tout en étant à proximité des commodités entre périgueux et brive la gaillard. Budget 206 500 euros honoraires 5.90% ttc inclus charge acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires. Cette propriété et ses annexes bénéficient d'un cadre paisible entourées d'un vaste terrain de 2365 m² arboré et clos avec un puit. La maison d'habitation comprend une cuisine avec un poêle à bois, un séjour lumineux de 24 m², deux belles chambres, d'une salle de douche et wc séparé. À l'étage, accessible par un large escalier, des combles aménageables avec fenêtres sur une surface utile de 60 m² au sol. Une grange attenante à la maison d'environ 60 m² avec un grenier et 3 caves distinctes dont l'une d'environ 35 m². Les menuiseries sont en pvc double vitrage hormis la porte d'entrée et porte fenêtre de la cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre au goût du jour. Dpe : classe e -ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2440 euros raccordement tout à l'égout, contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir. Pour vous accompagner dans votre projet contactez sandy audeguil au 06 45 92 35 60 ou christel candas au 06 13 01 56 94 par courriel : s.audeguil@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandy audeguil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 518959358 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros zac du chene ferre- 44 allee des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230); garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma enterprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 434548 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandy audeguil (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 518959358 -.
Sur les hauteurs de Vergt, ancien corps de ferme à finir de rénover composé d'une maison d'habitation comprenant cuisine, salon, 2 chambres dont une suitée, salle d'eau. Deux granges dont une communiquante, un four à pain, et une dépendance complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain clos d'environ 1900 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.
En plein coeur du village, maison d'habitation avec jardinet sans vis à vis, composée en plain pied d'une cuisine pièce de vie, salle d'eau et cellier. À l' étage deux chambres, grenier. Jardinet. Double vitrage PVC, tout à l'égout, electricité réçente. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.